四色草视频|是影视资源的天堂还是存在隐患？全面剖析
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内蒙古自治区
合肥市(长丰县、肥东县、庐江县、巢湖市、包河区、肥西县、蜀山区、瑶海区、庐阳区)
平顶山市(叶县、石龙区、宝丰县、郏县、卫东区、汝州市、新华区、鲁山县、湛河区、舞钢市)
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宜宾市(叙州区、翠屏区、珙县、筠连县、长宁县、江安县、南溪区、屏山县、高县、兴文县)
商洛市(商南县、洛南县、山阳县、丹凤县、镇安县、柞水县、商州区)
温州市(乐清市、平阳县、龙湾区、永嘉县、泰顺县、瑞安市、瓯海区、龙港市、苍南县、鹿城区、洞头区、文成县)
焦作市(温县、马村区、孟州市、博爱县、沁阳市、中站区、山阳区、解放区、武陟县、修武县)
平凉市(庄浪县、崆峒区、泾川县、崇信县、静宁县、灵台县、华亭市)
张家界市(慈利县、桑植县、武陵源区、永定区)
桂林市(荔浦市、七星区、秀峰区、叠彩区、永福县、临桂区、龙胜各族自治县、灌阳县、雁山区、资源县、恭城瑶族自治县、兴安县、灵川县、平乐县、象山区、阳朔县、全州县)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)
崇左市(宁明县、大新县、凭祥市、江州区、龙州县、扶绥县、天等县)
白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、江源区、临江市)
滨州市(沾化区、阳信县、滨城区、惠民县、邹平市、博兴县、无棣县)
安阳市(殷都区、林州市、滑县、龙安区、文峰区、北关区、内黄县、汤阴县、安阳县)
南平市(松溪县、建瓯市、光泽县、浦城县、政和县、邵武市、顺昌县、建阳区、延平区、武夷山市)
苏州市(吴江区、常熟市、吴中区、相城区、太仓市、昆山市、张家港市、姑苏区、虎丘区)
哈尔滨市(双城区、宾县、平房区、木兰县、延寿县、呼兰区、五常市、松北区、道里区、南岗区、尚志市、阿城区、巴彦县、香坊区、通河县、依兰县、道外区、方正县)
通化市(柳河县、辉南县、通化县、梅河口市、东昌区、集安市、二道江区)
咸阳市(三原县、泾阳县、兴平市、彬州市、乾县、杨陵区、淳化县、永寿县、秦都区、旬邑县、礼泉县、长武县、渭城区、武功县)
宝鸡市(凤县、凤翔区、金台区、陈仓区、眉县、太白县、渭滨区、陇县、千阳县、麟游县、扶风县、岐山县)
长春市(朝阳区、榆树市、绿园区、宽城区、农安县、九台区、德惠市、南关区、公主岭市、二道区、双阳区)
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惠州市(惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县)
宁波市(鄞州区、象山县、江北区、北仑区、海曙区、镇海区、慈溪市、余姚市、奉化区、宁海县)
济源市
成都市(彭州市、邛崃市、郫都区、崇州市、新都区、金牛区、武侯区、蒲江县、双流区、金堂县、锦江区、青白江区、成华区、都江堰市、简阳市、温江区、大邑县、青羊区、龙泉驿区、新津区)
阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、福海县、富蕴县、青河县、吉木乃县、哈巴河县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)
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沈阳市(法库县、和平区、新民市、康平县、沈河区、辽中区、沈北新区、苏家屯区、铁西区、皇姑区、大东区、浑南区、于洪区)
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泉州市(洛江区、金门县、德化县、永春县、晋江市、石狮市、安溪县、泉港区、鲤城区、惠安县、南安市、丰泽区)
佛山市(三水区、禅城区、顺德区、高明区、南海区)
防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)
盐城市(建湖县、大丰区、射阳县、响水县、盐都区、阜宁县、亭湖区、滨海县、东台市)
昌都市(芒康县、左贡县、边坝县、江达县、洛隆县、丁青县、八宿县、贡觉县、类乌齐县、卡若区、察雅县)
汕头市(澄海区、南澳县、濠江区、潮阳区、金平区、潮南区、龙湖区)
辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)
近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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