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平凉市(崆峒区、庄浪县、崇信县、静宁县、泾川县、灵台县、华亭市)
广州市(从化区、番禺区、花都区、荔湾区、海珠区、南沙区、越秀区、黄埔区、增城区、天河区、白云区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
南通市(海门区、启东市、如东县、崇川区、海安市、如皋市、通州区)
毕节市(黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、大方县、金沙县、纳雍县、七星关区、织金县)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县)
云浮市(新兴县、云安区、罗定市、郁南县、云城区)
蚌埠市(固镇县、怀远县、五河县、淮上区、龙子湖区、蚌山区、禹会区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、恩施市、建始县、来凤县、鹤峰县、咸丰县、宣恩县、巴东县)
兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、扎赉特旗)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
德州市(德城区、陵城区、乐陵市、武城县、临邑县、齐河县、夏津县、禹城市、平原县、宁津县、庆云县)
营口市(老边区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、站前区、西市区)
益阳市(资阳区、沅江市、赫山区、桃江县、安化县、南县)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、开远市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、石屏县、个旧市、建水县、屏边苗族自治县、元阳县、弥勒市、河口瑶族自治县、红河县)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、镶黄旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、多伦县、锡林浩特市、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、瑞丽市、芒市、陇川县)
固原市(西吉县、原州区、隆德县、彭阳县、泾源县)
深圳市(宝安区、盐田区、龙岗区、坪山区、罗湖区、福田区、龙华区、南山区、光明区)
唐山市(迁西县、乐亭县、古冶区、丰润区、路南区、曹妃甸区、玉田县、滦州市、丰南区、路北区、滦南县、遵化市、开平区、迁安市)
揭阳市(惠来县、揭东区、榕城区、普宁市、揭西县)
运城市(临猗县、垣曲县、芮城县、绛县、万荣县、夏县、闻喜县、永济市、平陆县、河津市、稷山县、新绛县、盐湖区)
东莞市
驻马店市(驿城区、汝南县、泌阳县、上蔡县、平舆县、西平县、正阳县、遂平县、新蔡县、确山县)
秦皇岛市(抚宁区、山海关区、北戴河区、海港区、卢龙县、青龙满族自治县、昌黎县)
宜春市(铜鼓县、奉新县、靖安县、高安市、樟树市、丰城市、袁州区、万载县、上高县、宜丰县)
沈阳市(铁西区、法库县、和平区、辽中区、新民市、苏家屯区、大东区、于洪区、浑南区、康平县、皇姑区、沈河区、沈北新区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、泸溪县、凤凰县、吉首市、龙山县、花垣县、古丈县)
海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)
甘南藏族自治州(迭部县、夏河县、舟曲县、临潭县、玛曲县、碌曲县、卓尼县、合作市)
周口市(太康县、淮阳区、郸城县、鹿邑县、商水县、川汇区、西华县、扶沟县、项城市、沈丘县)
北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)
商洛市(镇安县、商州区、洛南县、丹凤县、柞水县、商南县、山阳县)
七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)
石家庄市(行唐县、正定县、新乐市、辛集市、长安区、高邑县、赵县、井陉矿区、鹿泉区、栾城区、灵寿县、桥西区、平山县、井陉县、晋州市、藁城区、深泽县、裕华区、赞皇县、无极县、新华区、元氏县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、博湖县、轮台县、尉犁县、若羌县、库尔勒市、和硕县、且末县)
江门市(鹤山市、开平市、恩平市、台山市、江海区、新会区、蓬江区)
白山市(靖宇县、临江市、抚松县、江源区、长白朝鲜族自治县、浑江区)
漳州市(东山县、南靖县、龙海区、华安县、诏安县、龙文区、平和县、漳浦县、芗城区、云霄县、长泰区)
贺州市(八步区、昭平县、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县)
郑州市(荥阳市、二七区、中牟县、中原区、登封市、上街区、新密市、管城回族区、巩义市、金水区、惠济区、新郑市)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、元宝区、凤城市、东港市、振兴区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
咸宁市(通城县、通山县、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、咸安区)
三门峡市(陕州区、灵宝市、卢氏县、渑池县、湖滨区、义马市)
聊城市(临清市、东昌府区、阳谷县、冠县、高唐县、茌平区、莘县、东阿县)
淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)
扬州市(江都区、宝应县、邗江区、广陵区、高邮市、仪征市)
曲靖市(麒麟区、陆良县、会泽县、宣威市、师宗县、马龙区、沾益区、富源县、罗平县)
盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)
天水市(武山县、秦安县、甘谷县、清水县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区)
天津市(南开区、红桥区、东丽区、静海区、宝坻区、西青区、北辰区、宁河区、河西区、河北区、和平区、津南区、滨海新区、蓟州区、武清区、河东区)
眉山市(丹棱县、东坡区、彭山区、洪雅县、青神县、仁寿县)
六安市(霍邱县、裕安区、叶集区、金安区、霍山县、金寨县、舒城县)
牡丹江市(海林市、爱民区、西安区、穆棱市、阳明区、东安区、绥芬河市、宁安市、东宁市、林口县)
乌鲁木齐市(米东区、达坂城区、水磨沟区、头屯河区、新市区、天山区、乌鲁木齐县、沙依巴克区)
铜仁市(沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、德江县、松桃苗族自治县、思南县、万山区、玉屏侗族自治县、碧江区、江口县)
保定市(高阳县、安国市、易县、唐县、阜平县、蠡县、雄县、莲池区、望都县、竞秀区、定兴县、曲阳县、高碑店市、涞源县、徐水区、涿州市、定州市、顺平县、容城县、博野县、满城区、涞水县、安新县、清苑区)
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
安阳市(汤阴县、龙安区、滑县、安阳县、内黄县、殷都区、北关区、林州市、文峰区)
兰州市(安宁区、西固区、红古区、永登县、城关区、皋兰县、七里河区、榆中县)
泰州市(海陵区、泰兴市、高港区、姜堰区、靖江市、兴化市)
衡水市(深州市、武强县、桃城区、饶阳县、景县、冀州区、安平县、枣强县、阜城县、故城县、武邑县)
烟台市(海阳市、招远市、莱州市、莱阳市、蓬莱区、莱山区、栖霞市、福山区、牟平区、芝罘区、龙口市)
张掖市(高台县、民乐县、山丹县、甘州区、临泽县、肃南裕固族自治县)
湘潭市(韶山市、湘潭县、雨湖区、湘乡市、岳塘区)
威海市(荣成市、乳山市、环翠区、文登区)
宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区、沭阳县)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
张家口市(张北县、怀来县、蔚县、桥西区、沽源县、阳原县、宣化区、桥东区、崇礼区、下花园区、康保县、尚义县、万全区、怀安县、赤城县、涿鹿县)
赤峰市(红山区、松山区、克什克腾旗、宁城县、林西县、元宝山区、巴林左旗、翁牛特旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、喀喇沁旗)
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邢台市(隆尧县、信都区、清河县、临西县、威县、南宫市、广宗县、柏乡县、襄都区、沙河市、临城县、南和区、宁晋县、平乡县、内丘县、任泽区、巨鹿县、新河县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
枣庄市(峄城区、山亭区、台儿庄区、滕州市、市中区、薛城区)
大庆市(林甸县、红岗区、龙凤区、肇源县、肇州县、让胡路区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区)
吉林市(船营区、龙潭区、磐石市、桦甸市、舒兰市、昌邑区、永吉县、蛟河市、丰满区)
吕梁市(离石区、交城县、柳林县、文水县、中阳县、孝义市、石楼县、汾阳市、临县、兴县、方山县、岚县、交口县)
宝鸡市(凤翔区、金台区、陇县、麟游县、陈仓区、凤县、岐山县、渭滨区、千阳县、太白县、眉县、扶风县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
澳门特别行政区
德阳市(罗江区、广汉市、绵竹市、旌阳区、中江县、什邡市)
今年以来,房地产市场延续止跌回稳趋势。
从楼市成交来看,克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算,一季度,全国一二手房成交总量同比增长10%,其中二手房率先大幅增长34.7%。
从土地市场来看,据中指研究院统计,1—4月,22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减,多地相继拍出高溢价地块,其中,4月22日,杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为,一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号,尽管4月新房成交增长动能转弱,但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈,预计这些项目未来将多开发为改善型产品,有助于促进改善性住房需求释放,推动房地产市场止跌回稳。
一二手房成交总量同比增长10%
近日,自然资源部公布的数据显示,一季度,全国办理存量商品房转移登记164.6万件,同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出,这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
而国家统计局的数据显示,1—3月份,全国新建商品房销售面积21869万平方米,同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算,一季度全国商品房成交大约219万套。
克而瑞研究中心认为,相比一季度一手房的持续筑底而言,二手房市场先一步迎来大幅上涨,并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套,同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看,据克而瑞研究中心监测,重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米,环比下降14%,与去年同期基本持平。同比来看,一线城市率先回稳,4月上半月成交量较去年同期增长32%;二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%,更多是局部复苏。
对于未来市场走势,克而瑞研究中心认为,今年以来楼市处于止跌回稳通道中,2月市场止跌企稳,3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点,而4月新房成交增长动能转弱,全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低,同比或延续持平,二季度或将延续止跌企稳态势。
重点城市土拍溢价率持续保持20%左右
不仅楼市成交企稳,土地市场热度也不断升温。
据中指研究院统计,1—4月,22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减,北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块,其中,4月22日,杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%;4月1日,杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%;4月7日,重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%;4月2日,苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
同时,在核心城市土拍带动下,土地出让金同比增长显著,今年截至4月22日,300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
今年以来,房企投资聚焦核心城市,央国企资金优势凸显。据中指研究院统计,今年截至4月22日,22个重点城市溢价成交(溢价率>0)宅地中,央国企拿地金额占比达58%,民企拿地金额占比升至24%,主要是滨江一季度补仓力度较大,带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看,22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中,央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看,北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测,一季度共8家房企拿地金额超百亿元,其中5家房企拿地最多的城市均为北京,2家房企在杭州拿地居首位,中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场,中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,核心城市土拍升温传递出一个重要信号,即随着限价政策逐步退出,“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成,让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品,有助于进一步撬动住房消费潜能释放,推动房地产市场止跌回稳。同时,也需看到,当前房地产市场仍处于修复阶段,房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略,这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧,也是多地土拍高溢价的重要原因,而除部分核心城市外,更多城市的土地市场短期仍面临压力。
来源:天下事
印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后,4月24日,印度发布紧急声明:“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”
巴基斯坦在一份声明中表示,所有与印度的贸易,包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易,均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。
在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天,巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境,禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。
22日,印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击,造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡,另有数人受伤。当地时间23日晚间,作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应,印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。
23日晚间,印度内阁安全委员会决定:
●印度立即暂停执行《印度河河水条约》,停止河水共享的合作,直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。
●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。
●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划(SVES)签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。
●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人,他们必须在一周内离开印度;印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问;自2025年5月1日起,巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。
高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城,引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。
Gnodde在管理高盛国际业务多年后,于今年1月被任命为副董事长,他是伦敦金融城最著名的人物之一。
“鉴于他的新职务,Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇,”高盛的一位发言人在声明中表示,但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”
率先报道了这一消息的CityAM称,这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人(Non-Dom)制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。
新闻结尾
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