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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
三沙市(西沙区、南沙区)
常州市(天宁区、新北区、钟楼区、溧阳市、武进区、金坛区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗)
林芝市(察隅县、朗县、墨脱县、工布江达县、波密县、米林市、巴宜区)
漳州市(南靖县、诏安县、长泰区、龙文区、龙海区、东山县、芗城区、云霄县、华安县、漳浦县、平和县)
北京市(延庆区、石景山区、东城区、海淀区、大兴区、怀柔区、丰台区、昌平区、通州区、顺义区、西城区、密云区、房山区、门头沟区、平谷区、朝阳区)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
广西壮族自治区
安阳市(林州市、汤阴县、龙安区、殷都区、北关区、内黄县、安阳县、滑县、文峰区)
遂宁市(蓬溪县、安居区、船山区、大英县、射洪市)
吉安市(遂川县、吉州区、井冈山市、永新县、青原区、吉安县、永丰县、吉水县、峡江县、安福县、泰和县、新干县、万安县)
温州市(瓯海区、平阳县、龙湾区、苍南县、洞头区、泰顺县、永嘉县、文成县、乐清市、瑞安市、鹿城区、龙港市)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
咸阳市(彬州市、武功县、旬邑县、泾阳县、兴平市、渭城区、杨陵区、秦都区、三原县、淳化县、乾县、永寿县、礼泉县、长武县)
长春市(榆树市、农安县、九台区、二道区、绿园区、南关区、德惠市、公主岭市、宽城区、朝阳区、双阳区)
合肥市(瑶海区、庐江县、长丰县、肥东县、巢湖市、庐阳区、肥西县、包河区、蜀山区)
朔州市(应县、平鲁区、怀仁市、右玉县、山阴县、朔城区)
嘉峪关市
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
台州市(三门县、仙居县、路桥区、天台县、玉环市、黄岩区、椒江区、温岭市、临海市)
德州市(临邑县、禹城市、平原县、齐河县、庆云县、陵城区、武城县、乐陵市、宁津县、德城区、夏津县)
阿克苏地区(柯坪县、沙雅县、阿克苏市、阿瓦提县、拜城县、乌什县、库车市、温宿县、新和县)
铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)
成都市(武侯区、青白江区、温江区、蒲江县、邛崃市、成华区、新都区、崇州市、大邑县、郫都区、简阳市、金牛区、彭州市、金堂县、新津区、锦江区、都江堰市、双流区、龙泉驿区、青羊区)
荆门市(钟祥市、掇刀区、京山市、沙洋县、东宝区)
毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、黔西市、赫章县、七星关区、金沙县、纳雍县)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
清远市(连州市、清新区、阳山县、连山壮族瑶族自治县、英德市、连南瑶族自治县、佛冈县、清城区)
重庆市(武隆区、江北区、云阳县、大足区、綦江区、秀山土家族苗族自治县、渝北区、长寿区、合川区、大渡口区、丰都县、沙坪坝区、江津区、渝中区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、石柱土家族自治县、城口县、开州区、巴南区、荣昌区、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、铜梁区、璧山区、万州区、梁平区、潼南区、南川区、南岸区、巫溪县、永川区、垫江县、涪陵区、忠县、九龙坡区、巫山县)
崇左市(天等县、江州区、龙州县、宁明县、凭祥市、大新县、扶绥县)
韶关市(浈江区、武江区、乳源瑶族自治县、新丰县、南雄市、曲江区、始兴县、仁化县、乐昌市、翁源县)
南昌市(安义县、东湖区、进贤县、南昌县、青山湖区、红谷滩区、青云谱区、新建区、西湖区)
黄石市(阳新县、下陆区、黄石港区、西塞山区、铁山区、大冶市)
滁州市(全椒县、来安县、明光市、南谯区、琅琊区、天长市、凤阳县、定远县)
许昌市(建安区、禹州市、魏都区、襄城县、长葛市、鄢陵县)
辽源市(东丰县、西安区、东辽县、龙山区)
阜阳市(颍泉区、阜南县、界首市、颍州区、临泉县、太和县、颍上县、颍东区)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、兴仁市、普安县、望谟县、安龙县、册亨县、晴隆县、贞丰县)
淮南市(潘集区、寿县、谢家集区、大通区、凤台县、八公山区、田家庵区)
茂名市(化州市、信宜市、茂南区、高州市、电白区)
昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、吉木萨尔县、玛纳斯县、奇台县)
宁德市(屏南县、蕉城区、寿宁县、福鼎市、古田县、福安市、柘荣县、霞浦县、周宁县)
丹东市(振安区、凤城市、元宝区、东港市、振兴区、宽甸满族自治县)
马鞍山市(当涂县、含山县、雨山区、花山区、博望区、和县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)
新乡市(红旗区、卫滨区、原阳县、新乡县、凤泉区、获嘉县、卫辉市、封丘县、牧野区、延津县、辉县市、长垣市)
通辽市(开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、奈曼旗)
汕尾市(海丰县、城区、陆河县、陆丰市)
东营市(河口区、垦利区、广饶县、东营区、利津县)
揭阳市(榕城区、揭东区、惠来县、普宁市、揭西县)
廊坊市(固安县、三河市、文安县、永清县、大厂回族自治县、霸州市、香河县、安次区、大城县、广阳区)
黑河市(五大连池市、爱辉区、嫩江市、逊克县、北安市、孙吴县)
阜新市(清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、细河区、太平区、彰武县、海州区)
松原市(宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)
郑州市(巩义市、新郑市、中牟县、管城回族区、登封市、上街区、惠济区、二七区、金水区、中原区、新密市、荥阳市)
芜湖市(镜湖区、弋江区、湾沚区、南陵县、无为市、繁昌区、鸠江区)
乐山市(井研县、五通桥区、沙湾区、峨边彝族自治县、犍为县、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、市中区、沐川县、峨眉山市)
儋州市
抚州市(崇仁县、东乡区、广昌县、临川区、南城县、金溪县、南丰县、资溪县、乐安县、宜黄县、黎川县)
鸡西市(滴道区、梨树区、鸡东县、麻山区、密山市、城子河区、虎林市、鸡冠区、恒山区)
潍坊市(青州市、潍城区、安丘市、寿光市、奎文区、昌邑市、昌乐县、坊子区、临朐县、诸城市、高密市、寒亭区)
内蒙古自治区
安康市(汉阴县、紫阳县、平利县、白河县、石泉县、汉滨区、岚皋县、镇坪县、旬阳市、宁陕县)
六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)
济宁市(汶上县、梁山县、嘉祥县、鱼台县、泗水县、兖州区、金乡县、任城区、邹城市、微山县、曲阜市)
四平市(铁东区、伊通满族自治县、铁西区、梨树县、双辽市)
甘南藏族自治州(迭部县、碌曲县、玛曲县、舟曲县、临潭县、卓尼县、夏河县、合作市)
香港特别行政区
铁岭市(银州区、铁岭县、开原市、昌图县、调兵山市、清河区、西丰县)
鹤岗市(绥滨县、南山区、东山区、工农区、萝北县、向阳区、兴安区、兴山区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
白城市(通榆县、镇赉县、洮北区、大安市、洮南市)
商丘市(虞城县、民权县、梁园区、柘城县、永城市、睢县、宁陵县、睢阳区、夏邑县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
曲靖市(师宗县、宣威市、会泽县、沾益区、罗平县、麒麟区、陆良县、马龙区、富源县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
杭州市(建德市、临安区、桐庐县、临平区、拱墅区、富阳区、滨江区、萧山区、余杭区、西湖区、钱塘区、淳安县、上城区)
佛山市(禅城区、高明区、南海区、顺德区、三水区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县、称多县、玉树市)
宜宾市(翠屏区、珙县、南溪区、兴文县、高县、江安县、叙州区、筠连县、长宁县、屏山县)
泰州市(靖江市、泰兴市、姜堰区、兴化市、海陵区、高港区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、澄迈县、乐东黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、东方市、万宁市、琼海市、白沙黎族自治县、文昌市、昌江黎族自治县、临高县、定安县)
莆田市(荔城区、涵江区、仙游县、秀屿区、城厢区)
阳泉市(矿区、城区、盂县、平定县、郊区)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)
宝鸡市(岐山县、凤翔区、渭滨区、太白县、陈仓区、眉县、麟游县、扶风县、金台区、凤县、千阳县、陇县)
三明市(三元区、明溪县、大田县、建宁县、尤溪县、将乐县、宁化县、永安市、泰宁县、清流县、沙县区)
文山壮族苗族自治州(西畴县、丘北县、文山市、砚山县、麻栗坡县、富宁县、马关县、广南县)
广安市(前锋区、武胜县、广安区、邻水县、华蓥市、岳池县)
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北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
渭南市(白水县、临渭区、富平县、合阳县、华阴市、潼关县、大荔县、澄城县、韩城市、蒲城县、华州区)
梅州市(兴宁市、蕉岭县、大埔县、平远县、梅江区、丰顺县、五华县、梅县区)
大庆市(林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、红岗区、龙凤区、大同区、肇源县、肇州县、让胡路区)
聊城市(东昌府区、高唐县、莘县、东阿县、临清市、阳谷县、冠县、茌平区)
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济源市
七台河市(新兴区、勃利县、茄子河区、桃山区)
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西藏自治区
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苏州市(相城区、常熟市、姑苏区、太仓市、吴江区、虎丘区、昆山市、张家港市、吴中区)
益阳市(赫山区、资阳区、沅江市、南县、安化县、桃江县)
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临沧市(沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、永德县、镇康县、云县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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