网游之五行牧师_意外的幽默与感动，让你重新审视家庭的意义！各观看《今日汇总》
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赤峰市(林西县、敖汉旗、宁城县、喀喇沁旗、元宝山区、克什克腾旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、红山区、翁牛特旗、巴林左旗)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
四平市(铁东区、伊通满族自治县、铁西区、双辽市、梨树县)
枣庄市(薛城区、峄城区、滕州市、山亭区、台儿庄区、市中区)
合肥市(庐阳区、巢湖市、庐江县、长丰县、肥西县、蜀山区、瑶海区、肥东县、包河区)
怀化市(中方县、新晃侗族自治县、鹤城区、沅陵县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、洪江市、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、会同县)
三明市(建宁县、尤溪县、将乐县、明溪县、泰宁县、清流县、三元区、永安市、大田县、宁化县、沙县区)
唐山市(玉田县、迁西县、乐亭县、迁安市、遵化市、丰润区、滦州市、路北区、丰南区、滦南县、路南区、曹妃甸区、古冶区、开平区)
江门市(鹤山市、恩平市、台山市、开平市、江海区、蓬江区、新会区)
泉州市(晋江市、丰泽区、德化县、鲤城区、金门县、泉港区、安溪县、石狮市、南安市、洛江区、永春县、惠安县)
阿里地区(革吉县、日土县、改则县、噶尔县、措勤县、札达县、普兰县)
凉山彝族自治州(西昌市、越西县、会理市、布拖县、会东县、宁南县、喜德县、盐源县、木里藏族自治县、金阳县、美姑县、雷波县、昭觉县、德昌县、冕宁县、普格县、甘洛县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
鹤壁市(鹤山区、淇县、浚县、山城区、淇滨区)
九江市(共青城市、瑞昌市、庐山市、武宁县、柴桑区、濂溪区、德安县、修水县、都昌县、浔阳区、永修县、湖口县、彭泽县)
拉萨市(堆龙德庆区、尼木县、曲水县、城关区、墨竹工卡县、林周县、当雄县、达孜区)
商丘市(睢县、虞城县、宁陵县、夏邑县、梁园区、永城市、民权县、睢阳区、柘城县)
嘉兴市(嘉善县、海宁市、桐乡市、秀洲区、平湖市、海盐县、南湖区)
曲靖市(麒麟区、马龙区、师宗县、沾益区、罗平县、富源县、宣威市、会泽县、陆良县)
松原市(乾安县、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)
楚雄彝族自治州(双柏县、元谋县、大姚县、楚雄市、牟定县、南华县、武定县、禄丰市、永仁县、姚安县)
益阳市(赫山区、资阳区、桃江县、沅江市、安化县、南县)
辽阳市(宏伟区、灯塔市、弓长岭区、辽阳县、白塔区、文圣区、太子河区)
平顶山市(郏县、舞钢市、宝丰县、叶县、石龙区、卫东区、鲁山县、新华区、湛河区、汝州市)
温州市(洞头区、瓯海区、瑞安市、龙港市、平阳县、永嘉县、苍南县、泰顺县、文成县、龙湾区、鹿城区、乐清市)
盐城市(东台市、射阳县、建湖县、亭湖区、大丰区、响水县、阜宁县、滨海县、盐都区)
南充市(顺庆区、阆中市、西充县、营山县、高坪区、南部县、嘉陵区、蓬安县、仪陇县)
雅安市(汉源县、石棉县、荥经县、天全县、雨城区、名山区、宝兴县、芦山县)
三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)
内蒙古自治区
塔城地区(额敏县、裕民县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、塔城市、乌苏市)
本溪市(明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区、南芬区)
湛江市(廉江市、遂溪县、霞山区、吴川市、麻章区、赤坎区、雷州市、坡头区、徐闻县)
吕梁市(临县、方山县、孝义市、文水县、柳林县、交口县、离石区、岚县、汾阳市、兴县、石楼县、中阳县、交城县)
百色市(田林县、乐业县、田东县、隆林各族自治县、西林县、德保县、靖西市、右江区、那坡县、凌云县、田阳区、平果市)
安康市(岚皋县、平利县、石泉县、紫阳县、宁陕县、镇坪县、白河县、汉阴县、旬阳市、汉滨区)
玉树藏族自治州(玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、杂多县)
榆林市(绥德县、榆阳区、神木市、佳县、米脂县、靖边县、子洲县、府谷县、吴堡县、横山区、清涧县、定边县)
焦作市(温县、中站区、山阳区、武陟县、沁阳市、博爱县、修武县、马村区、孟州市、解放区)
宁波市(象山县、奉化区、北仑区、慈溪市、镇海区、江北区、鄞州区、宁海县、余姚市、海曙区)
西宁市(大通回族土族自治县、城北区、城西区、湟中区、城东区、城中区、湟源县)
吴忠市(青铜峡市、利通区、盐池县、红寺堡区、同心县)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵德县、兴海县、贵南县)
深圳市(盐田区、光明区、福田区、罗湖区、宝安区、坪山区、龙华区、龙岗区、南山区)
廊坊市(霸州市、文安县、广阳区、三河市、大厂回族自治县、永清县、大城县、安次区、香河县、固安县)
定西市(安定区、临洮县、陇西县、漳县、渭源县、岷县、通渭县)
南京市(雨花台区、溧水区、栖霞区、浦口区、建邺区、玄武区、鼓楼区、高淳区、江宁区、秦淮区、六合区)
厦门市(集美区、同安区、湖里区、思明区、翔安区、海沧区)
内江市(威远县、市中区、东兴区、隆昌市、资中县)
渭南市(潼关县、蒲城县、合阳县、临渭区、白水县、大荔县、华州区、澄城县、华阴市、韩城市、富平县)
天水市(武山县、清水县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、秦安县)
滁州市(凤阳县、天长市、明光市、琅琊区、定远县、南谯区、全椒县、来安县)
攀枝花市(西区、仁和区、东区、米易县、盐边县)
山南市(琼结县、洛扎县、桑日县、措美县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、错那市、扎囊县、隆子县、加查县、曲松县)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
葫芦岛市(南票区、建昌县、连山区、龙港区、兴城市、绥中县)
保山市(腾冲市、昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县)
呼和浩特市(回民区、清水河县、新城区、土默特左旗、玉泉区、武川县、和林格尔县、托克托县、赛罕区)
文山壮族苗族自治州(西畴县、麻栗坡县、丘北县、广南县、砚山县、文山市、富宁县、马关县)
遵义市(务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、播州区、桐梓县、湄潭县、汇川区、凤冈县、红花岗区、习水县、赤水市、余庆县、正安县)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
西藏自治区
南宁市(西乡塘区、隆安县、邕宁区、马山县、良庆区、江南区、横州市、武鸣区、上林县、青秀区、宾阳县、兴宁区)
广安市(广安区、华蓥市、邻水县、武胜县、前锋区、岳池县)
日喀则市(仁布县、拉孜县、聂拉木县、岗巴县、昂仁县、定日县、萨迦县、桑珠孜区、仲巴县、亚东县、定结县、江孜县、谢通门县、康马县、白朗县、吉隆县、萨嘎县、南木林县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
贵港市(港北区、港南区、桂平市、平南县、覃塘区)
长治市(壶关县、上党区、沁县、沁源县、长子县、黎城县、武乡县、屯留区、襄垣县、潞城区、潞州区、平顺县)
重庆市(铜梁区、云阳县、沙坪坝区、璧山区、合川区、北碚区、彭水苗族土家族自治县、奉节县、永川区、巫溪县、忠县、开州区、武隆区、荣昌区、渝中区、潼南区、城口县、丰都县、梁平区、江北区、渝北区、大足区、江津区、长寿区、巴南区、南岸区、石柱土家族自治县、綦江区、南川区、涪陵区、万州区、巫山县、黔江区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、大渡口区、九龙坡区、垫江县)
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运城市(永济市、平陆县、万荣县、绛县、垣曲县、夏县、临猗县、稷山县、芮城县、盐湖区、闻喜县、河津市、新绛县)
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果洛藏族自治州(班玛县、久治县、达日县、甘德县、玛多县、玛沁县)
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云浮市(云安区、云城区、郁南县、罗定市、新兴县)
济南市(长清区、章丘区、莱芜区、商河县、槐荫区、平阴县、钢城区、历下区、济阳区、天桥区、历城区、市中区)
茂名市(电白区、茂南区、信宜市、高州市、化州市)
咸宁市(通山县、通城县、赤壁市、嘉鱼县、咸安区、崇阳县)
衢州市(江山市、常山县、龙游县、衢江区、开化县、柯城区)
鞍山市(台安县、海城市、千山区、岫岩满族自治县、铁西区、铁东区、立山区)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、临河区、磴口县、五原县、杭锦后旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗)
西安市(临潼区、高陵区、碑林区、灞桥区、新城区、长安区、未央区、莲湖区、鄠邑区、蓝田县、周至县、阎良区、雁塔区)
房地产关乎人民群众切身利益和经济社会发展大局。自去年四季度以来，推动房地产市场止跌回稳的政策密集落地，通过建立城市房地产融资协调机制、加大信贷投放、降低购房成本等举措，释放出“稳市场、防风险、建机制”的清晰信号。
近期，《证券日报》记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康发展进入关键窗口期，未来政策有望持续发力，进一步提振市场预期。
政策“工具箱”全面开启
金融端支持力度增强
继2022年7月28日中共中央政治局召开会议明确提出“保交楼”后，相关金融支持政策不断加码：“保交楼”专项借款及配套融资、“保交楼”贷款支持计划等政策性金融工具加速落地；信贷、债券、股权融资（业内称为“三支箭”）等针对房企融资的支持政策密集推出……
2024年以来，政策支持力度“更上一层楼”，从“保交楼”到“保交房”，配套政策接续出台并进一步显效。
今年的《政府工作报告》在关于房地产方面，更是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并对房地产市场健康发展作出一系列部署安排。随后，金融监管部门也围绕房地产方面进行部署。例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议强调，持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。
4月18日召开的国务院常务会议研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措，其中明确提到“要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展”。这进一步释放出政策面积极信号。
“房地产是居民资产中的重要组成部分，一系列增量政策的出台，有望推动房地产市场止跌回稳，不仅可以稳住楼市，还可以释放财富效应，更好地提振社会消费。”中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，近期金融监管部门的一系列举措也有助于各项稳楼市政策的落实，构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，2024年城市房地产融资协调机制对于保交房工作起到了关键作用，今年仍将发挥积极作用。继续做好保交房工作，有助于供给端加快修复；在需求端，对于修复居民购房信心，促进市场企稳也有积极影响。2025年金融支持房地产的力度有望继续增强，相关房地产政策也有望更加注重各项举措的实质性落地。
商业银行的“攻守平衡”
风险出清中的信贷抉择
持续推动房地产市场平稳健康发展，需要汇聚各方力量，其中，资金支持扮演着至关重要的角色。
城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。目前，多地“白名单”项目加速落地，商业银行持续做好“白名单”扩围增效工作，加快审批项目投放，满足房地产项目合理资金需求。
数据显示，截至今年2月中旬，建设银行审批通过协调机制白名单项目近1600个，审批通过金额超7600亿元，累计投放超5100亿元。其中审核类“白名单”项目700余个，审批金额超1700亿元，投放金额超1100亿元；备案类“白名单”项目超850个，审批同意金额超5800亿元，投放金额超4000亿元。
在金融支持房地产方面，国有大型商业银行发挥着重要的带头作用。从6家国有大行年报披露的数据来看，截至2024年末，6家银行房地产贷款余额合计约5.42万亿元，其中有5家银行较2023年末有所增长。从房地产业不良贷款率来看，2024年，6家银行的房地产业不良贷款率均较2023年末实现下降。
房地产开发贷款量增且质提的背后，是国有银行将促进房地产市场平稳健康发展与房地产风险化解相结合，把好资产“选择关”。例如，农业银行强化房地产业务关键环节管理，“一户一策”扎实推进大额房企风险管控，截至2024年末，该行房地产业贷款不良余额较年初减少3亿元，不良率下降0.02个百分点。工商银行从“增防化治”四个方面综合施策，在坚决贯彻落实城市房地产融资协调机制的同时，严把新增资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度。
建设银行副行长纪志宏此前表示，将持续优化房贷评分卡、风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，同时也用好多种手段加强不良资产处置力度，将整体资产质量保持在平稳水平上。
3月26日，中国银行副行长武剑在该行2024年度业绩发布会上表示，房地产市场当前仍处于调整期，但随着国家一揽子增量政策的落地转化，房地产市场有望逐步止跌回稳，预计中国银行开发贷款资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势。
利率下行叠加放款提速
消费者购房体感“升温”
在下调房贷利率和首付比例、降低交易税费、推出城市房地产融资协调机制等一系列政策支持下，房地产市场出现一些积极变化，今年开年楼市“止跌回稳”态势明显。
国家统计局公布的数据显示，今年一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比今年前两个月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅比今年前两个月收窄0.5个百分点。
《证券日报》记者近期走访了北京市部分新楼盘，发现市场目前呈现出一定回暖态势，甚至有刚开盘的项目出现客户到场销售接待不过来的情况。
一位从事房地产行业10余年的销售经理告诉记者：“之前有很多门槛限制，房价与贷款利率都比较高，购买需求在一定程度上被抑制。如今，在一系列政策推动下，我们能明显感觉到自2024年9月份以来，改善型住宅需求持续增长，消费者对于居住环境也有了更高要求，在‘有房住’的基础上，还追求‘住好房’。”
也有房产中介人士介绍，目前北京市二手房成交量活跃，消费者购房意愿逐渐提升。记者所在的一个近200人的买房群里，每日都有很多咨询购房的消息，甚至还有一些消费者主动提出，希望中介开直播讲解购房流程。
“当前房贷利率、首付比例等指标持续下调，利好我们刚需人群，而且从房价整体走势来看，我所关注的片区价格已回调至2016年、2017年左右的水平。”北京市一位正打算购房的陈先生告诉记者，他在线下看房过程中注意到，优质房源非常“抢手”，且成交速度快，甚至会出现价高者得的情况。
从商业银行端来看，据某大型商业银行人士介绍，自2024年四季度以来，该行个人住房贷款业务日均受理增速逐渐提升，良好势头一直延续到当下。与此同时，在存量房贷利率调整后，新旧房贷利差显著收窄，还贷人利息负担减轻，提前还贷的情况已经减少。
对于银行贷款审批情况，北京市某新楼盘项目销售人士表示，与该房地产开发商合作的银行贷款审批流程效率很高，只要购房者征信没有问题，银行一般1天至2天就会放款。
二季度政策有望持续发力
进一步提振市场预期
虽然金融业鼎力支持房地产市场发展，但整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，不同城市以及城市内部板块之间还存在一定分化。
在野村证券中国首席经济学家陆挺看来，目前房地产市场还未实现全国范围内的复苏，在支持房地产市场发展方面还需要进一步加力。
“房地产市场是今年中国经济稳定增长的关键抓手之一，在稳定房地产方面，政策着力点可以在推动市场出清和保交楼两方面，进一步加大保交楼力度。”陆挺表示。
明明建议，房地产企业应强化资产重组与信用修复，同时，出险房企需加速境外债务重组，并通过REITs、股权合作等方式盘活商业地产、停车场等存量资产。
陈文静分析，短期来看，房地产作为内需的重中之重，预计各项政策仍将持续发力予以支持，二季度政策有望加快落实，其中“降息”若能落地，将进一步提振市场预期，助力房地产市场修复。
在关键时点金融政策对房企的进一步支持仍有必要。谈及金融如何继续发挥好“托举”作用，助力构建房地产开发新模式，明明表示，接下来，在按揭贷款利率已经持续下降的情况下，可以通过降低公积金贷款利率进一步打开住房信贷成本下降的空间，释放居民置业需求，促进房地产企业销售回款，从而改善其现金流及经营状况。
多家商业银行表态，今年将紧抓房地产市场出现积极变化的契机，以更大力度积极推动房地产市场止跌回稳。例如，建设银行将把握房地产市场降首付、降税费等支持政策及活跃度提升机遇，充分发挥该行房贷的专业优势，巩固个人住房贷款传统优势；有力落实一揽子增量政策，推进城市房地产融资协调机制落地见效。农业银行将对接好优质房企、二手房中介、公积金中心等合作渠道和广大客户，持续优化产品政策、金融服务方案和业务流程，加大对城市和县域一手房、二手房住房按揭贷款投放力度，有效释放居民刚需和改善性住房需求潜力，助力房地产市场平稳健康发展。
新闻结尾
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