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维修工具定期校准，确保维修精度：我们定期对维修工具进行校准和维护，确保工具精度，为客户提供更精准的维修服务。
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全国服务区域：
蚌埠市(蚌山区、怀远县、固镇县、淮上区、禹会区、龙子湖区、五河县)
岳阳市(华容县、汨罗市、临湘市、平江县、岳阳楼区、君山区、岳阳县、云溪区、湘阴县)
东营市(广饶县、利津县、河口区、垦利区、东营区)
运城市(河津市、稷山县、永济市、夏县、新绛县、临猗县、绛县、闻喜县、平陆县、盐湖区、垣曲县、万荣县、芮城县)
牡丹江市(东安区、爱民区、绥芬河市、东宁市、宁安市、西安区、林口县、海林市、阳明区、穆棱市)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
广西壮族自治区
咸宁市(赤壁市、通城县、嘉鱼县、崇阳县、通山县、咸安区)
马鞍山市(花山区、雨山区、博望区、当涂县、和县、含山县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
铜仁市(玉屏侗族自治县、江口县、思南县、石阡县、德江县、碧江区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、万山区、沿河土家族自治县)
南通市(海门区、如皋市、海安市、崇川区、通州区、启东市、如东县)
漯河市(舞阳县、临颍县、源汇区、召陵区、郾城区)
四平市(双辽市、梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县)
扬州市(江都区、邗江区、高邮市、广陵区、宝应县、仪征市)
天津市(宝坻区、东丽区、河西区、武清区、滨海新区、静海区、津南区、西青区、红桥区、宁河区、北辰区、南开区、河北区、和平区、河东区、蓟州区)
澳门特别行政区
阿克苏地区(乌什县、拜城县、库车市、柯坪县、阿瓦提县、温宿县、沙雅县、新和县、阿克苏市)
昌都市(左贡县、洛隆县、边坝县、江达县、察雅县、丁青县、类乌齐县、八宿县、贡觉县、芒康县、卡若区)
邵阳市(新宁县、双清区、新邵县、洞口县、邵东市、绥宁县、北塔区、邵阳县、武冈市、大祥区、隆回县、城步苗族自治县)
内江市(隆昌市、市中区、东兴区、资中县、威远县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
临夏回族自治州(广河县、临夏市、临夏县、东乡族自治县、永靖县、和政县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
苏州市(太仓市、虎丘区、相城区、张家港市、常熟市、吴中区、姑苏区、吴江区、昆山市)
本溪市(明山区、南芬区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、平山区)
张家口市(赤城县、桥东区、万全区、沽源县、阳原县、尚义县、张北县、桥西区、康保县、崇礼区、宣化区、下花园区、怀来县、怀安县、蔚县、涿鹿县)
临沂市(沂水县、莒南县、平邑县、罗庄区、河东区、兰山区、郯城县、费县、沂南县、临沭县、蒙阴县、兰陵县)
乌兰察布市(化德县、四子王旗、商都县、集宁区、察哈尔右翼中旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、兴和县、卓资县、丰镇市)
丹东市(东港市、元宝区、宽甸满族自治县、振安区、振兴区、凤城市)
衡水市(饶阳县、安平县、景县、桃城区、武强县、深州市、枣强县、故城县、阜城县、冀州区、武邑县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
庆阳市(环县、正宁县、庆城县、西峰区、镇原县、合水县、宁县、华池县)
玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、华宁县、通海县、易门县、澄江市、红塔区)
平顶山市(舞钢市、鲁山县、石龙区、新华区、汝州市、叶县、卫东区、湛河区、宝丰县、郏县)
太原市(娄烦县、晋源区、万柏林区、阳曲县、杏花岭区、清徐县、尖草坪区、古交市、迎泽区、小店区)
阿勒泰地区(青河县、福海县、阿勒泰市、布尔津县、哈巴河县、富蕴县、吉木乃县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)
朔州市(山阴县、应县、朔城区、怀仁市、平鲁区、右玉县)
甘孜藏族自治州(石渠县、色达县、德格县、乡城县、雅江县、炉霍县、九龙县、巴塘县、泸定县、丹巴县、康定市、甘孜县、新龙县、得荣县、理塘县、道孚县、稻城县、白玉县)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、同心县、青铜峡市、利通区)
达州市(通川区、大竹县、宣汉县、开江县、达川区、渠县、万源市)
盐城市(射阳县、亭湖区、大丰区、建湖县、盐都区、阜宁县、响水县、东台市、滨海县)
龙岩市(上杭县、永定区、新罗区、长汀县、漳平市、连城县、武平县)
上饶市(玉山县、婺源县、余干县、横峰县、广丰区、万年县、德兴市、鄱阳县、弋阳县、铅山县、信州区、广信区)
泰州市(海陵区、高港区、泰兴市、兴化市、靖江市、姜堰区)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
荆门市(东宝区、沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市)
海东市(乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县)
塔城地区(塔城市、裕民县、额敏县、沙湾市、托里县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、瓮安县、贵定县、都匀市、长顺县、平塘县、惠水县、独山县、福泉市、三都水族自治县、罗甸县、荔波县)
朝阳市(龙城区、北票市、建平县、双塔区、朝阳县、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
十堰市(郧西县、郧阳区、竹溪县、张湾区、房县、竹山县、丹江口市、茅箭区)
襄阳市(老河口市、枣阳市、襄州区、谷城县、保康县、樊城区、宜城市、襄城区、南漳县)
桂林市(资源县、七星区、平乐县、秀峰区、灵川县、永福县、荔浦市、叠彩区、恭城瑶族自治县、雁山区、临桂区、全州县、象山区、阳朔县、龙胜各族自治县、灌阳县、兴安县)
抚州市(东乡区、宜黄县、南丰县、临川区、黎川县、广昌县、南城县、金溪县、崇仁县、乐安县、资溪县)
那曲市(巴青县、聂荣县、索县、色尼区、尼玛县、双湖县、嘉黎县、班戈县、安多县、比如县、申扎县)
钦州市(钦北区、钦南区、浦北县、灵山县)
石家庄市(赵县、行唐县、平山县、鹿泉区、灵寿县、井陉县、井陉矿区、桥西区、裕华区、藁城区、赞皇县、元氏县、高邑县、新乐市、晋州市、正定县、辛集市、新华区、深泽县、栾城区、长安区、无极县)
武汉市(硚口区、江汉区、江岸区、东西湖区、江夏区、青山区、黄陂区、新洲区、汉南区、汉阳区、武昌区、蔡甸区、洪山区)
双鸭山市(集贤县、宝山区、尖山区、友谊县、岭东区、宝清县、四方台区、饶河县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
焦作市(马村区、沁阳市、解放区、武陟县、温县、山阳区、中站区、博爱县、孟州市、修武县)
鄂尔多斯市(乌审旗、准格尔旗、鄂托克前旗、康巴什区、鄂托克旗、达拉特旗、东胜区、杭锦旗、伊金霍洛旗)
漳州市(平和县、漳浦县、长泰区、龙文区、芗城区、南靖县、东山县、云霄县、华安县、诏安县、龙海区)
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湖州市(南浔区、安吉县、德清县、长兴县、吴兴区)
开封市(祥符区、禹王台区、兰考县、鼓楼区、尉氏县、通许县、龙亭区、杞县、顺河回族区)
唐山市(曹妃甸区、路北区、迁西县、丰润区、遵化市、开平区、乐亭县、玉田县、丰南区、路南区、滦南县、滦州市、古冶区、迁安市)
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忻州市(神池县、五台县、偏关县、宁武县、定襄县、保德县、代县、五寨县、静乐县、河曲县、繁峙县、原平市、岢岚县、忻府区)
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攀枝花市(西区、东区、米易县、仁和区、盐边县)
三明市(沙县区、将乐县、三元区、建宁县、宁化县、永安市、清流县、大田县、尤溪县、明溪县、泰宁县)
济南市(历城区、莱芜区、章丘区、钢城区、平阴县、商河县、天桥区、市中区、长清区、济阳区、历下区、槐荫区)
呼伦贝尔市(阿荣旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、满洲里市、根河市、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、海拉尔区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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