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清远市(连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县、佛冈县、清新区、英德市、连州市、清城区)
安庆市(宜秀区、迎江区、太湖县、怀宁县、潜山市、岳西县、宿松县、望江县、大观区、桐城市)
保定市(雄县、容城县、望都县、安新县、高阳县、清苑区、定兴县、唐县、徐水区、莲池区、涿州市、曲阳县、博野县、涞水县、定州市、顺平县、易县、安国市、高碑店市、满城区、蠡县、涞源县、阜平县、竞秀区)
南宁市(良庆区、马山县、邕宁区、西乡塘区、横州市、青秀区、兴宁区、上林县、宾阳县、江南区、隆安县、武鸣区)
沧州市(黄骅市、肃宁县、沧县、盐山县、运河区、任丘市、河间市、吴桥县、东光县、孟村回族自治县、海兴县、新华区、青县、泊头市、南皮县、献县)
广西壮族自治区
鸡西市(鸡冠区、梨树区、滴道区、城子河区、密山市、鸡东县、麻山区、恒山区、虎林市)
通辽市(开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁区)
南充市(高坪区、蓬安县、阆中市、南部县、营山县、仪陇县、西充县、嘉陵区、顺庆区)
海南藏族自治州(兴海县、贵南县、同德县、贵德县、共和县)
定西市(渭源县、通渭县、漳县、陇西县、临洮县、岷县、安定区)
丽水市(龙泉市、缙云县、庆元县、松阳县、景宁畲族自治县、遂昌县、莲都区、云和县、青田县)
南阳市(邓州市、方城县、南召县、宛城区、社旗县、镇平县、淅川县、西峡县、卧龙区、新野县、内乡县、桐柏县、唐河县)
邵阳市(双清区、隆回县、邵阳县、洞口县、新邵县、北塔区、城步苗族自治县、大祥区、绥宁县、邵东市、武冈市、新宁县)
宝鸡市(千阳县、凤县、陇县、凤翔区、金台区、眉县、麟游县、岐山县、渭滨区、陈仓区、扶风县、太白县)
德阳市(广汉市、罗江区、什邡市、中江县、旌阳区、绵竹市)
延边朝鲜族自治州(龙井市、和龙市、敦化市、图们市、延吉市、汪清县、安图县、珲春市)
安阳市(内黄县、殷都区、林州市、安阳县、北关区、滑县、汤阴县、文峰区、龙安区)
绵阳市(盐亭县、三台县、涪城区、平武县、北川羌族自治县、安州区、江油市、梓潼县、游仙区)
宜宾市(屏山县、翠屏区、兴文县、江安县、叙州区、南溪区、珙县、高县、长宁县、筠连县)
临沧市(沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、永德县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、凤庆县)
淄博市(高青县、桓台县、周村区、临淄区、沂源县、博山区、淄川区、张店区)
商洛市(山阳县、柞水县、洛南县、镇安县、丹凤县、商州区、商南县)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、福泉市、荔波县、独山县、惠水县、贵定县、三都水族自治县、罗甸县、瓮安县、龙里县、长顺县、平塘县)
荆州市(公安县、松滋市、荆州区、监利市、江陵县、沙市区、石首市、洪湖市)
通化市(通化县、集安市、梅河口市、东昌区、二道江区、柳河县、辉南县)
兰州市(皋兰县、安宁区、城关区、永登县、榆中县、红古区、西固区、七里河区)
甘南藏族自治州(舟曲县、合作市、碌曲县、玛曲县、卓尼县、夏河县、临潭县、迭部县)
漯河市(舞阳县、临颍县、郾城区、源汇区、召陵区)
昭通市(彝良县、威信县、鲁甸县、昭阳区、大关县、巧家县、盐津县、永善县、绥江县、水富市、镇雄县)
三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、磴口县、临河区、杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县)
威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
黄山市(屯溪区、歙县、黟县、休宁县、祁门县、黄山区、徽州区)
广安市(广安区、武胜县、岳池县、华蓥市、前锋区、邻水县)
文山壮族苗族自治州(富宁县、文山市、马关县、砚山县、丘北县、西畴县、麻栗坡县、广南县)
福州市(台江区、鼓楼区、闽侯县、连江县、马尾区、闽清县、福清市、永泰县、晋安区、长乐区、平潭县、仓山区、罗源县)
长春市(双阳区、二道区、南关区、朝阳区、榆树市、绿园区、九台区、公主岭市、德惠市、农安县、宽城区)
济南市(长清区、商河县、历城区、钢城区、平阴县、济阳区、章丘区、市中区、莱芜区、天桥区、历下区、槐荫区)
湛江市(坡头区、雷州市、吴川市、遂溪县、徐闻县、廉江市、麻章区、赤坎区、霞山区)
烟台市(芝罘区、福山区、莱州市、莱阳市、栖霞市、海阳市、牟平区、龙口市、莱山区、蓬莱区、招远市)
防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)
白银市(靖远县、会宁县、平川区、白银区、景泰县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、玛沁县、久治县、达日县、班玛县)
香港特别行政区
石河子市(五家渠市、白杨市、昆玉市、阿拉尔市、新星市、双河市、胡杨河市、铁门关市、北屯市、图木舒克市、可克达拉市)
梅州市(平远县、大埔县、丰顺县、五华县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、梅县区)
昌都市(八宿县、洛隆县、江达县、边坝县、察雅县、芒康县、贡觉县、左贡县、卡若区、丁青县、类乌齐县)
西安市(阎良区、鄠邑区、莲湖区、临潼区、周至县、新城区、未央区、灞桥区、高陵区、碑林区、蓝田县、长安区、雁塔区)
大庆市(让胡路区、肇州县、龙凤区、萨尔图区、红岗区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、肇源县)
长治市(沁县、潞城区、武乡县、潞州区、平顺县、壶关县、上党区、长子县、沁源县、襄垣县、屯留区、黎城县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、头屯河区、天山区、米东区、新市区)
绥化市(肇东市、明水县、绥棱县、海伦市、庆安县、安达市、北林区、兰西县、望奎县、青冈县)
凉山彝族自治州(西昌市、会东县、宁南县、木里藏族自治县、普格县、盐源县、布拖县、喜德县、德昌县、雷波县、会理市、美姑县、冕宁县、甘洛县、越西县、昭觉县、金阳县)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
新疆维吾尔自治区
白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、靖宇县、江源区、抚松县)
岳阳市(平江县、汨罗市、临湘市、华容县、湘阴县、君山区、岳阳县、云溪区、岳阳楼区)
洛阳市(洛宁县、洛龙区、宜阳县、孟津区、栾川县、汝阳县、伊川县、西工区、偃师区、新安县、老城区、涧西区、瀍河回族区、嵩县)
宁德市(柘荣县、福安市、屏南县、周宁县、古田县、福鼎市、霞浦县、寿宁县、蕉城区)
伊春市(金林区、伊美区、嘉荫县、大箐山县、铁力市、乌翠区、南岔县、汤旺县、丰林县、友好区)
阜新市(彰武县、太平区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、新邱区、细河区)
四平市(铁西区、铁东区、伊通满族自治县、梨树县、双辽市)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
杭州市(桐庐县、临平区、西湖区、滨江区、萧山区、富阳区、钱塘区、淳安县、拱墅区、余杭区、临安区、建德市、上城区)
聊城市(阳谷县、莘县、茌平区、高唐县、冠县、东阿县、东昌府区、临清市)
泸州市(叙永县、江阳区、合江县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县)
张掖市(甘州区、山丹县、临泽县、肃南裕固族自治县、高台县、民乐县)
龙岩市(漳平市、上杭县、新罗区、永定区、长汀县、武平县、连城县)
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抚州市(资溪县、南城县、乐安县、崇仁县、宜黄县、东乡区、广昌县、临川区、南丰县、黎川县、金溪县)
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亳州市(蒙城县、利辛县、涡阳县、谯城区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债（约合50亿美元）和八档强制可转换债券（约合68.92亿美元），后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
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