王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！

400电话：123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各观看免费《今日汇总》

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各区点热线观看免费《今日发布》

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！电话

7天观看免费人工电话为您、王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！电话区域：

平顶山市(宝丰县、新华区、石龙区、叶县、湛河区、郏县、汝州市、鲁山县、卫东区、舞钢市)

眉山市(青神县、东坡区、洪雅县、丹棱县、彭山区、仁寿县)

西安市(雁塔区、蓝田县、鄠邑区、灞桥区、阎良区、高陵区、未央区、临潼区、莲湖区、碑林区、新城区、长安区、周至县)

舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)  白城市(通榆县、洮南市、大安市、洮北区、镇赉县)

海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、兴海县、同德县)

湘潭市(雨湖区、韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县)

蚌埠市(淮上区、固镇县、龙子湖区、蚌山区、五河县、怀远县、禹会区)宁德市(寿宁县、福安市、古田县、柘荣县、蕉城区、屏南县、周宁县、霞浦县、福鼎市)

西宁市(城西区、城中区、湟源县、湟中区、城北区、城东区、大通回族土族自治县)  鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

大连市(瓦房店市、旅顺口区、庄河市、沙河口区、长海县、甘井子区、普兰店区、金州区、中山区、西岗区)

西藏自治区

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

延安市(子长市、甘泉县、黄龙县、吴起县、延长县、宝塔区、志丹县、宜川县、安塞区、黄陵县、富县、延川县、洛川县)

甘孜藏族自治州(石渠县、九龙县、道孚县、得荣县、甘孜县、白玉县、雅江县、康定市、新龙县、丹巴县、理塘县、乡城县、德格县、巴塘县、色达县、泸定县、稻城县、炉霍县)

吉林市(永吉县、舒兰市、船营区、龙潭区、桦甸市、昌邑区、磐石市、蛟河市、丰满区)

宜宾市(珙县、江安县、翠屏区、屏山县、南溪区、叙州区、长宁县、高县、筠连县、兴文县)

重庆市(梁平区、云阳县、铜梁区、潼南区、綦江区、北碚区、巫溪县、大足区、奉节县、南川区、南岸区、黔江区、合川区、忠县、城口县、巫山县、垫江县、巴南区、涪陵区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、渝中区、开州区、沙坪坝区、万州区、璧山区、大渡口区、长寿区、九龙坡区、江津区、江北区、石柱土家族自治县、武隆区、秀山土家族苗族自治县、渝北区、永川区、丰都县、彭水苗族土家族自治县)

宁夏回族自治区

淄博市(张店区、周村区、沂源县、博山区、桓台县、临淄区、高青县、淄川区)

兰州市(安宁区、西固区、城关区、榆中县、红古区、永登县、皋兰县、七里河区)

洛阳市(洛龙区、洛宁县、涧西区、宜阳县、新安县、汝阳县、老城区、伊川县、嵩县、西工区、瀍河回族区、偃师区、孟津区、栾川县)

呼和浩特市(和林格尔县、清水河县、回民区、玉泉区、土默特左旗、托克托县、新城区、武川县、赛罕区)

淮南市(大通区、八公山区、田家庵区、寿县、谢家集区、凤台县、潘集区)

鹤壁市(淇滨区、浚县、鹤山区、淇县、山城区)

鸡西市(恒山区、鸡东县、密山市、鸡冠区、虎林市、城子河区、麻山区、梨树区、滴道区)

本溪市(明山区、桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区)

吕梁市(交口县、孝义市、方山县、临县、兴县、汾阳市、岚县、文水县、石楼县、离石区、中阳县、柳林县、交城县)

邵阳市(邵阳县、城步苗族自治县、新邵县、隆回县、邵东市、大祥区、武冈市、新宁县、双清区、绥宁县、洞口县、北塔区)

400电话：123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！电话

7天观看免费人工电话为您、王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！中心2025已更新(今日/推荐)

王爷别急嘛-给你全新的视觉体验与感受！电话区域：

徐州市(云龙区、睢宁县、沛县、贾汪区、泉山区、邳州市、丰县、鼓楼区、新沂市、铜山区)

鞍山市(立山区、海城市、铁东区、岫岩满族自治县、铁西区、千山区、台安县)

清远市(佛冈县、连州市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、清城区、阳山县、清新区、英德市)

怀化市(辰溪县、溆浦县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、中方县、洪江市、新晃侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、沅陵县、会同县、靖州苗族侗族自治县)  临沧市(临翔区、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、凤庆县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县)

拉萨市(曲水县、墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、达孜区、城关区、当雄县、林周县)

韶关市(浈江区、翁源县、乳源瑶族自治县、南雄市、武江区、乐昌市、曲江区、始兴县、新丰县、仁化县)

铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)巴彦淖尔市(临河区、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗、磴口县、乌拉特后旗、五原县)

广元市(昭化区、苍溪县、利州区、旺苍县、青川县、剑阁县、朝天区)  天津市(宝坻区、蓟州区、滨海新区、武清区、南开区、河东区、静海区、红桥区、河北区、津南区、河西区、北辰区、和平区、东丽区、宁河区、西青区)

那曲市(索县、色尼区、申扎县、比如县、嘉黎县、安多县、巴青县、双湖县、班戈县、聂荣县、尼玛县)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、盈江县、陇川县、瑞丽市)

深圳市(罗湖区、盐田区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、坪山区、福田区、南山区)芜湖市(镜湖区、弋江区、繁昌区、无为市、鸠江区、湾沚区、南陵县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、祁连县、刚察县)

阜阳市(颍东区、颍州区、颍泉区、界首市、太和县、颍上县、阜南县、临泉县)

甘南藏族自治州(合作市、碌曲县、临潭县、卓尼县、迭部县、夏河县、玛曲县、舟曲县)

沈阳市(辽中区、铁西区、沈河区、和平区、大东区、浑南区、法库县、皇姑区、苏家屯区、新民市、康平县、于洪区、沈北新区)

泰安市(东平县、肥城市、岱岳区、泰山区、新泰市、宁阳县)

莆田市(荔城区、秀屿区、城厢区、仙游县、涵江区)

郑州市(新郑市、登封市、中原区、巩义市、上街区、新密市、荥阳市、管城回族区、中牟县、惠济区、二七区、金水区)

新余市(分宜县、渝水区)

辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)

金华市(婺城区、义乌市、磐安县、东阳市、永康市、武义县、浦江县、兰溪市、金东区)

泉州市(洛江区、晋江市、鲤城区、南安市、安溪县、泉港区、德化县、丰泽区、金门县、惠安县、永春县、石狮市)

海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)

南昌市(青山湖区、南昌县、西湖区、红谷滩区、新建区、青云谱区、安义县、东湖区、进贤县)

德州市(临邑县、齐河县、夏津县、宁津县、平原县、庆云县、乐陵市、武城县、德城区、陵城区、禹城市)

龙岩市(永定区、上杭县、长汀县、连城县、武平县、新罗区、漳平市)

防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)

　　转自：北京商报

　　当“甲方”与“乙方”的身份逆转，一张房产中介的“考核清单”，将银行推至舆论的风口浪尖。近日，网络热传的一张照片里，房产中介站上考核席，从客户满意度、批贷时效、放贷时效等指标对客户经理打分。这背后，是房地产市场深度调整下的博弈，近年来，购房者观望情绪浓重，新房、二手房交易活跃度不足，银行房贷业务量缩水，而房产中介凭借房源与客户流量优势，从昔日的服务方摇身变为资源掌控者。在这场优质资产的争夺中，银行如何在迎合中介需求与坚守风控底线间寻找平衡？又该如何突破客户荒困境，挖掘新的业务增长点？

　　中介给客户经理打分

　　最近，一张房产中介开会的照片在网上广泛流传，照片中，房产中介展示了合作的银行分支机构和客户经理驻点合作标准。

　　其中，最为引人注目的是一张客户经理评价体系规则，北京商报记者注意到，这则评价体系涵盖多维度指标，服务效率一级权重量为80%，包含滚动90天签单量、滚动90天批贷时效、滚动90天放贷时效，也有客户经理满意度、面签发起率等指标。

　　“为了争夺有限的业务资源，银行不得不付出更多成本迎合房产中介需求。”一位信贷部门人士点评称，从市场环境来看，房地产市场的持续调整使得购房者观望情绪浓厚，新房和二手房交易活跃度下降。银行的房贷业务量随之减少，而房产中介凭借掌握的房源信息和客户流量，在交易中的话语权逐渐增强。现阶段，银行急需通过与中介合作获取更多房贷业务，以维持业务规模和收益。

　　有银行个贷人士透露，从北京地区的情况来看，目前还未出现房产中介给客户经理打分的情况，但在行业竞争下，房产中介确实对银行的服务效率、贷款额度等方面都提出了要求。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，从银行“述职”房产中介这一现象可以看出，在房地产相关业务中，传统上由银行主导的局面正在发生显著变化。以往，银行在房屋贷款等领域占据主导地位，而房产中介机构则更多的作为服务提供方，围绕银行的需求展开工作。然而，随着市场竞争加剧、银行对优质客户资源的竞争日益激烈，以及信贷政策的调整，银行寻找和吸引潜在客户的难度不断增大。房产中介凭借直接接触大量购房客户的优势，成为了银行获取客户的重要渠道之一。面对这样的市场环境，银行不得不更加积极主动地与房产中介合作，增强对房产中介渠道的依赖性。这种转变不仅反映了市场供需关系的变化，也体现了金融机构在适应市场环境变化方面的灵活性和策略调整能力。

　　客户荒与风控挑战

　　曾几何时，银行牢牢掌控着资金命脉，在金融行业处于优势地位。在房贷业务领域，更是占据着绝对的主导权。

　　然而，随着房地产市场的调整、市场供需关系的变化，购房者持币观望情绪浓厚，新房和二手房交易活跃度降低，在这样的背景下，房产中介掌握大量房源信息和客户流量，在房贷业务中的话语权逐渐增强。

　　一些大型房产中介平台通过整合资源，形成了规模效应，在某些地区形成了垄断地位。为了维持业务规模和收益，银行也开始接受房产中介提出的各种合作条件和考核要求。

　　“贷款额度方面，房产中介期望银行能够尽可能提高单笔贷款金额上限，以满足客户的购房资金需求。针对一些房产项目，房产中介希望银行能够提供灵活的额度调整政策，根据项目的销售情况和市场需求动态调整贷款额度。”上述银行个贷人士说道。

　　以前是房产中介求着银行早点放贷，现在是银行求着房产中介多推客源。

　　在严跃进看来，目前，银行开展房贷业务最大的挑战是有充足的资金却缺乏足够的客户来发放贷款。同时，政策对金融创新的监管趋严，银行难以通过产品创新满足客户多样化需求，在市场竞争中缺乏差异化优势，进一步加剧了展业难度。在业务竞争压力下，银行面临风控与业务增长的两难抉择。部分房产中介为促成交易，往往推荐资质存在瑕疵的客户，而银行若坚持严格风控标准，可能导致业务量流失；若放松审核，又会增加不良贷款风险，如何在两者间找到平衡点成为巨大挑战。

　　改善型需求将成新增长点

　　多重因素叠加之下，房贷业务规模下滑已然成为行业常态，从年报数据可见一斑，截至2024年，国有大行中，工商银行、建设银行、农业银行个人住房贷款余额分别为6.08万亿元、6.25万亿元、4.98万亿元，一年内分别减少了2052.88亿元、1988.36亿元、1862.3亿元，中国银行住房抵押贷款余额也出现下滑。不过，也有国有银行呈现增长态势，交通银行个人住房贷款则较上年末增加39.7亿元，增幅0.27%，邮储银行住房贷款净增441.55亿元。

　　股份制银行阵营也呈现分化局面，截至2024年，光大银行个人住房按揭贷款余额下滑13.95亿元至5827.04亿元。不过，民生银行、平安银行、浦发银行等银行个人房贷余额则出现了上涨，招商银行在一、二线城市新发放的个人住房贷款额占该行个人住房贷款新发放总额的91.3%，同比上升1.05个百分点；在一、二线城市的个人住房贷款期末余额占该行个人住房贷款期末余额的87.63%，较上年末上升0.59个百分点。

　　尽管行业面临增速放缓的压力，但房贷业务依旧是银行兵家必争之地。在2024年业绩发布会上，建设银行副行长纪志宏表示，“当前居民的住房需求正在日趋多元化，在满足有房住的基础上，还追求住好房，改善性需求持续增长，住房交易的方式也日益多元化，以旧换新、带押过户这些情况明显增多，建设银行将继续优质服务，围绕客户买新房，换好房多样化的住房需求、住房交易方式的变化，提供更加便利的服务，全面支持居民刚性和改善性住房需求”。北京银行零售业务总监李建营表示，随着一系列稳房市政策的出台，北京银行新增房贷业务量明显上升，扭转了此前房贷下降的趋势。

　　产业经济资深研究人士王剑辉认为，房地产市场受政策影响显著，银行需密切关注宏观经济政策、房地产调控政策以及金融监管政策的动态变化。当政策鼓励住房消费时，银行可适时放宽房贷政策刺激房贷需求。同时，响应国家关于保障性住房建设、城市更新等政策导向，加大对相关领域的信贷支持力度。例如，为保障性住房项目提供专项贷款，同时拓展银行房贷业务的新增长点。

　　“房地产市场目前正处于止跌回稳的过程中，并且总体表现良好，在此基础上，银行需要持续努力，推动市场的平稳健康发展。结合当前良好的市场形势，应把握住购房者活跃的机会，提供更多的支持措施来促进购房需求。从产品结构上来讲，改善型户型的表现尤为突出。针对这类改善性需求，应当围绕这些户型提供更多样化的金融服务，以满足不同消费者的需求。”严跃进如是说道。

　　北京商报记者宋亦桐