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永州市(道县、祁阳市、宁远县、江华瑶族自治县、蓝山县、零陵区、冷水滩区、双牌县、江永县、新田县、东安县)
广安市(华蓥市、邻水县、前锋区、岳池县、广安区、武胜县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、河口瑶族自治县、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、建水县、绿春县、开远市、弥勒市、个旧市、红河县、屏边苗族自治县、蒙自市)
鹤岗市(兴山区、工农区、东山区、绥滨县、萝北县、向阳区、南山区、兴安区)
雅安市(石棉县、雨城区、名山区、荥经县、宝兴县、芦山县、汉源县、天全县)
焦作市(孟州市、山阳区、温县、博爱县、沁阳市、修武县、中站区、武陟县、解放区、马村区)
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县、称多县)
日喀则市(岗巴县、萨嘎县、江孜县、谢通门县、聂拉木县、康马县、拉孜县、仁布县、吉隆县、南木林县、亚东县、白朗县、桑珠孜区、定日县、仲巴县、昂仁县、定结县、萨迦县)
乐山市(夹江县、市中区、犍为县、五通桥区、沙湾区、峨眉山市、井研县、沐川县、金口河区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
天水市(清水县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区、武山县、甘谷县、秦安县)
新疆维吾尔自治区
衡水市(景县、冀州区、枣强县、桃城区、深州市、武邑县、故城县、饶阳县、安平县、武强县、阜城县)
连云港市(东海县、灌南县、连云区、灌云县、海州区、赣榆区)
德州市(临邑县、夏津县、陵城区、禹城市、平原县、宁津县、齐河县、德城区、武城县、乐陵市、庆云县)
甘南藏族自治州(卓尼县、舟曲县、迭部县、夏河县、临潭县、合作市、碌曲县、玛曲县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、五原县、临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗)
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泰州市(海陵区、泰兴市、兴化市、高港区、靖江市、姜堰区)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
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内江市(隆昌市、威远县、东兴区、市中区、资中县)
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南宁市(横州市、兴宁区、青秀区、良庆区、武鸣区、隆安县、宾阳县、上林县、邕宁区、马山县、西乡塘区、江南区)
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西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
林芝市(墨脱县、波密县、朗县、巴宜区、察隅县、工布江达县、米林市)
德阳市(中江县、罗江区、什邡市、广汉市、旌阳区、绵竹市)
无锡市(梁溪区、新吴区、宜兴市、滨湖区、江阴市、锡山区、惠山区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
鸡西市(恒山区、滴道区、密山市、鸡冠区、鸡东县、梨树区、城子河区、麻山区、虎林市)
楚雄彝族自治州(双柏县、武定县、大姚县、禄丰市、元谋县、南华县、姚安县、楚雄市、永仁县、牟定县)
杭州市(建德市、滨江区、拱墅区、余杭区、富阳区、临平区、萧山区、上城区、钱塘区、西湖区、淳安县、临安区、桐庐县)
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沧州市(东光县、新华区、孟村回族自治县、青县、献县、吴桥县、沧县、运河区、海兴县、盐山县、河间市、任丘市、泊头市、黄骅市、肃宁县、南皮县)
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鞍山市(台安县、立山区、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、千山区、海城市)
湘潭市(雨湖区、岳塘区、湘乡市、韶山市、湘潭县)
抚顺市(新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区、抚顺县、东洲区、顺城区、望花区)
上海市(松江区、崇明区、普陀区、长宁区、徐汇区、浦东新区、杨浦区、黄浦区、宝山区、奉贤区、金山区、青浦区、静安区、嘉定区、虹口区、闵行区)
三沙市(西沙区、南沙区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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