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全国服务区域:
陇南市(礼县、两当县、西和县、徽县、武都区、宕昌县、康县、文县、成县)
渭南市(澄城县、华阴市、合阳县、华州区、潼关县、临渭区、蒲城县、白水县、大荔县、富平县、韩城市)
兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县)
平凉市(华亭市、灵台县、泾川县、静宁县、崇信县、庄浪县、崆峒区)
玉树藏族自治州(囊谦县、称多县、治多县、玉树市、杂多县、曲麻莱县)
内江市(市中区、隆昌市、威远县、资中县、东兴区)
菏泽市(定陶区、东明县、成武县、单县、郓城县、牡丹区、鄄城县、曹县、巨野县)
蚌埠市(蚌山区、禹会区、怀远县、龙子湖区、固镇县、五河县、淮上区)
海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区)
铁岭市(昌图县、西丰县、清河区、银州区、铁岭县、调兵山市、开原市)
漳州市(龙海区、云霄县、平和县、长泰区、南靖县、漳浦县、华安县、芗城区、诏安县、龙文区、东山县)
孝感市(孝昌县、孝南区、云梦县、安陆市、大悟县、汉川市、应城市)
塔城地区(托里县、塔城市、沙湾市、额敏县、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县)
德州市(德城区、临邑县、武城县、夏津县、陵城区、平原县、禹城市、乐陵市、宁津县、庆云县、齐河县)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
攀枝花市(盐边县、米易县、东区、西区、仁和区)
保定市(曲阳县、蠡县、高碑店市、博野县、容城县、清苑区、莲池区、雄县、安国市、高阳县、安新县、定州市、定兴县、顺平县、徐水区、涞水县、唐县、满城区、阜平县、易县、涿州市、竞秀区、涞源县、望都县)
桂林市(象山区、叠彩区、七星区、龙胜各族自治县、灵川县、秀峰区、全州县、阳朔县、雁山区、恭城瑶族自治县、兴安县、平乐县、荔浦市、资源县、灌阳县、临桂区、永福县)
聊城市(临清市、冠县、东阿县、莘县、阳谷县、东昌府区、高唐县、茌平区)
濮阳市(华龙区、南乐县、台前县、清丰县、濮阳县、范县)
绍兴市(越城区、新昌县、嵊州市、诸暨市、上虞区、柯桥区)
焦作市(修武县、马村区、中站区、山阳区、孟州市、沁阳市、温县、武陟县、博爱县、解放区)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
衢州市(常山县、龙游县、开化县、柯城区、江山市、衢江区)
洛阳市(嵩县、老城区、栾川县、西工区、伊川县、汝阳县、偃师区、孟津区、宜阳县、新安县、洛龙区、瀍河回族区、涧西区、洛宁县)
三明市(将乐县、三元区、泰宁县、宁化县、沙县区、清流县、尤溪县、明溪县、大田县、建宁县、永安市)
嘉兴市(海宁市、嘉善县、南湖区、桐乡市、秀洲区、平湖市、海盐县)
沧州市(海兴县、盐山县、孟村回族自治县、吴桥县、南皮县、运河区、肃宁县、黄骅市、河间市、青县、泊头市、新华区、沧县、献县、任丘市、东光县)
衡水市(饶阳县、深州市、武邑县、阜城县、安平县、冀州区、枣强县、武强县、景县、故城县、桃城区)
临夏回族自治州(临夏市、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、康乐县、广河县、临夏县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
东莞市
贵港市(港北区、桂平市、平南县、覃塘区、港南区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
汕尾市(城区、海丰县、陆丰市、陆河县)
毕节市(大方县、黔西市、纳雍县、金沙县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、赫章县)
南昌市(东湖区、青云谱区、南昌县、红谷滩区、安义县、西湖区、青山湖区、新建区、进贤县)
盐城市(盐都区、亭湖区、阜宁县、建湖县、大丰区、响水县、射阳县、滨海县、东台市)
玉林市(北流市、玉州区、博白县、陆川县、福绵区、容县、兴业县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
达州市(渠县、通川区、达川区、开江县、宣汉县、大竹县、万源市)
乌鲁木齐市(天山区、水磨沟区、乌鲁木齐县、达坂城区、新市区、沙依巴克区、米东区、头屯河区)
伊春市(金林区、汤旺县、嘉荫县、铁力市、友好区、南岔县、大箐山县、丰林县、乌翠区、伊美区)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、振安区、东港市)
承德市(双桥区、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县、承德县、宽城满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、丰宁满族自治县、双滦区)
太原市(清徐县、古交市、阳曲县、迎泽区、尖草坪区、娄烦县、杏花岭区、小店区、万柏林区、晋源区)
双鸭山市(宝山区、饶河县、友谊县、宝清县、四方台区、集贤县、尖山区、岭东区)
邯郸市(邯山区、肥乡区、永年区、临漳县、广平县、峰峰矿区、邱县、复兴区、武安市、大名县、磁县、成安县、鸡泽县、曲周县、馆陶县、丛台区、魏县、涉县)
遵义市(正安县、凤冈县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、桐梓县、播州区、习水县、湄潭县、汇川区、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、仁怀市)
青岛市(平度市、李沧区、城阳区、黄岛区、即墨区、市南区、市北区、莱西市、崂山区、胶州市)
呼和浩特市(回民区、清水河县、玉泉区、托克托县、武川县、赛罕区、土默特左旗、新城区、和林格尔县)
无锡市(宜兴市、江阴市、新吴区、惠山区、滨湖区、梁溪区、锡山区)
沈阳市(辽中区、沈河区、法库县、铁西区、苏家屯区、新民市、大东区、于洪区、浑南区、康平县、沈北新区、皇姑区、和平区)
常州市(新北区、钟楼区、溧阳市、金坛区、天宁区、武进区)
济南市(历城区、长清区、天桥区、市中区、历下区、章丘区、莱芜区、槐荫区、钢城区、商河县、济阳区、平阴县)
吕梁市(石楼县、汾阳市、交口县、离石区、兴县、岚县、方山县、交城县、柳林县、孝义市、文水县、中阳县、临县)
嘉峪关市
福州市(连江县、闽清县、台江区、罗源县、仓山区、闽侯县、马尾区、长乐区、晋安区、平潭县、永泰县、福清市、鼓楼区)
安阳市(安阳县、殷都区、龙安区、滑县、汤阴县、内黄县、北关区、林州市、文峰区)
五指山市(乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、东方市、万宁市、保亭黎族苗族自治县、定安县、文昌市、屯昌县、澄迈县、临高县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、伊宁市、尼勒克县、霍城县、特克斯县、昭苏县、霍尔果斯市、奎屯市、巩留县、伊宁县、新源县)
海南藏族自治州(贵南县、同德县、兴海县、共和县、贵德县)
绥化市(兰西县、庆安县、海伦市、肇东市、青冈县、明水县、绥棱县、北林区、安达市、望奎县)
宣城市(绩溪县、宣州区、旌德县、郎溪县、广德市、宁国市、泾县)
赤峰市(元宝山区、红山区、翁牛特旗、克什克腾旗、林西县、巴林左旗、松山区、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、宁城县、敖汉旗、巴林右旗)
佛山市(高明区、顺德区、禅城区、三水区、南海区)
大连市(旅顺口区、普兰店区、甘井子区、长海县、中山区、沙河口区、庄河市、瓦房店市、金州区、西岗区)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、祥云县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、宾川县、剑川县、云龙县、永平县、大理市、弥渡县、洱源县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、乌兰县、天峻县、德令哈市、茫崖市)
包头市(东河区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、九原区、昆都仑区、土默特右旗、石拐区、白云鄂博矿区、青山区)
贺州市(昭平县、八步区、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县)
凉山彝族自治州(金阳县、西昌市、盐源县、喜德县、会理市、越西县、布拖县、雷波县、普格县、昭觉县、木里藏族自治县、冕宁县、甘洛县、宁南县、会东县、美姑县、德昌县)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、古丈县、吉首市、永顺县、保靖县、泸溪县、凤凰县、花垣县)
临汾市(襄汾县、曲沃县、洪洞县、安泽县、吉县、尧都区、大宁县、翼城县、永和县、乡宁县、霍州市、汾西县、蒲县、隰县、浮山县、侯马市、古县)
合肥市(肥东县、庐江县、包河区、巢湖市、长丰县、庐阳区、蜀山区、肥西县、瑶海区)
石家庄市(井陉县、新乐市、行唐县、长安区、无极县、藁城区、栾城区、井陉矿区、辛集市、深泽县、桥西区、赵县、新华区、灵寿县、元氏县、正定县、鹿泉区、晋州市、裕华区、赞皇县、高邑县、平山县)
淮安市(清江浦区、金湖县、涟水县、洪泽区、淮安区、盱眙县、淮阴区)
云浮市(郁南县、云安区、新兴县、罗定市、云城区)
重庆市(涪陵区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、忠县、合川区、大足区、江津区、巫山县、巴南区、大渡口区、黔江区、垫江县、梁平区、长寿区、南岸区、江北区、荣昌区、奉节县、巫溪县、璧山区、城口县、永川区、石柱土家族自治县、云阳县、九龙坡区、沙坪坝区、丰都县、渝中区、铜梁区、北碚区、南川区、秀山土家族苗族自治县、武隆区、渝北区、酉阳土家族苗族自治县、开州区、万州区、潼南区)
德阳市(绵竹市、旌阳区、罗江区、什邡市、广汉市、中江县)
吉林市(船营区、舒兰市、桦甸市、蛟河市、丰满区、龙潭区、昌邑区、磐石市、永吉县)
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南平市(浦城县、建瓯市、建阳区、政和县、邵武市、顺昌县、光泽县、延平区、武夷山市、松溪县)
葫芦岛市(建昌县、龙港区、南票区、绥中县、兴城市、连山区)
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金昌市(金川区、永昌县)
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舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
厦门市(海沧区、同安区、翔安区、思明区、集美区、湖里区)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、克东县、泰来县、龙沙区、昂昂溪区、讷河市、依安县、碾子山区、拜泉县、克山县、龙江县、铁锋区、建华区、富拉尔基区、甘南县、富裕县)
东营市(广饶县、利津县、东营区、垦利区、河口区)
呼伦贝尔市(牙克石市、新巴尔虎右旗、根河市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、满洲里市、扎赉诺尔区、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、阿荣旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区)
营口市(西市区、盖州市、鲅鱼圈区、站前区、老边区、大石桥市)
甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、合作市、玛曲县、卓尼县、迭部县、舟曲县、碌曲县)
广安市(邻水县、武胜县、岳池县、华蓥市、广安区、前锋区)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
枣庄市(市中区、峄城区、薛城区、台儿庄区、山亭区、滕州市)
白城市(通榆县、洮南市、大安市、镇赉县、洮北区)
运城市(河津市、万荣县、闻喜县、绛县、芮城县、夏县、临猗县、永济市、新绛县、稷山县、垣曲县、盐湖区、平陆县)
中山市
黄石市(西塞山区、大冶市、下陆区、黄石港区、阳新县、铁山区)
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黔西南布依族苗族自治州(望谟县、贞丰县、兴仁市、普安县、安龙县、晴隆县、兴义市、册亨县)
鸡西市(梨树区、密山市、滴道区、虎林市、城子河区、恒山区、鸡冠区、鸡东县、麻山区)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、达日县、班玛县、甘德县、玛多县)
辽源市(东辽县、龙山区、西安区、东丰县)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、武宣县、象州县、忻城县)
安庆市(岳西县、潜山市、宿松县、怀宁县、大观区、太湖县、桐城市、迎江区、宜秀区、望江县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
遂宁市(安居区、大英县、蓬溪县、船山区、射洪市)
许昌市(长葛市、襄城县、建安区、禹州市、鄢陵县、魏都区)
宜春市(奉新县、宜丰县、铜鼓县、高安市、上高县、丰城市、靖安县、樟树市、万载县、袁州区)
固原市(西吉县、泾源县、彭阳县、原州区、隆德县)
昌都市(边坝县、江达县、八宿县、芒康县、丁青县、贡觉县、类乌齐县、察雅县、左贡县、卡若区、洛隆县)
梧州市(长洲区、万秀区、藤县、苍梧县、龙圩区、岑溪市、蒙山县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)
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苏州市(吴中区、姑苏区、相城区、昆山市、吴江区、太仓市、常熟市、虎丘区、张家港市)
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四平市(伊通满族自治县、双辽市、梨树县、铁东区、铁西区)
安康市(镇坪县、宁陕县、石泉县、平利县、汉滨区、白河县、岚皋县、紫阳县、汉阴县、旬阳市)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、金塔县、玉门市)
自贡市(沿滩区、荣县、贡井区、自流井区、大安区、富顺县)
最近,房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后,推出了相对可行的化债方案,“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18—30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。与此同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元),后者若全部转换,将形成130.16亿股新股。
此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间,又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排,计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体,以平台股权抵偿约160亿元债务,涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示,这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编:万健祎
4月23日,Moneta亿汇表示,近期全球油价出现上涨,布伦特原油价格达到每桶68美元,主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用,但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性,仍可能对未来石油需求产生抑制作用。
Moneta亿汇进一步认为,俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格,分析师警告称,尽管近期油价有所回升,但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外,全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织(IMF)已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%,并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。
Moneta亿汇提到,全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响,还面临着企业战略调整的挑战。例如,激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份,并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元,远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元,并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响,尤其是在当前油价波动的背景下。
Moneta亿汇还强调,环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力,以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期,以及为大型项目(如五大湖石油管道)提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼,进一步增加石油行业的不确定性。
Moneta亿汇总结称,尽管近期油价有所上涨,但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化,都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态,以便及时调整战略,应对潜在的风险和机遇。
美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。
43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套;
统计局公布,新建住宅销量3月份上升5万套;
前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套;
新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403,600美元;
3月份房屋库存可供销售8.3个月,2月份为8.9个月。
美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平,在关税冲击下,企业对未来产出的预期恶化,价格压力上升。
根据周三公布的数据,标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点,至2022年10月以来最低水平。
“制造业整体陷入停滞,关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消;与此同时,随着需求降温,尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下,服务业活动也在减速,”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。
令情况进一步复杂化的是企业加速提价,标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平,涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。
支付价格指标略有回落,但仍明显高于去年同期水平。报告显示,制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高,原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。
Williamson表示,“关税被广泛视为价格上涨的主要原因,不过劳动力成本也在持续上升,导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。
制造业订单较上月略有改善,而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。
本次调查数据收集时间为4月9日至22日。
福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划,为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。
所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括:私人礼宾\专属顾问全程对接;虚拟大师课,通过AR技术展示车辆工程细节;养护特权:2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”(先到为准);以及定制礼品及选装配件折扣。
福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格(BrianRathsburg)表示:“当客户购买我们产品线顶端的车型时,他们期待匹配的顶级体验。”
这项将既有服务系统化整合的创新计划,标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。
新闻结尾
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