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广州市(番禺区、天河区、白云区、荔湾区、增城区、海珠区、南沙区、从化区、越秀区、花都区、黄埔区)
上海市(嘉定区、黄浦区、长宁区、杨浦区、浦东新区、普陀区、宝山区、静安区、徐汇区、虹口区、崇明区、金山区、闵行区、青浦区、松江区、奉贤区)
牡丹江市(宁安市、东安区、林口县、爱民区、阳明区、西安区、东宁市、绥芬河市、海林市、穆棱市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、龙井市、和龙市、安图县、汪清县、敦化市、图们市)
营口市(盖州市、西市区、站前区、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区)
临汾市(霍州市、隰县、侯马市、洪洞县、浮山县、大宁县、尧都区、翼城县、曲沃县、安泽县、永和县、汾西县、古县、乡宁县、吉县、襄汾县、蒲县)
塔城地区(乌苏市、额敏县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、塔城市)
泉州市(泉港区、晋江市、鲤城区、洛江区、丰泽区、惠安县、安溪县、石狮市、德化县、永春县、金门县、南安市)
曲靖市(宣威市、师宗县、罗平县、会泽县、麒麟区、沾益区、马龙区、富源县、陆良县)
内江市(市中区、东兴区、资中县、威远县、隆昌市)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、化德县、兴和县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、集宁区、察哈尔右翼后旗、四子王旗、商都县、凉城县、卓资县)
太原市(小店区、娄烦县、万柏林区、阳曲县、尖草坪区、古交市、迎泽区、清徐县、晋源区、杏花岭区)
红河哈尼族彝族自治州(红河县、弥勒市、个旧市、蒙自市、屏边苗族自治县、石屏县、河口瑶族自治县、建水县、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、开远市、绿春县)
湖州市(长兴县、南浔区、安吉县、德清县、吴兴区)
文山壮族苗族自治州(丘北县、文山市、麻栗坡县、富宁县、广南县、马关县、西畴县、砚山县)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县、洪江市、溆浦县、通道侗族自治县、沅陵县、中方县)
玉林市(兴业县、陆川县、福绵区、北流市、容县、玉州区、博白县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
南宁市(横州市、隆安县、武鸣区、西乡塘区、上林县、宾阳县、青秀区、马山县、邕宁区、良庆区、江南区、兴宁区)
拉萨市(尼木县、墨竹工卡县、达孜区、当雄县、堆龙德庆区、城关区、曲水县、林周县)
济源市
邢台市(襄都区、南宫市、临西县、柏乡县、内丘县、广宗县、宁晋县、信都区、隆尧县、巨鹿县、威县、南和区、清河县、新河县、临城县、沙河市、任泽区、平乡县)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
信阳市(淮滨县、新县、潢川县、商城县、光山县、平桥区、息县、罗山县、固始县、浉河区)
晋中市(昔阳县、灵石县、榆次区、平遥县、太谷区、寿阳县、介休市、榆社县、祁县、和顺县、左权县)
邯郸市(峰峰矿区、成安县、大名县、磁县、丛台区、临漳县、复兴区、魏县、肥乡区、邯山区、永年区、广平县、武安市、邱县、鸡泽县、馆陶县、曲周县、涉县)
贺州市(八步区、钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区)
萍乡市(安源区、芦溪县、莲花县、湘东区、上栗县)
吴忠市(同心县、红寺堡区、青铜峡市、盐池县、利通区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
宜宾市(屏山县、翠屏区、叙州区、高县、长宁县、珙县、筠连县、江安县、南溪区、兴文县)
池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)
嘉兴市(桐乡市、海宁市、嘉善县、南湖区、海盐县、秀洲区、平湖市)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、德令哈市、格尔木市、天峻县、茫崖市)
芜湖市(繁昌区、弋江区、无为市、镜湖区、鸠江区、南陵县、湾沚区)
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昌吉回族自治州(阜康市、玛纳斯县、奇台县、昌吉市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县)
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梧州市(长洲区、万秀区、岑溪市、苍梧县、蒙山县、龙圩区、藤县)
盐城市(响水县、建湖县、大丰区、射阳县、亭湖区、东台市、阜宁县、滨海县、盐都区)
克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
阿勒泰地区(吉木乃县、富蕴县、福海县、青河县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、鹤峰县、建始县、咸丰县、宣恩县、巴东县、利川市、来凤县)
黄石市(西塞山区、大冶市、铁山区、黄石港区、下陆区、阳新县)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、镶黄旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、多伦县、苏尼特左旗、正镶白旗、太仆寺旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗)
安阳市(滑县、殷都区、文峰区、龙安区、林州市、汤阴县、安阳县、内黄县、北关区)
阿克苏地区(温宿县、沙雅县、乌什县、库车市、新和县、柯坪县、拜城县、阿瓦提县、阿克苏市)
宜昌市(兴山县、夷陵区、枝江市、西陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、宜都市、猇亭区、点军区、远安县、当阳市、伍家岗区、秭归县)
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新疆维吾尔自治区
哈尔滨市(木兰县、巴彦县、五常市、依兰县、双城区、香坊区、延寿县、尚志市、宾县、松北区、南岗区、通河县、阿城区、呼兰区、平房区、道里区、方正县、道外区)
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海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
惠州市(博罗县、龙门县、惠阳区、惠东县、惠城区)
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眉山市(彭山区、洪雅县、丹棱县、东坡区、青神县、仁寿县)
厦门市(翔安区、同安区、集美区、海沧区、湖里区、思明区)
玉树藏族自治州(杂多县、曲麻莱县、治多县、称多县、囊谦县、玉树市)
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柳州市(融水苗族自治县、城中区、融安县、鹿寨县、鱼峰区、柳北区、柳城县、柳江区、三江侗族自治县、柳南区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
鸡西市(鸡东县、麻山区、恒山区、城子河区、滴道区、虎林市、梨树区、鸡冠区、密山市)
七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)
鹤壁市(浚县、淇滨区、淇县、山城区、鹤山区)
安康市(岚皋县、宁陕县、紫阳县、汉滨区、石泉县、镇坪县、白河县、平利县、旬阳市、汉阴县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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