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丽江市(永胜县、华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)

鄂尔多斯市(准格尔旗、东胜区、乌审旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、达拉特旗、杭锦旗、康巴什区)

重庆市(璧山区、渝中区、合川区、大足区、奉节县、綦江区、武隆区、江北区、南岸区、开州区、彭水苗族土家族自治县、巫山县、石柱土家族自治县、涪陵区、渝北区、北碚区、万州区、铜梁区、城口县、南川区、大渡口区、黔江区、巴南区、云阳县、江津区、巫溪县、丰都县、垫江县、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县、梁平区、忠县、长寿区、荣昌区、潼南区、秀山土家族苗族自治县、永川区、九龙坡区)

承德市(兴隆县、丰宁满族自治县、承德县、双桥区、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、隆化县、滦平县、双滦区、平泉市)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、水磨沟区、新市区、沙依巴克区、天山区、达坂城区)

海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县)

宁波市(镇海区、宁海县、鄞州区、余姚市、奉化区、象山县、海曙区、北仑区、慈溪市、江北区)

宜春市(丰城市、铜鼓县、万载县、袁州区、高安市、上高县、樟树市、宜丰县、奉新县、靖安县)

齐齐哈尔市(克山县、铁锋区、建华区、龙沙区、泰来县、拜泉县、讷河市、甘南县、梅里斯达斡尔族区、依安县、龙江县、碾子山区、克东县、富裕县、昂昂溪区、富拉尔基区)

楚雄彝族自治州(永仁县、南华县、元谋县、牟定县、双柏县、禄丰市、大姚县、姚安县、楚雄市、武定县)

包头市(石拐区、九原区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、昆都仑区、土默特右旗、固阳县、东河区)

孝感市(安陆市、孝昌县、应城市、云梦县、孝南区、汉川市、大悟县)

阳泉市(平定县、郊区、矿区、盂县、城区)

赣州市(于都县、崇义县、石城县、会昌县、宁都县、信丰县、上犹县、瑞金市、赣县区、南康区、兴国县、龙南市、全南县、寻乌县、章贡区、大余县、安远县、定南县)

新乡市(获嘉县、延津县、牧野区、封丘县、卫辉市、红旗区、新乡县、凤泉区、原阳县、卫滨区、长垣市、辉县市)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、汶川县、理县、若尔盖县、小金县、九寨沟县、阿坝县、金川县、松潘县、茂县、壤塘县、红原县、马尔康市)

平凉市(崆峒区、静宁县、崇信县、灵台县、泾川县、庄浪县、华亭市)

长春市(九台区、榆树市、双阳区、绿园区、公主岭市、南关区、朝阳区、德惠市、二道区、宽城区、农安县)

普洱市(西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)

晋城市(泽州县、高平市、沁水县、陵川县、阳城县、城区)

镇江市(扬中市、丹徒区、句容市、丹阳市、京口区、润州区)

秦皇岛市(昌黎县、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、北戴河区、海港区)

河源市(和平县、源城区、龙川县、东源县、紫金县、连平县)

五指山市(陵水黎族自治县、琼海市、万宁市、白沙黎族自治县、文昌市、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县、东方市、乐东黎族自治县、临高县、琼中黎族苗族自治县、定安县)

乐山市(马边彝族自治县、峨边彝族自治县、井研县、金口河区、峨眉山市、市中区、五通桥区、沐川县、沙湾区、夹江县、犍为县)

青岛市(城阳区、平度市、李沧区、市南区、胶州市、崂山区、莱西市、黄岛区、市北区、即墨区)

天水市(清水县、秦州区、武山县、秦安县、麦积区、甘谷县、张家川回族自治县)

林芝市(墨脱县、巴宜区、米林市、工布江达县、波密县、察隅县、朗县)

驻马店市(驿城区、遂平县、新蔡县、确山县、泌阳县、汝南县、上蔡县、平舆县、正阳县、西平县)

朔州市(右玉县、平鲁区、山阴县、应县、怀仁市、朔城区)

安庆市(怀宁县、潜山市、迎江区、岳西县、大观区、望江县、桐城市、太湖县、宿松县、宜秀区)

晋中市(平遥县、榆社县、和顺县、灵石县、左权县、祁县、寿阳县、太谷区、介休市、昔阳县、榆次区)

呼和浩特市(回民区、玉泉区、土默特左旗、新城区、和林格尔县、武川县、清水河县、赛罕区、托克托县)

威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)

汕头市(龙湖区、金平区、南澳县、潮阳区、潮南区、濠江区、澄海区)

黑河市(嫩江市、逊克县、爱辉区、北安市、孙吴县、五大连池市)

固原市(原州区、西吉县、泾源县、彭阳县、隆德县)

哈尔滨市(五常市、南岗区、巴彦县、呼兰区、宾县、方正县、道里区、木兰县、阿城区、尚志市、松北区、道外区、双城区、依兰县、延寿县、香坊区、平房区、通河县)

南充市(嘉陵区、营山县、仪陇县、顺庆区、南部县、阆中市、高坪区、西充县、蓬安县)

连云港市(赣榆区、连云区、灌南县、海州区、灌云县、东海县)

赤峰市(松山区、元宝山区、林西县、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、宁城县、红山区、巴林右旗、巴林左旗、敖汉旗、克什克腾旗)

香港特别行政区

嘉兴市(平湖市、海盐县、秀洲区、嘉善县、南湖区、海宁市、桐乡市)

芜湖市(南陵县、弋江区、无为市、鸠江区、繁昌区、镜湖区、湾沚区)

沈阳市(和平区、铁西区、法库县、辽中区、康平县、浑南区、苏家屯区、沈河区、沈北新区、大东区、皇姑区、新民市、于洪区)

鞍山市(岫岩满族自治县、千山区、铁东区、台安县、立山区、海城市、铁西区)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)

开封市(龙亭区、鼓楼区、尉氏县、兰考县、通许县、禹王台区、顺河回族区、祥符区、杞县)

沧州市(献县、盐山县、运河区、肃宁县、新华区、青县、孟村回族自治县、泊头市、河间市、吴桥县、黄骅市、东光县、海兴县、沧县、南皮县、任丘市)

双鸭山市(尖山区、饶河县、友谊县、宝山区、四方台区、岭东区、宝清县、集贤县)

鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

绍兴市(越城区、柯桥区、上虞区、嵊州市、诸暨市、新昌县)

吉安市(新干县、井冈山市、永丰县、吉安县、吉州区、吉水县、泰和县、青原区、永新县、安福县、遂川县、峡江县、万安县)

临汾市(翼城县、曲沃县、霍州市、大宁县、襄汾县、洪洞县、乡宁县、侯马市、蒲县、尧都区、吉县、汾西县、永和县、浮山县、隰县、古县、安泽县)

临沧市(沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、永德县、云县、凤庆县、镇康县、临翔区)

临沂市(莒南县、平邑县、兰陵县、沂南县、费县、沂水县、蒙阴县、临沭县、河东区、兰山区、罗庄区、郯城县)

日照市(东港区、莒县、五莲县、岚山区)

洛阳市(涧西区、瀍河回族区、新安县、栾川县、伊川县、宜阳县、老城区、孟津区、洛宁县、嵩县、洛龙区、西工区、偃师区、汝阳县)

永州市(江永县、新田县、双牌县、祁阳市、蓝山县、道县、宁远县、冷水滩区、零陵区、江华瑶族自治县、东安县)

宜宾市(江安县、翠屏区、珙县、叙州区、兴文县、高县、南溪区、长宁县、筠连县、屏山县)

内蒙古自治区

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

保定市(涞水县、满城区、高阳县、定兴县、容城县、竞秀区、徐水区、博野县、阜平县、清苑区、望都县、莲池区、安新县、涿州市、蠡县、雄县、易县、曲阳县、顺平县、高碑店市、唐县、定州市、涞源县、安国市)

佛山市(南海区、顺德区、高明区、三水区、禅城区)

深圳市(龙岗区、南山区、坪山区、福田区、宝安区、盐田区、光明区、罗湖区、龙华区)

白城市(洮北区、镇赉县、大安市、洮南市、通榆县)

天津市(武清区、河东区、西青区、北辰区、河北区、蓟州区、和平区、东丽区、宁河区、河西区、津南区、南开区、宝坻区、滨海新区、红桥区、静海区)

百色市(靖西市、乐业县、田阳区、西林县、田林县、凌云县、德保县、右江区、隆林各族自治县、那坡县、田东县、平果市)

安阳市(汤阴县、文峰区、安阳县、殷都区、滑县、龙安区、内黄县、林州市、北关区)

辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)

大庆市(红岗区、林甸县、肇源县、肇州县、大同区、让胡路区、龙凤区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县)

三沙市(西沙区、南沙区)

三门峡市(义马市、卢氏县、渑池县、湖滨区、陕州区、灵宝市)

济南市(莱芜区、槐荫区、济阳区、商河县、钢城区、历下区、天桥区、平阴县、章丘区、长清区、历城区、市中区)

新余市(渝水区、分宜县)

鹤壁市(淇滨区、山城区、鹤山区、浚县、淇县)

兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市)

汉中市(汉台区、宁强县、佛坪县、南郑区、城固县、西乡县、镇巴县、略阳县、留坝县、洋县、勉县)

绥化市(青冈县、望奎县、明水县、肇东市、安达市、北林区、兰西县、海伦市、绥棱县、庆安县)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)

厦门市(湖里区、翔安区、集美区、同安区、海沧区、思明区)

临夏回族自治州(临夏县、广河县、永靖县、东乡族自治县、康乐县、和政县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

西宁市(城西区、城北区、湟源县、湟中区、城东区、城中区、大通回族土族自治县)

北京市(大兴区、顺义区、昌平区、通州区、平谷区、东城区、朝阳区、海淀区、丰台区、西城区、怀柔区、石景山区、延庆区、密云区、房山区、门头沟区)

盐城市(滨海县、亭湖区、响水县、盐都区、阜宁县、建湖县、东台市、大丰区、射阳县)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、独山县、都匀市、三都水族自治县、罗甸县、长顺县、福泉市、惠水县、贵定县、平塘县、龙里县、瓮安县)

银川市(金凤区、贺兰县、兴庆区、灵武市、永宁县、西夏区)

大理白族自治州(南涧彝族自治县、剑川县、弥渡县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、云龙县、大理市、祥云县、永平县、漾濞彝族自治县、宾川县、洱源县)

本溪市(溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、明山区)

唐山市(迁西县、丰南区、乐亭县、滦南县、玉田县、迁安市、丰润区、古冶区、路北区、曹妃甸区、路南区、遵化市、开平区、滦州市)

来宾市(象州县、忻城县、合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县)

  4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息,青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知,其中提出,全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等,支持改善性需求,鼓励群众“卖旧房,买新房”,实现带动销售新建商品住房1200套以上。

  通知全文如下:

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

  各区、市人民政府,青岛西海岸新区管委,各有关单位:

  现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们,请结合工作实际,认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

  为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求,进一步激发房地产市场活力,加快推进实施住房“以旧换新”工作,制定本工作方案。

  一、工作原则和目标

  我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等,支持改善性需求,鼓励群众“卖旧房,买新房”,实现带动销售新建商品住房1200套以上。

  二、实施主体

  建立“2+10”的收购实施主体模式,由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体,由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体,鼓励社会化企业广泛参与,实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

  三、实施范围

  实施主体收购的房屋应为成套二手住房,房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年;房屋产权清晰,不存在限制房屋交易的情形,可自由上市交易;周边交通便利,医疗、教育、生活等基础设施配套完善,物业管理规范。

  被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房,新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积,或总价格高于二手住房的收购总价格。

  四、资金来源

  收购资金可办理银行贷款,首付款由实施主体自筹,剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年),由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担,其中:一次性收购补助由市财政负担,贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下:

  (一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案;

  (二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府;

  (三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算,由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体;

  (四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算,自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

  五、实施程序

  (一)新房认购

  换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房,与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后,房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》,明确遵照“以旧换新”工作方案,配合换房人办理相关换房事宜。

  (二)房源申报

  换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

  (三)收购洽谈

  实施主体对二手住房进行实地查看,符合规定条件的,委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估,选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的,双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

  (四)新房购置

  《二手房买卖合同》网上备案后,实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议,就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的,房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

  (五)二手住房转移登记

  实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的,实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

  (六)资金支付

  实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户,该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管,用于支付新建商品住房的购房款。

  (七)新建房屋登记

  换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记;换房人以贷款方式支付部分交易款项的,同时和抵押权人办理预告登记,或抵押登记及转移登记。

  (八)特殊情形

  1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的,实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

  2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的,房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的,实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记,共管账户内资金也应按原路径返还,产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

  六、房源管理

  (一)收购房源用作保障性租赁住房的,由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制,通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务,也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

  (二)收购房源用作市场化长租房的,由区(市)住房城乡建设部门进行认定,进行日常监督管理,规范租赁市场秩序,保障租赁双方合法化权益。

  (三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的,实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书,自注销之日起取消贴息补助。

  七、有关要求

  (一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

  (二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务,分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

  (三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制,共同研究解决工作中遇到的突出问题,合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

  1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作,指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作;

  2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作;

  3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作;

  4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制;

  5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理,将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系,建立正向激励和负面惩戒机制;

  6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制,优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务,提供便捷、优惠的贷款服务;

  7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任,统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作;

  8.实施主体严防道德风险,合理规范收购工作的操作流程,做好收购、管理和运营等具体实施工作。

  本方案自发布之日起执行,试行期一年。

  中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定,吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

  检察机关起诉指控称,被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任,广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席,中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任,甘肃省委副书记、省长,农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件,为他人谋取利益,非法收受他人财物,数额特别巨大,依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

  公开资料显示,唐仁健生于1962年8月,2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月,官方通报其任上被查。同年11月,官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀,利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利,并非法收受巨额财物。

  党纪政务处分通报中,唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 新闻结尾 果冻传媒剧国产剧情MV在线:带你领略国产电影的独特风采与深刻内涵的相关文章 《无忧渡》病娇木偶叫姐姐的相关文章
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