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全国服务区域：
长治市(武乡县、长子县、屯留区、潞城区、平顺县、襄垣县、黎城县、上党区、潞州区、壶关县、沁源县、沁县)
西宁市(城中区、湟源县、城北区、城东区、城西区、大通回族土族自治县、湟中区)
台州市(玉环市、黄岩区、路桥区、天台县、仙居县、三门县、温岭市、临海市、椒江区)
南昌市(安义县、青云谱区、西湖区、东湖区、南昌县、红谷滩区、青山湖区、新建区、进贤县)
衡阳市(珠晖区、祁东县、衡阳县、常宁市、衡东县、雁峰区、衡南县、耒阳市、南岳区、衡山县、石鼓区、蒸湘区)
玉树藏族自治州(囊谦县、曲麻莱县、杂多县、治多县、称多县、玉树市)
随州市(曾都区、随县、广水市)
乌兰察布市(商都县、兴和县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、丰镇市、化德县、卓资县、集宁区)
丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)
深圳市(龙华区、龙岗区、盐田区、坪山区、宝安区、罗湖区、光明区、福田区、南山区)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
普洱市(西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、瑞丽市、盈江县)
阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、富蕴县、吉木乃县、阿勒泰市、青河县、福海县)
咸阳市(泾阳县、三原县、礼泉县、长武县、武功县、乾县、兴平市、秦都区、渭城区、淳化县、彬州市、旬邑县、永寿县、杨陵区)
合肥市(庐阳区、肥西县、巢湖市、庐江县、瑶海区、蜀山区、包河区、肥东县、长丰县)
宿州市(埇桥区、灵璧县、泗县、萧县、砀山县)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、新兴县、罗定市)
呼和浩特市(赛罕区、托克托县、武川县、回民区、玉泉区、清水河县、土默特左旗、新城区、和林格尔县)
本溪市(桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、明山区、南芬区、平山区)
湘潭市(雨湖区、岳塘区、湘潭县、韶山市、湘乡市)
朔州市(怀仁市、朔城区、应县、平鲁区、山阴县、右玉县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、德令哈市、天峻县、格尔木市、茫崖市、乌兰县)
益阳市(沅江市、资阳区、赫山区、安化县、桃江县、南县)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
黔南布依族苗族自治州(独山县、福泉市、罗甸县、平塘县、三都水族自治县、龙里县、都匀市、贵定县、荔波县、长顺县、惠水县、瓮安县)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、萨尔图区、大同区、林甸县、让胡路区、肇源县、龙凤区、红岗区)
文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、丘北县、西畴县、马关县、文山市、富宁县、麻栗坡县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、古丈县、花垣县、吉首市、龙山县、凤凰县、保靖县、永顺县)
太原市(小店区、娄烦县、阳曲县、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、清徐县、晋源区、古交市、迎泽区)
郴州市(资兴市、苏仙区、临武县、嘉禾县、桂阳县、安仁县、宜章县、永兴县、北湖区、桂东县、汝城县)
黄山市(歙县、祁门县、黟县、屯溪区、休宁县、黄山区、徽州区)
宝鸡市(岐山县、麟游县、太白县、陇县、扶风县、凤县、金台区、陈仓区、渭滨区、千阳县、凤翔区、眉县)
广安市(邻水县、广安区、前锋区、华蓥市、岳池县、武胜县)
吕梁市(柳林县、交城县、交口县、文水县、临县、兴县、石楼县、中阳县、岚县、汾阳市、孝义市、离石区、方山县)
赣州市(全南县、瑞金市、南康区、章贡区、赣县区、宁都县、定南县、寻乌县、石城县、会昌县、龙南市、于都县、大余县、上犹县、兴国县、安远县、信丰县、崇义县)
濮阳市(南乐县、濮阳县、范县、华龙区、清丰县、台前县)
澳门特别行政区
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、临河区、磴口县、乌拉特后旗、五原县)
清远市(连州市、连南瑶族自治县、佛冈县、清城区、清新区、阳山县、连山壮族瑶族自治县、英德市)
孝感市(云梦县、应城市、汉川市、孝南区、安陆市、大悟县、孝昌县)
宜宾市(兴文县、江安县、珙县、南溪区、高县、翠屏区、叙州区、筠连县、屏山县、长宁县)
晋城市(泽州县、阳城县、高平市、陵川县、沁水县、城区)
宁波市(余姚市、江北区、象山县、海曙区、宁海县、慈溪市、镇海区、鄞州区、北仑区、奉化区)
焦作市(中站区、武陟县、山阳区、温县、博爱县、孟州市、解放区、沁阳市、马村区、修武县)
邵阳市(武冈市、绥宁县、隆回县、城步苗族自治县、北塔区、新邵县、新宁县、邵阳县、大祥区、洞口县、邵东市、双清区)
广州市(海珠区、南沙区、越秀区、花都区、增城区、荔湾区、黄埔区、从化区、天河区、番禺区、白云区)
荆州市(石首市、江陵县、洪湖市、松滋市、公安县、监利市、沙市区、荆州区)
嘉峪关市
中山市
海东市(乐都区、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
锦州市(义县、古塔区、凌海市、凌河区、黑山县、太和区、北镇市)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、新巴尔虎左旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗)
温州市(瑞安市、泰顺县、龙湾区、苍南县、瓯海区、洞头区、文成县、龙港市、平阳县、鹿城区、乐清市、永嘉县)
雅安市(石棉县、荥经县、名山区、雨城区、汉源县、芦山县、宝兴县、天全县)
郑州市(管城回族区、上街区、新密市、中原区、巩义市、登封市、中牟县、新郑市、二七区、金水区、惠济区、荥阳市)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
韶关市(武江区、浈江区、乳源瑶族自治县、南雄市、始兴县、翁源县、曲江区、乐昌市、新丰县、仁化县)
长春市(宽城区、公主岭市、农安县、德惠市、南关区、榆树市、绿园区、双阳区、九台区、二道区、朝阳区)
安阳市(文峰区、龙安区、内黄县、北关区、安阳县、汤阴县、林州市、滑县、殷都区)
十堰市(竹溪县、张湾区、郧阳区、茅箭区、丹江口市、竹山县、郧西县、房县)
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南宁市(宾阳县、邕宁区、武鸣区、兴宁区、西乡塘区、横州市、隆安县、马山县、上林县、江南区、良庆区、青秀区)
连云港市(海州区、灌云县、赣榆区、连云区、灌南县、东海县)
泰州市(高港区、兴化市、海陵区、姜堰区、靖江市、泰兴市)
南阳市(唐河县、淅川县、内乡县、桐柏县、西峡县、南召县、宛城区、邓州市、镇平县、卧龙区、方城县、新野县、社旗县)
来宾市(兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、象州县、合山市)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
湛江市(雷州市、坡头区、吴川市、麻章区、遂溪县、赤坎区、霞山区、廉江市、徐闻县)
五指山市(东方市、文昌市、陵水黎族自治县、临高县、琼海市、屯昌县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、澄迈县、万宁市、定安县)
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岳阳市(湘阴县、平江县、云溪区、岳阳县、岳阳楼区、汨罗市、华容县、临湘市、君山区)
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锡林郭勒盟(苏尼特右旗、太仆寺旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、二连浩特市)
衡水市(故城县、桃城区、深州市、饶阳县、安平县、阜城县、景县、武强县、武邑县、枣强县、冀州区)
延安市(黄龙县、黄陵县、子长市、富县、甘泉县、延川县、宝塔区、吴起县、洛川县、延长县、宜川县、志丹县、安塞区)
枣庄市(滕州市、薛城区、台儿庄区、市中区、山亭区、峄城区)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、和静县、和硕县、焉耆回族自治县、博湖县、尉犁县、库尔勒市、轮台县、若羌县)
辽阳市(弓长岭区、辽阳县、灯塔市、太子河区、宏伟区、文圣区、白塔区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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