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渭南市(临渭区、潼关县、蒲城县、华阴市、华州区、大荔县、合阳县、白水县、韩城市、澄城县、富平县)

茂名市(电白区、茂南区、化州市、高州市、信宜市)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)

营口市(西市区、鲅鱼圈区、盖州市、老边区、大石桥市、站前区)  嘉兴市(海宁市、秀洲区、海盐县、南湖区、平湖市、嘉善县、桐乡市)

石家庄市(新华区、元氏县、长安区、井陉县、栾城区、无极县、灵寿县、赵县、深泽县、正定县、晋州市、鹿泉区、裕华区、高邑县、行唐县、平山县、桥西区、辛集市、藁城区、赞皇县、井陉矿区、新乐市)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)

娄底市(娄星区、涟源市、双峰县、新化县、冷水江市)

怀化市(洪江市、鹤城区、中方县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、会同县、溆浦县、辰溪县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县)  焦作市(中站区、沁阳市、武陟县、温县、博爱县、解放区、孟州市、修武县、马村区、山阳区)

郑州市(中原区、新密市、惠济区、管城回族区、中牟县、登封市、二七区、荥阳市、金水区、巩义市、上街区、新郑市)

马鞍山市(博望区、雨山区、和县、花山区、含山县、当涂县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

十堰市(茅箭区、郧阳区、丹江口市、竹山县、张湾区、竹溪县、房县、郧西县)

枣庄市(薛城区、滕州市、台儿庄区、峄城区、市中区、山亭区)

昭通市(盐津县、鲁甸县、昭阳区、永善县、绥江县、大关县、威信县、水富市、巧家县、彝良县、镇雄县)

北京市(通州区、丰台区、顺义区、石景山区、大兴区、海淀区、昌平区、朝阳区、东城区、房山区、门头沟区、延庆区、密云区、平谷区、怀柔区、西城区)

广元市(利州区、青川县、旺苍县、昭化区、苍溪县、剑阁县、朝天区)

赣州市(龙南市、大余县、安远县、定南县、全南县、章贡区、兴国县、上犹县、宁都县、崇义县、石城县、会昌县、寻乌县、瑞金市、于都县、南康区、赣县区、信丰县)

菏泽市(曹县、成武县、单县、定陶区、鄄城县、东明县、牡丹区、郓城县、巨野县)

桂林市(荔浦市、全州县、临桂区、永福县、龙胜各族自治县、灌阳县、象山区、叠彩区、兴安县、七星区、秀峰区、资源县、雁山区、阳朔县、平乐县、恭城瑶族自治县、灵川县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、梁河县、瑞丽市、陇川县)

太原市(阳曲县、娄烦县、杏花岭区、古交市、迎泽区、小店区、清徐县、晋源区、万柏林区、尖草坪区)

济宁市(梁山县、金乡县、鱼台县、泗水县、邹城市、嘉祥县、兖州区、微山县、曲阜市、汶上县、任城区)

开封市(尉氏县、杞县、鼓楼区、禹王台区、通许县、兰考县、龙亭区、顺河回族区、祥符区)

北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)

苏州市(吴江区、张家港市、虎丘区、相城区、昆山市、常熟市、太仓市、吴中区、姑苏区)

南昌市(安义县、进贤县、西湖区、东湖区、新建区、青山湖区、南昌县、红谷滩区、青云谱区)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

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呼和浩特市(武川县、赛罕区、回民区、玉泉区、清水河县、托克托县、和林格尔县、新城区、土默特左旗)

兴安盟(突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)

吉安市(泰和县、永新县、万安县、吉安县、安福县、井冈山市、峡江县、新干县、青原区、永丰县、遂川县、吉州区、吉水县)

大连市(旅顺口区、甘井子区、中山区、长海县、庄河市、西岗区、金州区、普兰店区、瓦房店市、沙河口区)  三沙市(南沙区、西沙区)

绍兴市(越城区、新昌县、上虞区、诸暨市、嵊州市、柯桥区)

广安市(邻水县、华蓥市、武胜县、广安区、前锋区、岳池县)

赤峰市(翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、宁城县、巴林左旗、巴林右旗、元宝山区、林西县、红山区、松山区、敖汉旗、喀喇沁旗)四平市(双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁西区、铁东区)

贵港市(港南区、港北区、覃塘区、桂平市、平南县)  七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)

西安市(周至县、雁塔区、长安区、鄠邑区、莲湖区、临潼区、阎良区、新城区、蓝田县、高陵区、灞桥区、未央区、碑林区)

扬州市(广陵区、高邮市、仪征市、江都区、宝应县、邗江区)

丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县、华坪县)石河子市(铁门关市、阿拉尔市、五家渠市、可克达拉市、昆玉市、双河市、图木舒克市、白杨市、北屯市、胡杨河市、新星市)

广州市(从化区、花都区、白云区、越秀区、天河区、海珠区、荔湾区、番禺区、黄埔区、南沙区、增城区)

金华市(永康市、武义县、东阳市、浦江县、金东区、义乌市、磐安县、兰溪市、婺城区)

大理白族自治州(洱源县、鹤庆县、云龙县、永平县、剑川县、南涧彝族自治县、弥渡县、祥云县、漾濞彝族自治县、宾川县、巍山彝族回族自治县、大理市)

泰州市(高港区、海陵区、泰兴市、姜堰区、兴化市、靖江市)

永州市(蓝山县、冷水滩区、东安县、零陵区、双牌县、江华瑶族自治县、道县、江永县、宁远县、新田县、祁阳市)

宜宾市(江安县、兴文县、高县、屏山县、筠连县、珙县、叙州区、长宁县、南溪区、翠屏区)

自贡市(自流井区、富顺县、大安区、荣县、贡井区、沿滩区)

延安市(黄龙县、宝塔区、安塞区、延长县、洛川县、子长市、吴起县、宜川县、延川县、甘泉县、黄陵县、富县、志丹县)

深圳市(盐田区、光明区、龙华区、福田区、坪山区、罗湖区、龙岗区、宝安区、南山区)

白山市(靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县、浑江区)

洛阳市(涧西区、新安县、汝阳县、伊川县、西工区、老城区、嵩县、栾川县、洛龙区、偃师区、洛宁县、孟津区、宜阳县、瀍河回族区)

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抚顺市(抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县、顺城区、新抚区、望花区、东洲区)

郴州市(桂阳县、宜章县、嘉禾县、安仁县、汝城县、苏仙区、临武县、北湖区、资兴市、永兴县、桂东县)

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重庆市(忠县、武隆区、垫江县、合川区、南川区、巫溪县、潼南区、铜梁区、涪陵区、璧山区、渝中区、开州区、酉阳土家族苗族自治县、城口县、万州区、江津区、丰都县、荣昌区、渝北区、云阳县、奉节县、巴南区、大渡口区、长寿区、綦江区、南岸区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、江北区、巫山县、九龙坡区、沙坪坝区、石柱土家族自治县、北碚区、永川区、黔江区、大足区、梁平区)

　　来源：斑马消费

　　谁还记得春兰空调？

　　上世纪90年代，春兰空调、华宝空调，一南一北横霸空调市场，后来华宝和科龙合并，春兰空调母公司春兰股份因战略失策，逐渐退出主流市场。

　　在格力、美的等头部品牌的碾压之下，春兰股份已在空调市场彻底失声，仅靠房地产和投资业务勉力维持。

　　目前，公司年营收规模已萎缩至1亿元以下，随着手里存量房产开发完毕，以及投资收益不确定性加大，春兰股份又站在了一个面临抉择的十字路口。

　　彻底掉队

　　在中国空调市场，春兰股份（600854.SH）已彻底边缘化。

　　近期，公司在2024年报中披露，其空调年销量1.9万台套，销售收入3269.45万元。相比当年全行业销量18977万台套、超过2000亿元的零售规模，春兰空调几乎可以忽略不计。

　　头部品牌的市场表现依旧强劲。去年上半年，格力电器空调业务收入779.61亿元，同比增长11.38%。全年，美的集团（000333.SZ）包括暖通空调在内的智能家居业务收入2695亿元，同比增长9.41%。

　　行业两强，在空调市场你争我夺、推陈出新，这些和春兰股份的关系已然不大。这个曾经的行业巨头，自2016年起，就已暂停家用空调器的生产，将生产环节交予第三方，自己仅负责代理销售。

　　将空调主业甩手后，公司专心发展房地产业务。近年随着行业调整，房地产业务遭遇重挫，去年，实现收入2208.55万元，同比下降75.38%。

　　去年全年，春兰股份实现营业收入9197.99万元、归母净利润1.33亿元，同比分别下降46.83%和9.97%。其净利润主要来源于其他权益工具投资获得的收益约1.22亿元，同比增加2455.80万元。

　　两大业务都Hold不住了。关键是，公司16前年置入的土地资源已经开发完毕，目前仅有部分存量房在售。

　　多元化拖累

　　很多人将春兰股份掉队空调市场，归咎于多元化扩张。

　　1994年，春兰空调年销量超过百万台，销售规模突破53亿元，市场占有率高达40%，绝对的行业老大。同年，春兰股份成功登陆资本市场。

　　然而，公司并没有借助资本市场的优势，继续将主业做大做强。

　　1996年，在控股股东春兰集团一次高层次发展战略研讨会上，企业灵魂人物陶建幸抛出自己的观点，认为国内空调市场已经饱和，摩托车、家用汽车更有市场前景。

　　在他的主导下，公司先后涉足摩托车、家用汽车行业。推出的春兰虎、春兰豹系列摩托车，定位高端，每台售价5000元。1997年，当时人均年收入不到千元，公司摩托车业务还是在半年内创下销售6万台、销售近10亿元的纪录。

　　好景不长，2001年开始的禁摩、限牌政策出台，以及重庆摩帮低价冲击市场，春兰的摩托车业务面临巨大压力。

　　春兰同时启动的汽车业务，更加曲折。1996年轿车项目没有拿到“准生证”，只得向卡车领域突围，2001年，春兰卡车成功上市，靠性价比收获卡友好评。

　　不过，随着卡车市场重心向30吨以上重卡产品转移，公司主推的15吨卡车，逐渐丧失优势。

　　空调之外，春兰股份也曾四处布局其他家用电器，成立电冰箱合资企业，主要生产LG和春兰两大品牌。LG冰箱一度销量惊人，公司却选择将电冰箱业务卖给LG草草收场。洗衣机、彩电等业务，春兰股份均有尝试，效果均不如意。

　　陶建幸多元化的初衷，主要是想把春兰打造成中国的通用。为此，他在2000年造访CE总部，向杰克·韦尔奇取经，结果对方给他泼了一盆冷水，“多元化不取决于你的资产和年龄，取决于你的能力。”

　　2004年，春兰股份将卡车业务转让给徐工科技，多年的多元化终于划上句号。

　　此时的春兰股份，已是元气大伤，越来越虚弱，2005年迎来上市以来首次亏损，空调销售75万台，被踢出行业前十。此后两年也没能扭转亏损的局面，2008年5月被上交所暂停上市。

　　靠副业续命

　　2009年11月，停牌18个月的春兰股份复牌，但它已经不再是家电股，而是地产股。

　　为保住上市地位，公司置入泰州星威60%股权，以及合计约15.55万平方米土地，并称有望在2011年前后成为公司新的主营业务收入和盈利来源。

　　除此之外，还拿到了国电泰州发电有限公司10%股权，以期为带来稳定的投资收益。

　　公司寄予厚望的房地产业务，多年以来收入规模维持几千万级，在2017年、2018年才达到收入高峰，分别实现营业收入3.26亿元和2.43亿元，所占公司收入的39.82%和36.83%。因为鲜少在公开市场拿地开发，依赖的存量土地资源开发的项目交付越来越少，收入规模逐年下降。

　　与此同时，公司的空调业务急速萎靡，2009年空调收入7.41亿元，到2023年仅为3797.79万元，同期，空调销量由50万台套降至2.2万台套。

　　两大主业均表现不佳，公春兰股份能资本市场活到今天，几乎全靠投资副业。国电泰州发电外，公司还于2013年增资国能龙源环保泰州公司，持有10%股权。

　　自2013年开始，这两家企业每年贡献投资收益合计在5000万元以上。2017年，仅国电泰州发电，就贡献1.02亿元投资收益。

　　现在的春兰股份，正走到了一个十字路口。空调业务委托生产缺乏市场竞争力、房地产业务仅剩尾盘销售，未来靠什么？这不仅是中小投资者们困扰已久的事情，同时也是留给公司决策层的一道考题。