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林芝市(波密县、巴宜区、墨脱县、米林市、察隅县、朗县、工布江达县)

湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、湘潭县、雨湖区)

安阳市(殷都区、安阳县、滑县、文峰区、龙安区、内黄县、汤阴县、北关区、林州市)

梅州市(五华县、兴宁市、梅江区、梅县区、蕉岭县、大埔县、丰顺县、平远县) 南宁市(宾阳县、武鸣区、青秀区、上林县、马山县、横州市、江南区、邕宁区、良庆区、西乡塘区、隆安县、兴宁区)

鸡西市(鸡冠区、滴道区、城子河区、虎林市、麻山区、恒山区、梨树区、密山市、鸡东县)

温州市(瓯海区、永嘉县、龙湾区、泰顺县、瑞安市、乐清市、鹿城区、洞头区、文成县、平阳县、龙港市、苍南县)

邵阳市(武冈市、双清区、邵东市、绥宁县、新宁县、北塔区、邵阳县、新邵县、大祥区、隆回县、城步苗族自治县、洞口县)

六安市(裕安区、霍山县、舒城县、金安区、金寨县、叶集区、霍邱县) 延安市(吴起县、志丹县、富县、安塞区、黄龙县、洛川县、延长县、甘泉县、黄陵县、延川县、子长市、宝塔区、宜川县)

池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)

曲靖市(陆良县、富源县、宣威市、麒麟区、会泽县、罗平县、马龙区、师宗县、沾益区)

葫芦岛市(龙港区、建昌县、绥中县、兴城市、连山区、南票区)

阜阳市(界首市、颍泉区、阜南县、颍州区、临泉县、颍东区、太和县、颍上县)

南充市(营山县、蓬安县、嘉陵区、仪陇县、西充县、阆中市、顺庆区、高坪区、南部县)

怀化市(溆浦县、沅陵县、会同县、洪江市、通道侗族自治县、中方县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县)

广元市(利州区、剑阁县、昭化区、苍溪县、青川县、朝天区、旺苍县)

包头市(昆都仑区、石拐区、固阳县、白云鄂博矿区、九原区、青山区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗)

九江市(德安县、浔阳区、湖口县、庐山市、濂溪区、彭泽县、柴桑区、都昌县、武宁县、共青城市、修水县、永修县、瑞昌市)

台州市(温岭市、路桥区、临海市、椒江区、玉环市、黄岩区、天台县、三门县、仙居县)

青岛市(莱西市、胶州市、市南区、李沧区、平度市、市北区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区)

遵义市(绥阳县、正安县、湄潭县、桐梓县、播州区、汇川区、赤水市、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、红花岗区、习水县)

新疆维吾尔自治区

乌鲁木齐市(头屯河区、天山区、乌鲁木齐县、达坂城区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、米东区)

白银市(景泰县、会宁县、白银区、靖远县、平川区)

石家庄市(赞皇县、新华区、晋州市、桥西区、鹿泉区、藁城区、元氏县、裕华区、灵寿县、长安区、赵县、辛集市、井陉县、平山县、高邑县、井陉矿区、无极县、栾城区、深泽县、新乐市、行唐县、正定县)

盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)

德州市(陵城区、齐河县、武城县、临邑县、德城区、夏津县、平原县、乐陵市、禹城市、庆云县、宁津县)

柳州市(柳江区、柳南区、柳城县、鹿寨县、柳北区、融安县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、城中区、鱼峰区)

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淮安市(盱眙县、淮安区、涟水县、洪泽区、金湖县、淮阴区、清江浦区)

铁岭市(西丰县、银州区、昌图县、铁岭县、清河区、调兵山市、开原市)

阿克苏地区(阿瓦提县、乌什县、柯坪县、沙雅县、库车市、阿克苏市、温宿县、新和县、拜城县)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区) 淄博市(桓台县、张店区、博山区、沂源县、高青县、淄川区、临淄区、周村区)

丽水市(缙云县、景宁畲族自治县、云和县、遂昌县、龙泉市、莲都区、庆元县、松阳县、青田县)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)

忻州市(定襄县、宁武县、河曲县、繁峙县、忻府区、代县、保德县、原平市、五寨县、神池县、五台县、静乐县、岢岚县、偏关县)渭南市(富平县、蒲城县、韩城市、澄城县、潼关县、华州区、合阳县、华阴市、白水县、大荔县、临渭区)

内蒙古自治区乐山市(沐川县、井研县、沙湾区、夹江县、市中区、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市、五通桥区、马边彝族自治县、金口河区)

娄底市(娄星区、涟源市、新化县、冷水江市、双峰县)

郑州市(新郑市、荥阳市、上街区、中原区、金水区、二七区、惠济区、新密市、中牟县、巩义市、登封市、管城回族区)

阿里地区(噶尔县、札达县、革吉县、措勤县、普兰县、改则县、日土县)嘉峪关市

兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗)

和田地区(和田市、于田县、墨玉县、民丰县、洛浦县、和田县、皮山县、策勒县)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

汉中市(南郑区、城固县、西乡县、洋县、留坝县、汉台区、镇巴县、宁强县、略阳县、佛坪县、勉县)

宁夏回族自治区

德阳市(罗江区、广汉市、什邡市、绵竹市、中江县、旌阳区)

澳门特别行政区

承德市(鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、承德县、隆化县、兴隆县、丰宁满族自治县、双滦区、双桥区、滦平县、宽城满族自治县、平泉市)

朔州市(应县、山阴县、怀仁市、平鲁区、朔城区、右玉县)

甘南藏族自治州(临潭县、碌曲县、夏河县、舟曲县、卓尼县、迭部县、玛曲县、合作市)

银川市(金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、兴庆区、灵武市)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、陇川县、梁河县、瑞丽市)

楚雄彝族自治州(大姚县、姚安县、永仁县、牟定县、南华县、武定县、元谋县、楚雄市、禄丰市、双柏县)

白城市(洮北区、通榆县、大安市、洮南市、镇赉县)

三明市(建宁县、三元区、清流县、明溪县、将乐县、沙县区、泰宁县、永安市、宁化县、尤溪县、大田县)

自贡市(贡井区、沿滩区、大安区、荣县、富顺县、自流井区)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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