学生会大作战|你感受到了吗?从小到大,他经历了怎样的成长与变

更新时间：2025-04-26 13:16:52　浏览次数： 897

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襄阳市(枣阳市、谷城县、南漳县、襄城区、老河口市、襄州区、宜城市、樊城区、保康县)

拉萨市(当雄县、尼木县、堆龙德庆区、林周县、城关区、达孜区、曲水县、墨竹工卡县)

石家庄市(桥西区、新华区、赞皇县、晋州市、正定县、新乐市、辛集市、鹿泉区、赵县、元氏县、行唐县、深泽县、长安区、栾城区、灵寿县、井陉县、高邑县、藁城区、裕华区、平山县、无极县、井陉矿区)

梧州市(万秀区、长洲区、岑溪市、藤县、龙圩区、蒙山县、苍梧县)

中山市

淮安市(清江浦区、淮阴区、盱眙县、洪泽区、淮安区、金湖县、涟水县)

许昌市(禹州市、建安区、鄢陵县、襄城县、魏都区、长葛市)

安阳市(龙安区、北关区、汤阴县、内黄县、林州市、滑县、文峰区、殷都区、安阳县)

宁波市(慈溪市、奉化区、鄞州区、江北区、镇海区、余姚市、北仑区、宁海县、海曙区、象山县)

三沙市(西沙区、南沙区)

抚顺市(望花区、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、新宾满族自治县、新抚区、东洲区)

防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)

香港特别行政区

广西壮族自治区

鸡西市(恒山区、麻山区、鸡东县、滴道区、城子河区、梨树区、密山市、鸡冠区、虎林市)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

酒泉市(瓜州县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县)

滁州市(定远县、明光市、天长市、南谯区、来安县、凤阳县、琅琊区、全椒县)

咸阳市(淳化县、武功县、彬州市、杨陵区、渭城区、乾县、三原县、长武县、兴平市、旬邑县、永寿县、泾阳县、礼泉县、秦都区)

福州市(闽清县、闽侯县、晋安区、长乐区、马尾区、永泰县、连江县、福清市、罗源县、台江区、鼓楼区、仓山区、平潭县)

哈尔滨市(五常市、宾县、道外区、通河县、方正县、道里区、阿城区、延寿县、尚志市、南岗区、依兰县、呼兰区、木兰县、巴彦县、双城区、平房区、香坊区、松北区)

晋城市(阳城县、高平市、泽州县、沁水县、陵川县、城区)

临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、永靖县、和政县、临夏市)

日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)

遂宁市(船山区、大英县、安居区、蓬溪县、射洪市)

凉山彝族自治州(越西县、西昌市、美姑县、甘洛县、普格县、昭觉县、宁南县、木里藏族自治县、盐源县、布拖县、雷波县、德昌县、喜德县、金阳县、会东县、冕宁县、会理市)

甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、夏河县、玛曲县、临潭县、碌曲县、舟曲县、迭部县)

滨州市(无棣县、阳信县、博兴县、惠民县、邹平市、沾化区、滨城区)

南充市(蓬安县、高坪区、嘉陵区、营山县、阆中市、仪陇县、西充县、顺庆区、南部县)

上海市(徐汇区、金山区、宝山区、松江区、静安区、黄浦区、普陀区、杨浦区、闵行区、嘉定区、奉贤区、浦东新区、长宁区、虹口区、崇明区、青浦区)

嘉兴市(海盐县、嘉善县、平湖市、桐乡市、秀洲区、海宁市、南湖区)

宁夏回族自治区

吕梁市(离石区、兴县、石楼县、孝义市、柳林县、交城县、交口县、文水县、方山县、临县、中阳县、汾阳市、岚县)

广元市(苍溪县、昭化区、青川县、剑阁县、利州区、旺苍县、朝天区)

益阳市(沅江市、安化县、桃江县、赫山区、南县、资阳区)

淮南市(大通区、潘集区、寿县、凤台县、谢家集区、田家庵区、八公山区)

三明市(建宁县、沙县区、宁化县、清流县、将乐县、永安市、明溪县、尤溪县、大田县、泰宁县、三元区)

塔城地区(额敏县、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、沙湾市、塔城市)

鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

柳州市(柳江区、融水苗族自治县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳城县、柳北区、融安县、城中区、柳南区、鱼峰区)

金昌市(永昌县、金川区)

揭阳市(普宁市、揭东区、揭西县、惠来县、榕城区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)

鹤壁市(淇县、浚县、鹤山区、淇滨区、山城区)

天津市(北辰区、和平区、西青区、南开区、宁河区、武清区、红桥区、河北区、河东区、滨海新区、静海区、津南区、河西区、东丽区、宝坻区、蓟州区)

苏州市(相城区、吴江区、张家港市、常熟市、昆山市、姑苏区、虎丘区、吴中区、太仓市)

达州市(达川区、万源市、宣汉县、渠县、大竹县、开江县、通川区)

朔州市(山阴县、右玉县、朔城区、怀仁市、平鲁区、应县)

澳门特别行政区

黄山市(黄山区、徽州区、歙县、屯溪区、祁门县、黟县、休宁县)

锦州市(古塔区、义县、太和区、凌河区、凌海市、黑山县、北镇市)

信阳市(固始县、罗山县、平桥区、潢川县、浉河区、息县、光山县、淮滨县、商城县、新县)

安庆市(岳西县、潜山市、太湖县、宿松县、宜秀区、大观区、怀宁县、桐城市、望江县、迎江区)

白城市(通榆县、镇赉县、大安市、洮南市、洮北区)

四平市(梨树县、铁西区、铁东区、双辽市、伊通满族自治县)

昌吉回族自治州(奇台县、木垒哈萨克自治县、阜康市、呼图壁县、玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市)

玉林市(兴业县、陆川县、北流市、博白县、福绵区、容县、玉州区)

安康市(石泉县、平利县、宁陕县、白河县、镇坪县、岚皋县、紫阳县、汉滨区、汉阴县、旬阳市)

河源市(连平县、源城区、东源县、龙川县、紫金县、和平县)

白山市(临江市、江源区、靖宇县、抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县)

佛山市(顺德区、高明区、南海区、禅城区、三水区)

喀什地区(叶城县、疏附县、伽师县、泽普县、喀什市、疏勒县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、莎车县、英吉沙县、岳普湖县)

茂名市(电白区、茂南区、高州市、信宜市、化州市)

丹东市(振兴区、东港市、元宝区、振安区、凤城市、宽甸满族自治县)

阜新市(太平区、海州区、彰武县、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区)

西藏自治区

邯郸市(涉县、肥乡区、武安市、馆陶县、丛台区、成安县、鸡泽县、曲周县、临漳县、磁县、魏县、复兴区、大名县、邯山区、邱县、峰峰矿区、广平县、永年区)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、都兰县、乌兰县、格尔木市、德令哈市、茫崖市)

吉林市(龙潭区、蛟河市、磐石市、船营区、桦甸市、舒兰市、昌邑区、永吉县、丰满区)

山南市(浪卡子县、曲松县、洛扎县、扎囊县、措美县、错那市、琼结县、桑日县、隆子县、加查县、贡嘎县、乃东区)

秦皇岛市(北戴河区、海港区、抚宁区、山海关区、卢龙县、昌黎县、青龙满族自治县)

汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)

杭州市(上城区、余杭区、建德市、萧山区、淳安县、拱墅区、富阳区、临安区、钱塘区、滨江区、西湖区、临平区、桐庐县)

宜春市(袁州区、上高县、奉新县、樟树市、铜鼓县、靖安县、高安市、万载县、宜丰县、丰城市)

乐山市(犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、夹江县、沐川县、峨边彝族自治县、沙湾区、市中区、五通桥区、金口河区、井研县)

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黔西南布依族苗族自治州(望谟县、普安县、册亨县、兴义市、安龙县、晴隆县、兴仁市、贞丰县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、且末县、库尔勒市、和硕县、轮台县、博湖县、和静县、焉耆回族自治县)

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梅州市(兴宁市、梅县区、蕉岭县、五华县、大埔县、丰顺县、梅江区、平远县)

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近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇