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全国服务区域：
太原市(万柏林区、尖草坪区、杏花岭区、小店区、阳曲县、娄烦县、迎泽区、晋源区、古交市、清徐县)
南通市(通州区、海门区、如东县、启东市、如皋市、崇川区、海安市)
昌都市(左贡县、察雅县、芒康县、类乌齐县、贡觉县、洛隆县、边坝县、丁青县、江达县、卡若区、八宿县)
赣州市(定南县、会昌县、龙南市、大余县、上犹县、石城县、瑞金市、安远县、兴国县、宁都县、崇义县、于都县、赣县区、寻乌县、全南县、南康区、章贡区、信丰县)
昆明市(晋宁区、石林彝族自治县、东川区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、宜良县、五华区、富民县、嵩明县、盘龙区、呈贡区、西山区、安宁市)
茂名市(茂南区、电白区、化州市、高州市、信宜市)
桂林市(灵川县、象山区、阳朔县、叠彩区、资源县、平乐县、临桂区、灌阳县、龙胜各族自治县、全州县、七星区、兴安县、雁山区、荔浦市、永福县、恭城瑶族自治县、秀峰区)
忻州市(五寨县、河曲县、定襄县、代县、神池县、忻府区、五台县、原平市、宁武县、保德县、岢岚县、繁峙县、静乐县、偏关县)
保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、腾冲市、施甸县)
阿里地区(改则县、普兰县、日土县、革吉县、措勤县、噶尔县、札达县)
运城市(绛县、闻喜县、万荣县、夏县、稷山县、芮城县、临猗县、垣曲县、平陆县、永济市、新绛县、河津市、盐湖区)
毕节市(赫章县、织金县、七星关区、黔西市、大方县、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
常州市(钟楼区、溧阳市、天宁区、武进区、新北区、金坛区)
石河子市(图木舒克市、阿拉尔市、双河市、铁门关市、新星市、五家渠市、胡杨河市、白杨市、可克达拉市、昆玉市、北屯市)
泰州市(姜堰区、兴化市、泰兴市、靖江市、海陵区、高港区)
晋城市(城区、阳城县、沁水县、泽州县、陵川县、高平市)
漯河市(临颍县、召陵区、舞阳县、郾城区、源汇区)
邢台市(襄都区、清河县、临城县、隆尧县、临西县、威县、信都区、任泽区、巨鹿县、新河县、南和区、平乡县、内丘县、南宫市、广宗县、柏乡县、沙河市、宁晋县)
莆田市(秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区、涵江区)
秦皇岛市(青龙满族自治县、抚宁区、卢龙县、昌黎县、海港区、北戴河区、山海关区)
上饶市(弋阳县、万年县、广信区、信州区、德兴市、余干县、横峰县、铅山县、婺源县、玉山县、广丰区、鄱阳县)
喀什地区(巴楚县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、英吉沙县、疏附县、喀什市、疏勒县、麦盖提县、岳普湖县、伽师县、叶城县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)
广元市(昭化区、旺苍县、苍溪县、剑阁县、朝天区、青川县、利州区)
威海市(文登区、荣成市、乳山市、环翠区)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
宝鸡市(岐山县、陈仓区、凤县、眉县、渭滨区、麟游县、凤翔区、扶风县、太白县、金台区、陇县、千阳县)
清远市(佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、阳山县、清新区、连山壮族瑶族自治县、连州市、清城区)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
丽江市(古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县)
商洛市(镇安县、商南县、商州区、丹凤县、洛南县、柞水县、山阳县)
邯郸市(馆陶县、峰峰矿区、曲周县、成安县、涉县、鸡泽县、丛台区、永年区、复兴区、磁县、邯山区、广平县、临漳县、大名县、肥乡区、武安市、邱县、魏县)
五指山市(乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、东方市、琼海市、定安县、白沙黎族自治县、澄迈县、临高县、万宁市、屯昌县、陵水黎族自治县、文昌市、琼中黎族苗族自治县)
曲靖市(宣威市、马龙区、罗平县、麒麟区、会泽县、师宗县、富源县、沾益区、陆良县)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
绥化市(庆安县、海伦市、安达市、肇东市、兰西县、绥棱县、明水县、望奎县、北林区、青冈县)
江门市(鹤山市、恩平市、新会区、台山市、蓬江区、开平市、江海区)
营口市(老边区、大石桥市、西市区、盖州市、站前区、鲅鱼圈区)
铁岭市(银州区、西丰县、清河区、铁岭县、昌图县、开原市、调兵山市)
楚雄彝族自治州(武定县、双柏县、牟定县、大姚县、姚安县、楚雄市、永仁县、元谋县、南华县、禄丰市)
朔州市(应县、怀仁市、山阴县、平鲁区、右玉县、朔城区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、锡林浩特市、正镶白旗、二连浩特市、多伦县、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗)
九江市(共青城市、濂溪区、修水县、庐山市、湖口县、柴桑区、永修县、都昌县、德安县、瑞昌市、浔阳区、武宁县、彭泽县)
孝感市(孝南区、安陆市、大悟县、应城市、云梦县、汉川市、孝昌县)
普洱市(西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区)
泉州市(鲤城区、丰泽区、惠安县、永春县、安溪县、金门县、洛江区、南安市、晋江市、石狮市、德化县、泉港区)
七台河市(茄子河区、新兴区、桃山区、勃利县)
雅安市(汉源县、芦山县、名山区、天全县、雨城区、宝兴县、荥经县、石棉县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
苏州市(相城区、吴中区、张家港市、昆山市、虎丘区、姑苏区、太仓市、常熟市、吴江区)
三明市(大田县、建宁县、三元区、永安市、泰宁县、清流县、明溪县、宁化县、尤溪县、将乐县、沙县区)
杭州市(桐庐县、钱塘区、临安区、西湖区、滨江区、拱墅区、余杭区、临平区、淳安县、建德市、富阳区、上城区、萧山区)
德阳市(旌阳区、中江县、广汉市、什邡市、罗江区、绵竹市)
崇左市(龙州县、天等县、宁明县、江州区、大新县、扶绥县、凭祥市)
云浮市(郁南县、云安区、新兴县、云城区、罗定市)
平顶山市(湛河区、郏县、新华区、鲁山县、宝丰县、叶县、汝州市、卫东区、舞钢市、石龙区)
衡阳市(衡东县、石鼓区、南岳区、衡阳县、衡山县、耒阳市、蒸湘区、雁峰区、常宁市、祁东县、珠晖区、衡南县)
本溪市(本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、溪湖区、南芬区、明山区)
锦州市(黑山县、太和区、凌河区、义县、古塔区、凌海市、北镇市)
漳州市(诏安县、芗城区、龙文区、云霄县、东山县、长泰区、南靖县、华安县、平和县、漳浦县、龙海区)
长治市(武乡县、上党区、屯留区、壶关县、沁源县、潞城区、襄垣县、沁县、长子县、黎城县、潞州区、平顺县)
黄山市(黄山区、祁门县、屯溪区、歙县、黟县、徽州区、休宁县)
通化市(二道江区、东昌区、辉南县、柳河县、通化县、集安市、梅河口市)
安庆市(大观区、望江县、怀宁县、桐城市、宜秀区、太湖县、宿松县、迎江区、潜山市、岳西县)
深圳市(坪山区、罗湖区、南山区、光明区、盐田区、龙岗区、宝安区、龙华区、福田区)
舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
佛山市(禅城区、高明区、南海区、顺德区、三水区)
河池市(大化瑶族自治县、宜州区、凤山县、金城江区、东兰县、南丹县、天峨县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县)
白城市(镇赉县、大安市、通榆县、洮南市、洮北区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿图什市、阿克陶县)
大连市(金州区、西岗区、沙河口区、旅顺口区、瓦房店市、普兰店区、庄河市、中山区、甘井子区、长海县)
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福州市(鼓楼区、台江区、闽清县、马尾区、长乐区、福清市、连江县、永泰县、平潭县、仓山区、闽侯县、晋安区、罗源县)
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鄂尔多斯市(东胜区、达拉特旗、鄂托克前旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、杭锦旗、康巴什区、乌审旗)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
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大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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