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九江市(武宁县、瑞昌市、德安县、柴桑区、湖口县、彭泽县、共青城市、永修县、都昌县、濂溪区、浔阳区、庐山市、修水县)
临沂市(沂水县、莒南县、河东区、费县、沂南县、兰山区、郯城县、罗庄区、蒙阴县、兰陵县、临沭县、平邑县)
淮南市(谢家集区、寿县、大通区、田家庵区、八公山区、凤台县、潘集区)
吉林市(蛟河市、舒兰市、永吉县、龙潭区、昌邑区、船营区、桦甸市、丰满区、磐石市)
天津市(河西区、蓟州区、红桥区、津南区、东丽区、静海区、河东区、宁河区、宝坻区、河北区、南开区、西青区、武清区、滨海新区、和平区、北辰区)
济南市(天桥区、章丘区、历下区、莱芜区、历城区、商河县、平阴县、济阳区、钢城区、市中区、长清区、槐荫区)
宜昌市(远安县、秭归县、点军区、兴山县、长阳土家族自治县、西陵区、当阳市、宜都市、猇亭区、枝江市、五峰土家族自治县、伍家岗区、夷陵区)
永州市(江永县、祁阳市、双牌县、新田县、宁远县、江华瑶族自治县、道县、冷水滩区、蓝山县、东安县、零陵区)
曲靖市(陆良县、会泽县、宣威市、师宗县、沾益区、马龙区、罗平县、麒麟区、富源县)
昌都市(察雅县、左贡县、八宿县、丁青县、芒康县、类乌齐县、江达县、贡觉县、卡若区、洛隆县、边坝县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
宿迁市(宿豫区、沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿城区)
榆林市(靖边县、榆阳区、横山区、神木市、米脂县、子洲县、佳县、绥德县、清涧县、吴堡县、定边县、府谷县)
绵阳市(平武县、江油市、梓潼县、安州区、盐亭县、北川羌族自治县、涪城区、游仙区、三台县)
三明市(宁化县、泰宁县、大田县、三元区、将乐县、尤溪县、永安市、清流县、明溪县、沙县区、建宁县)
金华市(兰溪市、磐安县、永康市、武义县、浦江县、金东区、婺城区、东阳市、义乌市)
来宾市(兴宾区、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、象州县)
许昌市(魏都区、建安区、鄢陵县、禹州市、长葛市、襄城县)
香港特别行政区
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
呼和浩特市(清水河县、托克托县、武川县、赛罕区、玉泉区、回民区、土默特左旗、新城区、和林格尔县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
锦州市(古塔区、义县、黑山县、北镇市、太和区、凌河区、凌海市)
成都市(温江区、崇州市、龙泉驿区、彭州市、郫都区、金牛区、都江堰市、双流区、成华区、青白江区、蒲江县、新都区、新津区、金堂县、大邑县、武侯区、青羊区、锦江区、邛崃市、简阳市)
南通市(通州区、崇川区、如皋市、海门区、启东市、如东县、海安市)
菏泽市(曹县、成武县、巨野县、郓城县、东明县、牡丹区、定陶区、单县、鄄城县)
儋州市
台州市(黄岩区、玉环市、临海市、天台县、温岭市、椒江区、三门县、仙居县、路桥区)
厦门市(同安区、湖里区、思明区、海沧区、集美区、翔安区)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、辰溪县、鹤城区、芷江侗族自治县、中方县、溆浦县、新晃侗族自治县、会同县、洪江市)
荆州市(荆州区、监利市、洪湖市、石首市、公安县、松滋市、沙市区、江陵县)
酒泉市(敦煌市、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县)
内江市(东兴区、市中区、威远县、隆昌市、资中县)
茂名市(化州市、电白区、信宜市、高州市、茂南区)
雅安市(石棉县、天全县、名山区、雨城区、宝兴县、荥经县、汉源县、芦山县)
毕节市(黔西市、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、大方县、赫章县、织金县、七星关区)
乌兰察布市(化德县、卓资县、兴和县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、集宁区、凉城县、四子王旗、商都县)
荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、东宝区、钟祥市)
临夏回族自治州(和政县、临夏市、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、康乐县、东乡族自治县、临夏县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
普洱市(西盟佤族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
徐州市(新沂市、沛县、睢宁县、云龙区、泉山区、邳州市、鼓楼区、贾汪区、铜山区、丰县)
上饶市(婺源县、弋阳县、信州区、铅山县、广信区、德兴市、万年县、鄱阳县、余干县、玉山县、横峰县、广丰区)
焦作市(武陟县、解放区、山阳区、沁阳市、孟州市、马村区、博爱县、中站区、修武县、温县)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、剑川县、鹤庆县、宾川县、洱源县、大理市、弥渡县、祥云县、云龙县、永平县、漾濞彝族自治县)
深圳市(光明区、南山区、龙华区、宝安区、福田区、罗湖区、盐田区、龙岗区、坪山区)
南阳市(邓州市、方城县、淅川县、卧龙区、镇平县、南召县、内乡县、西峡县、社旗县、宛城区、新野县、唐河县、桐柏县)
松原市(长岭县、宁江区、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
宣城市(宣州区、泾县、旌德县、广德市、宁国市、绩溪县、郎溪县)
驻马店市(上蔡县、汝南县、遂平县、确山县、西平县、正阳县、驿城区、平舆县、泌阳县、新蔡县)
合肥市(庐阳区、肥东县、长丰县、蜀山区、肥西县、庐江县、巢湖市、瑶海区、包河区)
达州市(达川区、通川区、渠县、万源市、大竹县、开江县、宣汉县)
沧州市(海兴县、青县、黄骅市、盐山县、泊头市、肃宁县、献县、东光县、沧县、任丘市、吴桥县、新华区、孟村回族自治县、运河区、河间市、南皮县)
衢州市(常山县、江山市、柯城区、龙游县、开化县、衢江区)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、铁东区、双辽市、梨树县)
鸡西市(鸡东县、梨树区、鸡冠区、麻山区、城子河区、虎林市、恒山区、密山市、滴道区)
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朝阳市(朝阳县、凌源市、双塔区、建平县、北票市、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
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湘潭市(湘乡市、湘潭县、韶山市、岳塘区、雨湖区)
和田地区(和田市、皮山县、和田县、策勒县、于田县、墨玉县、洛浦县、民丰县)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
阜阳市(临泉县、颍东区、界首市、太和县、颍泉区、颍上县、颍州区、阜南县)
贺州市(昭平县、平桂区、八步区、钟山县、富川瑶族自治县)
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平顶山市(新华区、舞钢市、鲁山县、湛河区、卫东区、叶县、宝丰县、汝州市、郏县、石龙区)
惠州市(惠城区、惠东县、惠阳区、龙门县、博罗县)
渭南市(澄城县、潼关县、富平县、韩城市、蒲城县、白水县、华州区、合阳县、临渭区、大荔县、华阴市)
苏州市(相城区、吴中区、姑苏区、太仓市、虎丘区、张家港市、吴江区、昆山市、常熟市)
海南藏族自治州(同德县、贵德县、贵南县、共和县、兴海县)
三沙市(西沙区、南沙区)
柳州市(三江侗族自治县、鱼峰区、融安县、柳城县、柳南区、城中区、柳江区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳北区)
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近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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