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泸州市(泸县、江阳区、纳溪区、古蔺县、龙马潭区、合江县、叙永县)

那曲市(索县、班戈县、聂荣县、安多县、巴青县、双湖县、色尼区、尼玛县、申扎县、嘉黎县、比如县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、天峻县、乌兰县、格尔木市、都兰县)  遵义市(务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、赤水市、绥阳县、播州区、凤冈县、余庆县、习水县、汇川区、红花岗区、正安县、桐梓县、湄潭县)

贵港市(港北区、港南区、平南县、覃塘区、桂平市)

喀什地区(麦盖提县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、英吉沙县、疏附县、莎车县、叶城县、伽师县、巴楚县、岳普湖县、泽普县)

山南市(错那市、琼结县、曲松县、桑日县、扎囊县、隆子县、洛扎县、加查县、贡嘎县、浪卡子县、措美县、乃东区)

宁夏回族自治区  聊城市(高唐县、临清市、茌平区、莘县、阳谷县、东昌府区、东阿县、冠县)

葫芦岛市(绥中县、南票区、建昌县、龙港区、兴城市、连山区)

河池市(都安瑶族自治县、东兰县、宜州区、金城江区、凤山县、巴马瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、大化瑶族自治县)

延边朝鲜族自治州(龙井市、敦化市、汪清县、珲春市、和龙市、图们市、安图县、延吉市)

朔州市(右玉县、山阴县、朔城区、怀仁市、平鲁区、应县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、恩施市、利川市、来凤县、建始县、巴东县、鹤峰县、咸丰县)

伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、霍城县、昭苏县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、奎屯市、新源县、伊宁县、特克斯县)

攀枝花市(东区、盐边县、西区、米易县、仁和区)

黄山市(徽州区、歙县、黟县、黄山区、祁门县、休宁县、屯溪区)

乌鲁木齐市(达坂城区、天山区、沙依巴克区、米东区、新市区、乌鲁木齐县、头屯河区、水磨沟区)

北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)

宿州市(灵璧县、砀山县、萧县、泗县、埇桥区)

深圳市(福田区、龙岗区、龙华区、宝安区、南山区、罗湖区、盐田区、坪山区、光明区)

塔城地区(额敏县、沙湾市、裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、塔城市)

甘孜藏族自治州(丹巴县、色达县、九龙县、康定市、巴塘县、泸定县、甘孜县、得荣县、稻城县、理塘县、乡城县、德格县、道孚县、新龙县、石渠县、雅江县、炉霍县、白玉县)

温州市(苍南县、平阳县、文成县、洞头区、永嘉县、瑞安市、龙港市、鹿城区、瓯海区、乐清市、龙湾区、泰顺县)

阿勒泰地区(青河县、福海县、吉木乃县、布尔津县、哈巴河县、阿勒泰市、富蕴县)

苏州市(姑苏区、张家港市、虎丘区、相城区、昆山市、常熟市、太仓市、吴江区、吴中区)

阳泉市(盂县、郊区、城区、矿区、平定县)

西安市(周至县、莲湖区、新城区、高陵区、长安区、雁塔区、未央区、碑林区、鄠邑区、临潼区、蓝田县、灞桥区、阎良区)

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丽水市(庆元县、松阳县、缙云县、景宁畲族自治县、龙泉市、莲都区、遂昌县、青田县、云和县)

鄂尔多斯市(康巴什区、伊金霍洛旗、东胜区、达拉特旗、杭锦旗、准格尔旗、乌审旗、鄂托克旗、鄂托克前旗)

红河哈尼族彝族自治州(泸西县、个旧市、屏边苗族自治县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、弥勒市、蒙自市、绿春县、元阳县、红河县、河口瑶族自治县、石屏县)

舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)  汕头市(金平区、南澳县、潮南区、潮阳区、龙湖区、澄海区、濠江区)

惠州市(惠东县、龙门县、博罗县、惠城区、惠阳区)

烟台市(牟平区、莱阳市、莱山区、招远市、芝罘区、龙口市、海阳市、福山区、蓬莱区、栖霞市、莱州市)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)石家庄市(新华区、赞皇县、裕华区、新乐市、栾城区、元氏县、鹿泉区、桥西区、正定县、深泽县、高邑县、长安区、平山县、藁城区、无极县、行唐县、晋州市、井陉矿区、灵寿县、赵县、井陉县、辛集市)

潍坊市(寒亭区、诸城市、安丘市、昌邑市、临朐县、奎文区、昌乐县、潍城区、寿光市、青州市、高密市、坊子区)  随州市(随县、曾都区、广水市)

大理白族自治州(祥云县、洱源县、宾川县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、鹤庆县、大理市、云龙县、南涧彝族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、剑川县)

兰州市(红古区、七里河区、西固区、榆中县、安宁区、城关区、皋兰县、永登县)

泰安市(肥城市、新泰市、东平县、宁阳县、岱岳区、泰山区)天水市(秦安县、甘谷县、清水县、张家川回族自治县、麦积区、秦州区、武山县)

唐山市(古冶区、路北区、滦南县、路南区、曹妃甸区、乐亭县、玉田县、丰南区、迁安市、滦州市、丰润区、开平区、遵化市、迁西县)

昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、阜康市、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县)

绥化市(绥棱县、明水县、望奎县、安达市、青冈县、海伦市、北林区、肇东市、兰西县、庆安县)

十堰市(郧阳区、房县、郧西县、竹山县、张湾区、茅箭区、竹溪县、丹江口市)

平顶山市(汝州市、湛河区、舞钢市、卫东区、新华区、石龙区、鲁山县、宝丰县、叶县、郏县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

南平市(松溪县、邵武市、顺昌县、光泽县、政和县、建阳区、延平区、浦城县、武夷山市、建瓯市)

保山市(龙陵县、昌宁县、腾冲市、施甸县、隆阳区)

南充市(西充县、营山县、南部县、顺庆区、阆中市、嘉陵区、蓬安县、高坪区、仪陇县)

滁州市(天长市、南谯区、全椒县、琅琊区、定远县、明光市、凤阳县、来安县)

黔南布依族苗族自治州(平塘县、福泉市、三都水族自治县、长顺县、都匀市、罗甸县、贵定县、荔波县、独山县、龙里县、惠水县、瓮安县)

邵阳市(隆回县、洞口县、新宁县、大祥区、城步苗族自治县、新邵县、邵阳县、双清区、武冈市、绥宁县、北塔区、邵东市)

常州市(天宁区、武进区、钟楼区、金坛区、新北区、溧阳市)

黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)

杭州市(桐庐县、钱塘区、建德市、滨江区、萧山区、富阳区、西湖区、拱墅区、淳安县、余杭区、上城区、临平区、临安区)

吉安市(吉安县、吉水县、吉州区、井冈山市、青原区、永新县、安福县、万安县、永丰县、遂川县、泰和县、新干县、峡江县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。