我贱故我在：如何区分业余与专业作品的质量差异
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青岛市(胶州市、黄岛区、莱西市、城阳区、崂山区、平度市、李沧区、市北区、市南区、即墨区)
南阳市(桐柏县、卧龙区、南召县、方城县、新野县、邓州市、淅川县、内乡县、镇平县、西峡县、唐河县、社旗县、宛城区)
齐齐哈尔市(碾子山区、泰来县、富拉尔基区、拜泉县、克东县、昂昂溪区、龙江县、建华区、讷河市、甘南县、富裕县、依安县、克山县、铁锋区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
临夏回族自治州(临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、和政县、康乐县、永靖县、临夏县、广河县)
泉州市(金门县、鲤城区、南安市、晋江市、丰泽区、洛江区、永春县、惠安县、安溪县、泉港区、德化县、石狮市)
东营市(利津县、广饶县、河口区、东营区、垦利区)
松原市(长岭县、乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)
无锡市(惠山区、新吴区、滨湖区、江阴市、宜兴市、梁溪区、锡山区)
海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县)
梅州市(梅县区、大埔县、丰顺县、兴宁市、蕉岭县、五华县、平远县、梅江区)
岳阳市(君山区、湘阴县、平江县、云溪区、岳阳县、岳阳楼区、临湘市、汨罗市、华容县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
七台河市(茄子河区、勃利县、桃山区、新兴区)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
宜昌市(西陵区、五峰土家族自治县、远安县、猇亭区、当阳市、秭归县、宜都市、点军区、伍家岗区、兴山县、夷陵区、枝江市、长阳土家族自治县)
咸宁市(通山县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县、崇阳县、通城县)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
昆明市(五华区、安宁市、东川区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、西山区、呈贡区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、富民县、宜良县、盘龙区、嵩明县、官渡区)
株洲市(攸县、天元区、茶陵县、荷塘区、芦淞区、渌口区、石峰区、炎陵县、醴陵市)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、二连浩特市、镶黄旗、正蓝旗、正镶白旗、苏尼特左旗、多伦县、太仆寺旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗)
漯河市(临颍县、召陵区、源汇区、郾城区、舞阳县)
江门市(恩平市、江海区、鹤山市、新会区、蓬江区、开平市、台山市)
淄博市(博山区、临淄区、张店区、周村区、淄川区、桓台县、高青县、沂源县)
荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县、东宝区)
宁波市(慈溪市、宁海县、北仑区、余姚市、镇海区、象山县、海曙区、江北区、鄞州区、奉化区)
成都市(龙泉驿区、崇州市、大邑县、锦江区、青羊区、蒲江县、青白江区、武侯区、简阳市、金牛区、彭州市、金堂县、郫都区、成华区、都江堰市、新津区、新都区、双流区、邛崃市、温江区)
芜湖市(无为市、繁昌区、鸠江区、镜湖区、南陵县、弋江区、湾沚区)
巴中市(恩阳区、南江县、巴州区、通江县、平昌县)
陇南市(文县、康县、宕昌县、西和县、徽县、成县、礼县、两当县、武都区)
朔州市(应县、朔城区、怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县)
林芝市(工布江达县、察隅县、波密县、朗县、米林市、巴宜区、墨脱县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、泸溪县、龙山县、花垣县、凤凰县、古丈县、保靖县、吉首市)
鸡西市(城子河区、麻山区、密山市、梨树区、滴道区、虎林市、鸡冠区、鸡东县、恒山区)
汉中市(洋县、勉县、宁强县、汉台区、留坝县、南郑区、佛坪县、略阳县、镇巴县、西乡县、城固县)
南宁市(江南区、邕宁区、横州市、武鸣区、良庆区、宾阳县、隆安县、兴宁区、上林县、青秀区、西乡塘区、马山县)
拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、堆龙德庆区、尼木县、曲水县、城关区、当雄县、林周县)
张家界市(永定区、慈利县、桑植县、武陵源区)
那曲市(色尼区、索县、双湖县、比如县、聂荣县、安多县、申扎县、尼玛县、巴青县、嘉黎县、班戈县)
朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、北票市、建平县、龙城区、双塔区)
哈尔滨市(道里区、木兰县、道外区、延寿县、呼兰区、松北区、宾县、尚志市、巴彦县、平房区、五常市、双城区、南岗区、方正县、香坊区、阿城区、通河县、依兰县)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、安龙县、普安县、望谟县、兴义市、兴仁市、册亨县、贞丰县)
永州市(蓝山县、新田县、零陵区、冷水滩区、道县、江永县、宁远县、祁阳市、双牌县、江华瑶族自治县、东安县)
渭南市(蒲城县、富平县、华阴市、华州区、合阳县、潼关县、韩城市、大荔县、澄城县、白水县、临渭区)
吕梁市(交口县、孝义市、汾阳市、柳林县、交城县、文水县、岚县、方山县、离石区、兴县、临县、中阳县、石楼县)
绍兴市(上虞区、嵊州市、柯桥区、诸暨市、越城区、新昌县)
许昌市(建安区、长葛市、鄢陵县、魏都区、禹州市、襄城县)
清远市(清新区、阳山县、连南瑶族自治县、佛冈县、英德市、连州市、清城区、连山壮族瑶族自治县)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
铜仁市(德江县、万山区、思南县、碧江区、石阡县、江口县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县)
阿勒泰地区(富蕴县、哈巴河县、福海县、布尔津县、吉木乃县、阿勒泰市、青河县)
荆州市(洪湖市、江陵县、石首市、监利市、沙市区、松滋市、荆州区、公安县)
丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区、华坪县)
铁岭市(清河区、昌图县、铁岭县、开原市、银州区、调兵山市、西丰县)
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烟台市(牟平区、招远市、福山区、莱州市、蓬莱区、莱山区、芝罘区、莱阳市、海阳市、栖霞市、龙口市)
阿里地区(札达县、普兰县、革吉县、噶尔县、措勤县、改则县、日土县)
宜春市(丰城市、上高县、樟树市、万载县、袁州区、奉新县、铜鼓县、靖安县、高安市、宜丰县)
五指山市(东方市、乐东黎族自治县、文昌市、万宁市、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、白沙黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、定安县、临高县、澄迈县、昌江黎族自治县)
台州市(温岭市、玉环市、路桥区、椒江区、三门县、天台县、临海市、黄岩区、仙居县)
沧州市(青县、孟村回族自治县、盐山县、肃宁县、海兴县、运河区、河间市、东光县、吴桥县、黄骅市、南皮县、新华区、泊头市、沧县、献县、任丘市)
福州市(晋安区、闽侯县、永泰县、马尾区、仓山区、长乐区、闽清县、连江县、鼓楼区、平潭县、福清市、罗源县、台江区)
三门峡市(卢氏县、灵宝市、渑池县、义马市、陕州区、湖滨区)
洛阳市(瀍河回族区、宜阳县、偃师区、嵩县、涧西区、新安县、孟津区、老城区、西工区、洛宁县、伊川县、洛龙区、汝阳县、栾川县)
塔城地区(裕民县、沙湾市、托里县、塔城市、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)
石河子市(昆玉市、阿拉尔市、北屯市、铁门关市、图木舒克市、新星市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、双河市、白杨市)
白山市(浑江区、江源区、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县)
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近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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