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宜春市(丰城市、铜鼓县、上高县、奉新县、宜丰县、樟树市、万载县、高安市、靖安县、袁州区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、普安县、兴仁市、安龙县、晴隆县、望谟县、兴义市、册亨县)
榆林市(府谷县、定边县、米脂县、横山区、榆阳区、佳县、吴堡县、绥德县、靖边县、神木市、子洲县、清涧县)
新疆维吾尔自治区
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、屏边苗族自治县、绿春县、泸西县、河口瑶族自治县、开远市、红河县、建水县、个旧市、弥勒市、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县)
海东市(互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县)
喀什地区(岳普湖县、巴楚县、英吉沙县、伽师县、麦盖提县、叶城县、喀什市、莎车县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、泽普县)
岳阳市(华容县、汨罗市、湘阴县、岳阳县、君山区、临湘市、岳阳楼区、平江县、云溪区)
广元市(昭化区、利州区、旺苍县、剑阁县、苍溪县、青川县、朝天区)
济南市(历下区、济阳区、历城区、章丘区、钢城区、槐荫区、长清区、商河县、莱芜区、天桥区、市中区、平阴县)
温州市(泰顺县、龙港市、瓯海区、龙湾区、洞头区、平阳县、瑞安市、永嘉县、文成县、鹿城区、乐清市、苍南县)
佳木斯市(东风区、汤原县、桦川县、同江市、郊区、富锦市、桦南县、抚远市、前进区、向阳区)
汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)
上海市(黄浦区、青浦区、徐汇区、嘉定区、浦东新区、虹口区、长宁区、杨浦区、崇明区、奉贤区、静安区、宝山区、松江区、闵行区、普陀区、金山区)
梅州市(大埔县、梅县区、蕉岭县、丰顺县、平远县、兴宁市、五华县、梅江区)
定西市(安定区、岷县、渭源县、漳县、陇西县、通渭县、临洮县)
泰州市(靖江市、姜堰区、海陵区、泰兴市、高港区、兴化市)
黄山市(黟县、歙县、休宁县、黄山区、屯溪区、徽州区、祁门县)
镇江市(丹阳市、润州区、京口区、句容市、扬中市、丹徒区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、龙里县、罗甸县、平塘县、长顺县、都匀市、惠水县、三都水族自治县、荔波县、贵定县、独山县、福泉市)
平顶山市(汝州市、宝丰县、叶县、卫东区、石龙区、新华区、湛河区、舞钢市、鲁山县、郏县)
大理白族自治州(祥云县、鹤庆县、南涧彝族自治县、洱源县、漾濞彝族自治县、云龙县、大理市、永平县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县、宾川县)
凉山彝族自治州(布拖县、美姑县、金阳县、会理市、越西县、木里藏族自治县、喜德县、西昌市、普格县、昭觉县、宁南县、甘洛县、德昌县、盐源县、雷波县、会东县、冕宁县)
呼和浩特市(赛罕区、回民区、和林格尔县、新城区、清水河县、土默特左旗、玉泉区、托克托县、武川县)
张家界市(桑植县、永定区、武陵源区、慈利县)
绥化市(青冈县、肇东市、望奎县、北林区、海伦市、兰西县、庆安县、安达市、绥棱县、明水县)
河源市(和平县、龙川县、紫金县、连平县、源城区、东源县)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)
四平市(铁西区、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、梨树县)
驻马店市(正阳县、泌阳县、平舆县、汝南县、确山县、遂平县、西平县、上蔡县、驿城区、新蔡县)
新乡市(红旗区、封丘县、长垣市、卫辉市、新乡县、辉县市、获嘉县、延津县、原阳县、卫滨区、牧野区、凤泉区)
渭南市(潼关县、蒲城县、大荔县、临渭区、韩城市、澄城县、富平县、合阳县、华阴市、白水县、华州区)
澳门特别行政区
遵义市(凤冈县、习水县、赤水市、绥阳县、余庆县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、湄潭县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、正安县、播州区、红花岗区)
葫芦岛市(兴城市、连山区、绥中县、龙港区、建昌县、南票区)
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达州市(达川区、渠县、宣汉县、大竹县、通川区、万源市、开江县)
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大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
平凉市(华亭市、崆峒区、泾川县、庄浪县、静宁县、崇信县、灵台县)
扬州市(邗江区、宝应县、仪征市、江都区、广陵区、高邮市)
深圳市(福田区、龙华区、盐田区、宝安区、坪山区、南山区、龙岗区、罗湖区、光明区)
连云港市(连云区、东海县、赣榆区、灌云县、海州区、灌南县)
包头市(东河区、昆都仑区、九原区、白云鄂博矿区、土默特右旗、青山区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、石拐区)
固原市(原州区、西吉县、泾源县、隆德县、彭阳县)
天津市(红桥区、河北区、滨海新区、南开区、和平区、宁河区、武清区、津南区、河东区、宝坻区、东丽区、西青区、河西区、北辰区、蓟州区、静海区)
宜昌市(秭归县、远安县、西陵区、夷陵区、兴山县、伍家岗区、猇亭区、长阳土家族自治县、点军区、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、枝江市)
郑州市(新密市、登封市、金水区、荥阳市、巩义市、惠济区、二七区、中原区、新郑市、管城回族区、中牟县、上街区)
南通市(如皋市、如东县、启东市、海安市、通州区、海门区、崇川区)
赣州市(瑞金市、于都县、赣县区、上犹县、全南县、兴国县、信丰县、定南县、宁都县、南康区、寻乌县、龙南市、大余县、会昌县、石城县、崇义县、章贡区、安远县)
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黄冈市(罗田县、团风县、武穴市、黄州区、英山县、麻城市、红安县、黄梅县、蕲春县、浠水县)
亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)
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和田地区(洛浦县、和田县、墨玉县、策勒县、于田县、民丰县、皮山县、和田市)
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朔州市(朔城区、平鲁区、应县、山阴县、右玉县、怀仁市)
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黔东南苗族侗族自治州(三穗县、榕江县、天柱县、岑巩县、麻江县、施秉县、从江县、台江县、黎平县、丹寨县、镇远县、锦屏县、凯里市、剑河县、雷山县、黄平县)
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延安市(宜川县、吴起县、富县、安塞区、黄陵县、延长县、洛川县、宝塔区、志丹县、甘泉县、子长市、延川县、黄龙县)
延边朝鲜族自治州(图们市、和龙市、延吉市、安图县、汪清县、龙井市、敦化市、珲春市)
宁波市(鄞州区、宁海县、北仑区、海曙区、江北区、慈溪市、镇海区、奉化区、余姚市、象山县)
海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)
肇庆市(怀集县、鼎湖区、封开县、德庆县、四会市、高要区、端州区、广宁县)
潍坊市(寿光市、寒亭区、安丘市、坊子区、青州市、昌邑市、高密市、潍城区、昌乐县、临朐县、诸城市、奎文区)
抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、东洲区、望花区、新抚区、抚顺县)
伊春市(金林区、铁力市、嘉荫县、南岔县、友好区、汤旺县、大箐山县、丰林县、伊美区、乌翠区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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