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武汉市(洪山区、黄陂区、蔡甸区、江夏区、硚口区、汉南区、江汉区、武昌区、东西湖区、江岸区、汉阳区、青山区、新洲区)

德阳市(旌阳区、广汉市、中江县、绵竹市、罗江区、什邡市)

滨州市(博兴县、滨城区、沾化区、阳信县、惠民县、邹平市、无棣县)

秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区、昌黎县、北戴河区、卢龙县)  大理白族自治州(漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、祥云县、鹤庆县、大理市、洱源县、剑川县、云龙县、弥渡县、宾川县、南涧彝族自治县、永平县)

营口市(老边区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市、西市区、大石桥市)

随州市(随县、曾都区、广水市)

贵港市(港南区、港北区、覃塘区、平南县、桂平市)常德市(津市市、石门县、武陵区、临澧县、鼎城区、安乡县、澧县、汉寿县、桃源县)

凉山彝族自治州(盐源县、雷波县、会理市、美姑县、昭觉县、甘洛县、木里藏族自治县、会东县、布拖县、德昌县、越西县、普格县、金阳县、西昌市、宁南县、喜德县、冕宁县)  钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)

舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)

五指山市(万宁市、琼海市、保亭黎族苗族自治县、临高县、定安县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、澄迈县、昌江黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、东方市、白沙黎族自治县)

洛阳市(宜阳县、偃师区、西工区、汝阳县、孟津区、洛龙区、栾川县、涧西区、洛宁县、嵩县、老城区、瀍河回族区、新安县、伊川县)

厦门市(湖里区、集美区、翔安区、同安区、思明区、海沧区)

宣城市(郎溪县、绩溪县、旌德县、宣州区、广德市、泾县、宁国市)

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

兰州市(七里河区、皋兰县、城关区、永登县、榆中县、安宁区、红古区、西固区)

济源市

贵阳市(乌当区、息烽县、南明区、花溪区、白云区、观山湖区、清镇市、云岩区、修文县、开阳县)

黄山市(徽州区、祁门县、歙县、黟县、休宁县、屯溪区、黄山区)

池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)

安康市(紫阳县、岚皋县、石泉县、汉阴县、宁陕县、白河县、平利县、旬阳市、汉滨区、镇坪县)

阿勒泰地区(富蕴县、阿勒泰市、布尔津县、哈巴河县、青河县、福海县、吉木乃县)

孝感市(安陆市、应城市、孝昌县、汉川市、孝南区、云梦县、大悟县)

内蒙古自治区

武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)

枣庄市(薛城区、滕州市、台儿庄区、市中区、峄城区、山亭区)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

十堰市(房县、郧阳区、郧西县、丹江口市、茅箭区、张湾区、竹山县、竹溪县)

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镇江市(京口区、句容市、丹徒区、润州区、扬中市、丹阳市)

运城市(芮城县、新绛县、河津市、永济市、盐湖区、夏县、临猗县、垣曲县、稷山县、闻喜县、平陆县、绛县、万荣县)

丽水市(缙云县、景宁畲族自治县、云和县、遂昌县、青田县、松阳县、龙泉市、庆元县、莲都区)

景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)  广元市(利州区、剑阁县、苍溪县、青川县、旺苍县、朝天区、昭化区)

许昌市(长葛市、襄城县、鄢陵县、禹州市、建安区、魏都区)

荆门市(钟祥市、东宝区、掇刀区、沙洋县、京山市)

茂名市(高州市、茂南区、电白区、化州市、信宜市)怀化市(鹤城区、新晃侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、会同县、靖州苗族侗族自治县、中方县、沅陵县、通道侗族自治县、溆浦县、芷江侗族自治县、洪江市)

抚顺市(抚顺县、新抚区、东洲区、望花区、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县)  烟台市(海阳市、栖霞市、蓬莱区、莱州市、芝罘区、莱山区、招远市、牟平区、龙口市、莱阳市、福山区)

阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、九寨沟县、金川县、理县、小金县、茂县、黑水县、红原县、松潘县、马尔康市、汶川县、阿坝县、壤塘县)

毕节市(纳雍县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、七星关区、黔西市、织金县、赫章县)

塔城地区(裕民县、沙湾市、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市)玉溪市(华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、江川区、红塔区)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、嵩明县、东川区、安宁市、石林彝族自治县、宜良县、禄劝彝族苗族自治县、富民县、呈贡区、西山区、盘龙区、官渡区、晋宁区、五华区)

遵义市(习水县、仁怀市、正安县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、凤冈县、余庆县、绥阳县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、汇川区、播州区)

果洛藏族自治州(玛多县、久治县、玛沁县、甘德县、班玛县、达日县)

酒泉市(瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃州区、玉门市)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

白山市(靖宇县、浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)

南宁市(西乡塘区、兴宁区、武鸣区、横州市、宾阳县、良庆区、江南区、上林县、青秀区、邕宁区、隆安县、马山县)

葫芦岛市(连山区、龙港区、建昌县、兴城市、绥中县、南票区)

三沙市(南沙区、西沙区)

自贡市(荣县、自流井区、富顺县、大安区、贡井区、沿滩区)

榆林市(佳县、定边县、子洲县、绥德县、横山区、府谷县、清涧县、靖边县、吴堡县、米脂县、榆阳区、神木市)

广州市(番禺区、荔湾区、从化区、越秀区、白云区、花都区、增城区、海珠区、黄埔区、南沙区、天河区)

成都市(青羊区、郫都区、蒲江县、彭州市、新都区、龙泉驿区、都江堰市、简阳市、双流区、金牛区、青白江区、成华区、崇州市、大邑县、邛崃市、武侯区、锦江区、新津区、温江区、金堂县)

商洛市(镇安县、商南县、柞水县、洛南县、商州区、山阳县、丹凤县)

辽阳市(文圣区、白塔区、灯塔市、宏伟区、太子河区、弓长岭区、辽阳县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。