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江门市(鹤山市、蓬江区、新会区、开平市、江海区、台山市、恩平市)

吴忠市(利通区、青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡区)

临汾市(浮山县、大宁县、永和县、吉县、襄汾县、乡宁县、霍州市、洪洞县、古县、隰县、曲沃县、尧都区、安泽县、汾西县、侯马市、蒲县、翼城县)

佳木斯市(东风区、富锦市、桦川县、向阳区、前进区、郊区、抚远市、同江市、桦南县、汤原县)  南昌市(青云谱区、红谷滩区、青山湖区、南昌县、安义县、进贤县、西湖区、东湖区、新建区)

荆门市(钟祥市、掇刀区、京山市、沙洋县、东宝区)

上饶市(广信区、横峰县、万年县、德兴市、婺源县、弋阳县、玉山县、信州区、广丰区、铅山县、余干县、鄱阳县)

信阳市(光山县、新县、平桥区、淮滨县、息县、商城县、罗山县、浉河区、固始县、潢川县)东营市(河口区、东营区、垦利区、广饶县、利津县)

湖州市(长兴县、南浔区、德清县、安吉县、吴兴区)  张家口市(阳原县、蔚县、崇礼区、赤城县、尚义县、宣化区、桥东区、沽源县、万全区、下花园区、康保县、涿鹿县、怀来县、张北县、桥西区、怀安县)

岳阳市(云溪区、湘阴县、华容县、君山区、临湘市、岳阳楼区、岳阳县、平江县、汨罗市)

山南市(措美县、贡嘎县、乃东区、加查县、隆子县、扎囊县、桑日县、浪卡子县、琼结县、洛扎县、曲松县、错那市)

鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、千山区、立山区、铁西区、台安县、海城市)

庆阳市(正宁县、庆城县、华池县、镇原县、环县、合水县、西峰区、宁县)

天津市(北辰区、滨海新区、西青区、宝坻区、河西区、蓟州区、和平区、宁河区、红桥区、津南区、河东区、南开区、静海区、河北区、东丽区、武清区)

阳泉市(城区、盂县、平定县、矿区、郊区)

荆州市(松滋市、荆州区、洪湖市、石首市、江陵县、监利市、沙市区、公安县)

咸宁市(赤壁市、通城县、咸安区、通山县、嘉鱼县、崇阳县)

海南藏族自治州(共和县、贵德县、兴海县、贵南县、同德县)

宝鸡市(岐山县、金台区、太白县、凤翔区、眉县、凤县、扶风县、陇县、千阳县、麟游县、陈仓区、渭滨区)

铜仁市(思南县、石阡县、江口县、碧江区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、万山区、德江县)

济宁市(兖州区、鱼台县、微山县、泗水县、金乡县、嘉祥县、任城区、曲阜市、梁山县、邹城市、汶上县)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县)

徐州市(睢宁县、泉山区、鼓楼区、丰县、沛县、新沂市、邳州市、铜山区、贾汪区、云龙区)

鸡西市(虎林市、鸡东县、城子河区、滴道区、恒山区、梨树区、鸡冠区、麻山区、密山市)

乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、商都县、集宁区、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、化德县、察哈尔右翼前旗、卓资县、丰镇市)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)

阿克苏地区(拜城县、库车市、阿克苏市、柯坪县、乌什县、温宿县、新和县、沙雅县、阿瓦提县)

沧州市(海兴县、东光县、新华区、泊头市、青县、任丘市、孟村回族自治县、沧县、献县、河间市、吴桥县、肃宁县、盐山县、南皮县、黄骅市、运河区)

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黄石市(黄石港区、下陆区、铁山区、大冶市、西塞山区、阳新县)

天水市(甘谷县、张家川回族自治县、秦安县、麦积区、清水县、秦州区、武山县)

西藏自治区

晋城市(高平市、阳城县、城区、沁水县、泽州县、陵川县)  兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗)

锦州市(凌海市、太和区、北镇市、凌河区、古塔区、义县、黑山县)

常州市(金坛区、新北区、钟楼区、天宁区、武进区、溧阳市)

长治市(长子县、襄垣县、平顺县、潞城区、上党区、黎城县、壶关县、潞州区、武乡县、屯留区、沁源县、沁县)伊犁哈萨克自治州(特克斯县、霍城县、伊宁县、新源县、奎屯市、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、霍尔果斯市、尼勒克县、伊宁市)

扬州市(宝应县、江都区、仪征市、邗江区、广陵区、高邮市)  新疆维吾尔自治区

丽江市(华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区)

武汉市(江汉区、东西湖区、武昌区、青山区、洪山区、江岸区、蔡甸区、硚口区、江夏区、汉南区、黄陂区、新洲区、汉阳区)

呼和浩特市(武川县、赛罕区、土默特左旗、新城区、玉泉区、回民区、托克托县、和林格尔县、清水河县)濮阳市(濮阳县、南乐县、清丰县、华龙区、台前县、范县)

衢州市(常山县、江山市、柯城区、衢江区、开化县、龙游县)

白城市(通榆县、洮北区、洮南市、大安市、镇赉县)

淄博市(张店区、周村区、沂源县、淄川区、博山区、临淄区、高青县、桓台县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)

马鞍山市(花山区、雨山区、和县、当涂县、含山县、博望区)

邵阳市(双清区、新宁县、大祥区、新邵县、北塔区、城步苗族自治县、武冈市、邵东市、绥宁县、邵阳县、隆回县、洞口县)

洛阳市(嵩县、洛宁县、涧西区、瀍河回族区、汝阳县、偃师区、西工区、伊川县、老城区、孟津区、栾川县、洛龙区、宜阳县、新安县)

铜陵市(义安区、郊区、铜官区、枞阳县)

蚌埠市(怀远县、蚌山区、禹会区、淮上区、五河县、龙子湖区、固镇县)

辽阳市(辽阳县、太子河区、灯塔市、弓长岭区、文圣区、白塔区、宏伟区)

郴州市(安仁县、桂东县、北湖区、苏仙区、资兴市、宜章县、永兴县、汝城县、临武县、桂阳县、嘉禾县)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)

孝感市(汉川市、孝昌县、孝南区、应城市、大悟县、云梦县、安陆市)

临沧市(镇康县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、临翔区、永德县、沧源佤族自治县、凤庆县)

邯郸市(武安市、峰峰矿区、复兴区、曲周县、成安县、临漳县、邯山区、鸡泽县、丛台区、涉县、邱县、大名县、永年区、肥乡区、馆陶县、磁县、广平县、魏县)

常德市(临澧县、武陵区、桃源县、安乡县、鼎城区、汉寿县、津市市、澧县、石门县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。