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吉安市(吉安县、安福县、永新县、井冈山市、吉州区、泰和县、遂川县、吉水县、峡江县、新干县、青原区、万安县、永丰县)
聊城市(东昌府区、阳谷县、高唐县、冠县、东阿县、临清市、茌平区、莘县)
梅州市(梅县区、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县、平远县、五华县、丰顺县)
渭南市(澄城县、大荔县、潼关县、富平县、蒲城县、华州区、临渭区、合阳县、白水县、韩城市、华阴市)
晋中市(太谷区、左权县、平遥县、祁县、榆次区、昔阳县、寿阳县、介休市、和顺县、榆社县、灵石县)
呼和浩特市(武川县、土默特左旗、玉泉区、回民区、新城区、赛罕区、托克托县、和林格尔县、清水河县)
厦门市(思明区、同安区、翔安区、海沧区、湖里区、集美区)
周口市(商水县、沈丘县、郸城县、鹿邑县、项城市、扶沟县、淮阳区、川汇区、太康县、西华县)
南宁市(西乡塘区、隆安县、横州市、马山县、宾阳县、江南区、青秀区、邕宁区、武鸣区、良庆区、兴宁区、上林县)
南阳市(内乡县、淅川县、邓州市、南召县、方城县、镇平县、西峡县、唐河县、桐柏县、社旗县、卧龙区、新野县、宛城区)
临沧市(沧源佤族自治县、镇康县、云县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、临翔区、耿马傣族佤族自治县)
宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县)
洛阳市(宜阳县、偃师区、孟津区、洛龙区、洛宁县、汝阳县、西工区、嵩县、新安县、伊川县、老城区、涧西区、栾川县、瀍河回族区)
嘉兴市(海盐县、南湖区、秀洲区、海宁市、嘉善县、平湖市、桐乡市)
常德市(津市市、桃源县、鼎城区、澧县、临澧县、安乡县、武陵区、汉寿县、石门县)
定西市(渭源县、漳县、通渭县、临洮县、陇西县、岷县、安定区)
岳阳市(岳阳县、平江县、湘阴县、岳阳楼区、临湘市、云溪区、君山区、汨罗市、华容县)
曲靖市(师宗县、富源县、陆良县、宣威市、罗平县、沾益区、马龙区、会泽县、麒麟区)
松原市(长岭县、扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
庆阳市(环县、合水县、正宁县、宁县、镇原县、西峰区、庆城县、华池县)
西藏自治区
东营市(利津县、东营区、垦利区、河口区、广饶县)
遵义市(凤冈县、正安县、湄潭县、余庆县、红花岗区、习水县、赤水市、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、播州区、绥阳县、仁怀市、汇川区、务川仡佬族苗族自治县)
朝阳市(双塔区、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、凌源市、建平县)
潍坊市(潍城区、昌乐县、安丘市、高密市、诸城市、昌邑市、坊子区、青州市、临朐县、奎文区、寿光市、寒亭区)
百色市(右江区、德保县、田东县、隆林各族自治县、田阳区、乐业县、平果市、那坡县、西林县、凌云县、田林县、靖西市)
张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、高台县、民乐县)
澳门特别行政区
扬州市(仪征市、宝应县、广陵区、高邮市、江都区、邗江区)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
芜湖市(弋江区、湾沚区、繁昌区、鸠江区、无为市、镜湖区、南陵县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
佳木斯市(前进区、桦川县、同江市、向阳区、郊区、富锦市、桦南县、汤原县、抚远市、东风区)
内江市(东兴区、隆昌市、市中区、资中县、威远县)
宜昌市(兴山县、长阳土家族自治县、伍家岗区、夷陵区、宜都市、枝江市、秭归县、当阳市、西陵区、猇亭区、远安县、点军区、五峰土家族自治县)
河源市(龙川县、紫金县、源城区、连平县、和平县、东源县)
三沙市(西沙区、南沙区)
绵阳市(江油市、平武县、三台县、盐亭县、游仙区、涪城区、安州区、北川羌族自治县、梓潼县)
平凉市(泾川县、静宁县、庄浪县、华亭市、崆峒区、灵台县、崇信县)
牡丹江市(海林市、东宁市、阳明区、西安区、爱民区、东安区、绥芬河市、穆棱市、宁安市、林口县)
陇南市(礼县、文县、徽县、武都区、两当县、西和县、成县、康县、宕昌县)
鹤岗市(工农区、南山区、兴安区、绥滨县、萝北县、向阳区、兴山区、东山区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
上饶市(横峰县、铅山县、万年县、广信区、德兴市、余干县、婺源县、玉山县、鄱阳县、信州区、广丰区、弋阳县)
开封市(龙亭区、尉氏县、顺河回族区、通许县、祥符区、禹王台区、杞县、兰考县、鼓楼区)
阿勒泰地区(青河县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、吉木乃县、福海县、哈巴河县)
昌都市(芒康县、边坝县、江达县、卡若区、丁青县、八宿县、类乌齐县、贡觉县、左贡县、察雅县、洛隆县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
宝鸡市(岐山县、陇县、凤县、太白县、陈仓区、千阳县、麟游县、凤翔区、扶风县、渭滨区、金台区、眉县)
六安市(霍山县、舒城县、霍邱县、金安区、叶集区、金寨县、裕安区)
深圳市(宝安区、龙华区、罗湖区、龙岗区、福田区、坪山区、光明区、南山区、盐田区)
铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)
贵港市(港南区、覃塘区、桂平市、港北区、平南县)
秦皇岛市(海港区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区、昌黎县、北戴河区)
承德市(双滦区、兴隆县、双桥区、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、承德县、滦平县、隆化县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、东胜区、乌审旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克前旗、康巴什区、达拉特旗)
廊坊市(文安县、大城县、大厂回族自治县、三河市、固安县、安次区、香河县、霸州市、永清县、广阳区)
娄底市(娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县)
甘南藏族自治州(迭部县、临潭县、玛曲县、夏河县、舟曲县、碌曲县、卓尼县、合作市)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
天津市(南开区、北辰区、河东区、河北区、武清区、河西区、西青区、和平区、红桥区、蓟州区、东丽区、静海区、津南区、宝坻区、宁河区、滨海新区)
白山市(浑江区、江源区、抚松县、靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县)
哈尔滨市(平房区、通河县、五常市、南岗区、道里区、依兰县、巴彦县、方正县、道外区、阿城区、香坊区、延寿县、木兰县、松北区、宾县、尚志市、呼兰区、双城区)
汉中市(镇巴县、留坝县、略阳县、宁强县、南郑区、洋县、汉台区、西乡县、城固县、勉县、佛坪县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
漯河市(临颍县、源汇区、召陵区、舞阳县、郾城区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、惠水县、瓮安县、荔波县、罗甸县、都匀市、贵定县、福泉市、龙里县、长顺县、平塘县、独山县)
十堰市(郧西县、竹溪县、丹江口市、房县、竹山县、茅箭区、张湾区、郧阳区)
鸡西市(恒山区、鸡东县、梨树区、麻山区、虎林市、密山市、滴道区、城子河区、鸡冠区)
抚州市(广昌县、黎川县、崇仁县、宜黄县、乐安县、南城县、东乡区、金溪县、资溪县、临川区、南丰县)
菏泽市(东明县、定陶区、曹县、郓城县、成武县、牡丹区、单县、鄄城县、巨野县)
晋城市(陵川县、城区、高平市、阳城县、沁水县、泽州县)
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杭州市(临平区、淳安县、上城区、萧山区、临安区、富阳区、桐庐县、拱墅区、钱塘区、滨江区、建德市、余杭区、西湖区)
南充市(嘉陵区、西充县、高坪区、仪陇县、顺庆区、南部县、蓬安县、营山县、阆中市)
石河子市(图木舒克市、昆玉市、阿拉尔市、铁门关市、胡杨河市、新星市、北屯市、可克达拉市、五家渠市、双河市、白杨市)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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