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双鸭山市(饶河县、宝清县、四方台区、尖山区、集贤县、友谊县、岭东区、宝山区)
自贡市(自流井区、大安区、贡井区、富顺县、沿滩区、荣县)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁东区)
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张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)
长春市(双阳区、榆树市、南关区、宽城区、公主岭市、朝阳区、德惠市、九台区、绿园区、农安县、二道区)
新疆维吾尔自治区
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、罗甸县、福泉市、贵定县、龙里县、长顺县、平塘县、独山县、瓮安县、惠水县、都匀市、荔波县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
玉溪市(红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县、通海县、易门县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、澄江市)
福州市(永泰县、晋安区、长乐区、罗源县、闽侯县、马尾区、平潭县、福清市、闽清县、台江区、连江县、仓山区、鼓楼区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、盈江县、瑞丽市、芒市)
西安市(周至县、长安区、新城区、鄠邑区、未央区、莲湖区、高陵区、雁塔区、阎良区、蓝田县、碑林区、灞桥区、临潼区)
安庆市(望江县、大观区、太湖县、桐城市、怀宁县、宜秀区、潜山市、岳西县、迎江区、宿松县)
宜宾市(屏山县、江安县、兴文县、翠屏区、南溪区、叙州区、高县、珙县、长宁县、筠连县)
萍乡市(安源区、芦溪县、上栗县、湘东区、莲花县)
池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)
保定市(莲池区、顺平县、安国市、涞源县、徐水区、唐县、高碑店市、博野县、安新县、容城县、定兴县、清苑区、雄县、满城区、阜平县、望都县、涞水县、高阳县、竞秀区、定州市、蠡县、曲阳县、涿州市、易县)
济南市(天桥区、钢城区、商河县、平阴县、历城区、市中区、章丘区、槐荫区、济阳区、历下区、长清区、莱芜区)
渭南市(白水县、合阳县、大荔县、潼关县、蒲城县、富平县、澄城县、临渭区、韩城市、华阴市、华州区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)
汕头市(金平区、潮南区、澄海区、潮阳区、濠江区、南澳县、龙湖区)
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中山市
郴州市(永兴县、资兴市、北湖区、桂东县、嘉禾县、汝城县、宜章县、桂阳县、临武县、苏仙区、安仁县)
阜阳市(太和县、临泉县、颍上县、阜南县、颍东区、颍泉区、界首市、颍州区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
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咸宁市(赤壁市、崇阳县、咸安区、嘉鱼县、通城县、通山县)
黔东南苗族侗族自治州(黄平县、雷山县、镇远县、剑河县、从江县、榕江县、三穗县、台江县、天柱县、岑巩县、丹寨县、凯里市、麻江县、锦屏县、施秉县、黎平县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、轮台县、若羌县、博湖县、和硕县、和静县、且末县、库尔勒市、尉犁县)
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山南市(洛扎县、措美县、隆子县、琼结县、加查县、桑日县、浪卡子县、扎囊县、乃东区、贡嘎县、错那市、曲松县)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、韶山市、雨湖区、湘乡市)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
梧州市(龙圩区、长洲区、藤县、苍梧县、万秀区、岑溪市、蒙山县)
连云港市(海州区、灌南县、连云区、东海县、赣榆区、灌云县)
芜湖市(弋江区、鸠江区、繁昌区、镜湖区、南陵县、无为市、湾沚区)
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镇江市(润州区、丹徒区、京口区、丹阳市、句容市、扬中市)
荆门市(沙洋县、钟祥市、掇刀区、京山市、东宝区)
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汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)
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桂林市(秀峰区、阳朔县、雁山区、永福县、象山区、龙胜各族自治县、平乐县、七星区、兴安县、叠彩区、全州县、恭城瑶族自治县、资源县、临桂区、荔浦市、灵川县、灌阳县)
益阳市(南县、安化县、沅江市、桃江县、资阳区、赫山区)
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西宁市(湟中区、城中区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城北区、城西区)
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日喀则市(江孜县、仲巴县、仁布县、萨嘎县、吉隆县、昂仁县、拉孜县、南木林县、康马县、定日县、萨迦县、桑珠孜区、定结县、聂拉木县、亚东县、白朗县、岗巴县、谢通门县)
温州市(洞头区、龙湾区、瑞安市、苍南县、瓯海区、乐清市、文成县、龙港市、泰顺县、鹿城区、永嘉县、平阳县)
六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)
宿州市(泗县、萧县、灵璧县、砀山县、埇桥区)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
济宁市(鱼台县、汶上县、任城区、金乡县、邹城市、微山县、兖州区、泗水县、曲阜市、梁山县、嘉祥县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
儋州市
平凉市(泾川县、庄浪县、华亭市、崆峒区、崇信县、灵台县、静宁县)
深圳市(光明区、龙岗区、宝安区、罗湖区、福田区、龙华区、坪山区、南山区、盐田区)
南通市(启东市、如皋市、如东县、海门区、通州区、崇川区、海安市)
河池市(天峨县、环江毛南族自治县、凤山县、东兰县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、宜州区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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