桃花运逍遥,体验不同寻常的感官享受

更新时间：2025-04-24 20:15:45　浏览次数： 551

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和田地区(皮山县、洛浦县、民丰县、和田市、于田县、墨玉县、策勒县、和田县)

阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、若尔盖县、阿坝县、汶川县、理县、红原县、壤塘县、松潘县、金川县、九寨沟县、茂县、小金县、黑水县)

遵义市(湄潭县、正安县、播州区、赤水市、桐梓县、凤冈县、余庆县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、习水县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市) 沈阳市(浑南区、沈北新区、沈河区、大东区、于洪区、和平区、苏家屯区、法库县、新民市、皇姑区、康平县、辽中区、铁西区)

巴中市(恩阳区、巴州区、南江县、平昌县、通江县)

聊城市(莘县、东昌府区、冠县、东阿县、茌平区、高唐县、临清市、阳谷县)

天水市(武山县、清水县、秦安县、秦州区、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县)

凉山彝族自治州(美姑县、雷波县、会东县、西昌市、昭觉县、冕宁县、会理市、德昌县、喜德县、甘洛县、普格县、越西县、宁南县、木里藏族自治县、盐源县、布拖县、金阳县) 新乡市(原阳县、获嘉县、新乡县、卫辉市、凤泉区、红旗区、卫滨区、封丘县、辉县市、长垣市、牧野区、延津县)

香港特别行政区

永州市(江华瑶族自治县、蓝山县、零陵区、东安县、双牌县、宁远县、祁阳市、江永县、道县、新田县、冷水滩区)

沧州市(吴桥县、孟村回族自治县、新华区、东光县、盐山县、青县、泊头市、河间市、任丘市、肃宁县、海兴县、献县、沧县、运河区、南皮县、黄骅市)

天津市(蓟州区、南开区、河东区、和平区、宁河区、滨海新区、武清区、红桥区、西青区、河西区、宝坻区、静海区、津南区、河北区、北辰区、东丽区)

林芝市(察隅县、墨脱县、巴宜区、米林市、朗县、波密县、工布江达县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

十堰市(郧阳区、郧西县、张湾区、丹江口市、茅箭区、竹山县、房县、竹溪县)

鸡西市(鸡冠区、城子河区、滴道区、密山市、恒山区、虎林市、鸡东县、梨树区、麻山区)

拉萨市(城关区、尼木县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、林周县、墨竹工卡县、当雄县)

长沙市(开福区、长沙县、芙蓉区、浏阳市、望城区、雨花区、岳麓区、宁乡市、天心区)

淄博市(周村区、沂源县、博山区、淄川区、张店区、高青县、临淄区、桓台县)

西藏自治区

衡水市(安平县、冀州区、枣强县、武强县、阜城县、景县、武邑县、饶阳县、深州市、故城县、桃城区)

曲靖市(沾益区、麒麟区、罗平县、师宗县、陆良县、会泽县、富源县、宣威市、马龙区)

吕梁市(中阳县、文水县、柳林县、石楼县、临县、方山县、汾阳市、孝义市、离石区、岚县、交口县、兴县、交城县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

张家口市(桥东区、宣化区、康保县、崇礼区、万全区、阳原县、涿鹿县、张北县、怀来县、沽源县、怀安县、尚义县、赤城县、下花园区、蔚县、桥西区)

乐山市(夹江县、峨边彝族自治县、沙湾区、井研县、沐川县、五通桥区、马边彝族自治县、金口河区、犍为县、峨眉山市、市中区)

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宁波市(海曙区、鄞州区、江北区、北仑区、奉化区、镇海区、慈溪市、宁海县、象山县、余姚市)

大理白族自治州(南涧彝族自治县、弥渡县、宾川县、巍山彝族回族自治县、永平县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、云龙县、洱源县、祥云县、大理市、剑川县)

乌鲁木齐市(天山区、米东区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、水磨沟区、头屯河区、达坂城区、新市区)

赤峰市(阿鲁科尔沁旗、宁城县、克什克腾旗、红山区、巴林左旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、林西县、松山区、元宝山区、敖汉旗、巴林右旗) 洛阳市(瀍河回族区、栾川县、宜阳县、新安县、洛宁县、偃师区、汝阳县、老城区、西工区、孟津区、涧西区、嵩县、洛龙区、伊川县)

盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)

黄石市(西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县、大冶市、黄石港区)

湘西土家族苗族自治州(保靖县、吉首市、凤凰县、龙山县、泸溪县、永顺县、花垣县、古丈县)贺州市(钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县、昭平县)

烟台市(招远市、芝罘区、福山区、海阳市、莱阳市、莱州市、龙口市、牟平区、莱山区、蓬莱区、栖霞市) 上海市(奉贤区、松江区、杨浦区、宝山区、徐汇区、静安区、虹口区、长宁区、黄浦区、金山区、嘉定区、浦东新区、普陀区、崇明区、青浦区、闵行区)

铜仁市(石阡县、思南县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、万山区、江口县、玉屏侗族自治县、德江县、碧江区)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

怀化市(溆浦县、通道侗族自治县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、中方县、会同县、洪江市、辰溪县、鹤城区)怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)

常德市(安乡县、石门县、武陵区、汉寿县、临澧县、鼎城区、津市市、澧县、桃源县)

葫芦岛市(龙港区、连山区、绥中县、兴城市、建昌县、南票区)

兰州市(西固区、榆中县、皋兰县、七里河区、永登县、红古区、城关区、安宁区)

内蒙古自治区

舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)

岳阳市(湘阴县、云溪区、汨罗市、君山区、平江县、岳阳县、临湘市、华容县、岳阳楼区)

滁州市(全椒县、琅琊区、来安县、凤阳县、天长市、南谯区、明光市、定远县)

丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)

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文山壮族苗族自治州(富宁县、马关县、丘北县、麻栗坡县、文山市、广南县、西畴县、砚山县)

菏泽市(东明县、鄄城县、曹县、巨野县、成武县、牡丹区、单县、郓城县、定陶区)

日喀则市(定结县、定日县、萨迦县、白朗县、昂仁县、吉隆县、萨嘎县、桑珠孜区、拉孜县、江孜县、谢通门县、仁布县、仲巴县、聂拉木县、亚东县、康马县、南木林县、岗巴县)

重庆市(南川区、奉节县、铜梁区、南岸区、秀山土家族苗族自治县、巫溪县、云阳县、北碚区、石柱土家族自治县、渝中区、潼南区、梁平区、沙坪坝区、巫山县、璧山区、万州区、合川区、涪陵区、忠县、长寿区、九龙坡区、永川区、江北区、綦江区、江津区、酉阳土家族苗族自治县、垫江县、荣昌区、渝北区、武隆区、大足区、巴南区、丰都县、黔江区、彭水苗族土家族自治县、城口县、大渡口区、开州区)

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三亚市(吉阳区、海棠区、崖州区、天涯区)

白银市(平川区、景泰县、白银区、会宁县、靖远县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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