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中山市
天水市(张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、秦安县、清水县、秦州区、武山县)
丽水市(青田县、龙泉市、云和县、松阳县、遂昌县、缙云县、莲都区、庆元县、景宁畲族自治县)
信阳市(商城县、新县、光山县、淮滨县、息县、固始县、浉河区、平桥区、潢川县、罗山县)
嘉峪关市
商洛市(商州区、丹凤县、洛南县、商南县、镇安县、柞水县、山阳县)
辽源市(龙山区、西安区、东辽县、东丰县)
茂名市(高州市、电白区、茂南区、化州市、信宜市)
澳门特别行政区
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
遂宁市(蓬溪县、安居区、射洪市、船山区、大英县)
攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)
毕节市(七星关区、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、黔西市、赫章县、金沙县)
郴州市(桂阳县、汝城县、永兴县、临武县、资兴市、北湖区、安仁县、桂东县、宜章县、苏仙区、嘉禾县)
曲靖市(师宗县、会泽县、罗平县、马龙区、陆良县、宣威市、富源县、麒麟区、沾益区)
徐州市(睢宁县、云龙区、沛县、新沂市、贾汪区、鼓楼区、丰县、邳州市、铜山区、泉山区)
宣城市(郎溪县、绩溪县、旌德县、宣州区、宁国市、泾县、广德市)
河池市(金城江区、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、天峨县、环江毛南族自治县、南丹县、都安瑶族自治县、东兰县、宜州区、罗城仫佬族自治县)
日喀则市(定结县、仲巴县、南木林县、昂仁县、吉隆县、萨迦县、谢通门县、岗巴县、白朗县、萨嘎县、桑珠孜区、定日县、仁布县、康马县、江孜县、聂拉木县、拉孜县、亚东县)
衢州市(开化县、柯城区、龙游县、衢江区、常山县、江山市)
杭州市(临平区、西湖区、桐庐县、临安区、滨江区、建德市、富阳区、上城区、钱塘区、淳安县、萧山区、拱墅区、余杭区)
赤峰市(巴林左旗、宁城县、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、林西县、敖汉旗、红山区、松山区、巴林右旗、元宝山区、克什克腾旗)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、敦煌市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、玉门市、瓜州县)
廊坊市(大厂回族自治县、三河市、霸州市、安次区、固安县、永清县、文安县、香河县、广阳区、大城县)
白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)
宝鸡市(千阳县、麟游县、凤翔区、岐山县、渭滨区、陈仓区、眉县、陇县、太白县、扶风县、金台区、凤县)
宜宾市(筠连县、高县、南溪区、兴文县、江安县、珙县、叙州区、翠屏区、屏山县、长宁县)
林芝市(察隅县、米林市、波密县、墨脱县、朗县、工布江达县、巴宜区)
葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、绥中县、建昌县、连山区)
楚雄彝族自治州(武定县、楚雄市、姚安县、禄丰市、元谋县、南华县、大姚县、双柏县、永仁县、牟定县)
南充市(营山县、西充县、高坪区、仪陇县、顺庆区、蓬安县、阆中市、南部县、嘉陵区)
钦州市(钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
甘南藏族自治州(玛曲县、碌曲县、合作市、舟曲县、夏河县、临潭县、迭部县、卓尼县)
平凉市(崆峒区、泾川县、灵台县、庄浪县、静宁县、崇信县、华亭市)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、凤凰县、花垣县、吉首市、古丈县、泸溪县、龙山县、保靖县)
喀什地区(疏勒县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、泽普县、巴楚县、叶城县、疏附县、莎车县、伽师县、英吉沙县、麦盖提县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
北京市(昌平区、通州区、房山区、密云区、怀柔区、西城区、门头沟区、东城区、石景山区、海淀区、丰台区、平谷区、顺义区、延庆区、朝阳区、大兴区)
常州市(天宁区、金坛区、溧阳市、武进区、钟楼区、新北区)
莆田市(涵江区、秀屿区、城厢区、荔城区、仙游县)
亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)
甘孜藏族自治州(丹巴县、稻城县、理塘县、色达县、白玉县、炉霍县、石渠县、乡城县、新龙县、九龙县、巴塘县、道孚县、得荣县、甘孜县、雅江县、德格县、康定市、泸定县)
保山市(施甸县、隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县)
蚌埠市(五河县、淮上区、龙子湖区、固镇县、蚌山区、怀远县、禹会区)
太原市(阳曲县、娄烦县、尖草坪区、清徐县、古交市、晋源区、杏花岭区、小店区、迎泽区、万柏林区)
通辽市(霍林郭勒市、扎鲁特旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区)
张掖市(高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、山丹县、临泽县、民乐县)
香港特别行政区
龙岩市(长汀县、武平县、漳平市、上杭县、新罗区、永定区、连城县)
梧州市(蒙山县、长洲区、龙圩区、藤县、岑溪市、苍梧县、万秀区)
乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、化德县、集宁区、察哈尔右翼中旗、商都县、丰镇市、四子王旗、凉城县、卓资县)
永州市(东安县、宁远县、冷水滩区、道县、新田县、江华瑶族自治县、祁阳市、零陵区、江永县、双牌县、蓝山县)
铜陵市(枞阳县、义安区、郊区、铜官区)
秦皇岛市(北戴河区、青龙满族自治县、卢龙县、海港区、抚宁区、昌黎县、山海关区)
重庆市(开州区、酉阳土家族苗族自治县、忠县、巴南区、永川区、巫溪县、九龙坡区、南岸区、铜梁区、黔江区、秀山土家族苗族自治县、武隆区、渝北区、潼南区、荣昌区、梁平区、彭水苗族土家族自治县、渝中区、垫江县、沙坪坝区、大渡口区、长寿区、璧山区、奉节县、石柱土家族自治县、江津区、綦江区、万州区、巫山县、南川区、江北区、北碚区、云阳县、合川区、涪陵区、城口县、丰都县、大足区)
芜湖市(湾沚区、鸠江区、繁昌区、南陵县、弋江区、镜湖区、无为市)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
吕梁市(中阳县、方山县、岚县、汾阳市、柳林县、交口县、离石区、文水县、临县、孝义市、石楼县、兴县、交城县)
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三沙市(南沙区、西沙区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、贞丰县、望谟县、普安县、兴仁市、安龙县、兴义市、晴隆县)
上饶市(信州区、横峰县、婺源县、弋阳县、鄱阳县、余干县、铅山县、德兴市、万年县、广信区、玉山县、广丰区)
抚州市(南城县、宜黄县、金溪县、东乡区、临川区、崇仁县、黎川县、南丰县、乐安县、资溪县、广昌县)
株洲市(天元区、炎陵县、石峰区、醴陵市、荷塘区、芦淞区、渌口区、攸县、茶陵县)
平顶山市(卫东区、鲁山县、宝丰县、湛河区、汝州市、郏县、舞钢市、叶县、新华区、石龙区)
大连市(瓦房店市、普兰店区、沙河口区、中山区、旅顺口区、长海县、金州区、西岗区、甘井子区、庄河市)
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
宁德市(福安市、寿宁县、霞浦县、蕉城区、周宁县、柘荣县、古田县、福鼎市、屏南县)
保定市(高碑店市、雄县、易县、安新县、蠡县、博野县、高阳县、容城县、定州市、安国市、顺平县、唐县、竞秀区、涿州市、涞源县、徐水区、莲池区、望都县、曲阳县、满城区、阜平县、涞水县、清苑区、定兴县)
张家口市(赤城县、涿鹿县、阳原县、桥西区、尚义县、宣化区、下花园区、桥东区、蔚县、万全区、沽源县、康保县、张北县、怀来县、崇礼区、怀安县)
咸阳市(礼泉县、杨陵区、淳化县、兴平市、旬邑县、乾县、渭城区、彬州市、永寿县、秦都区、三原县、泾阳县、长武县、武功县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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