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六安市(霍山县、舒城县、金安区、叶集区、金寨县、裕安区、霍邱县)

吉安市(遂川县、青原区、万安县、新干县、吉水县、永新县、峡江县、安福县、井冈山市、吉安县、吉州区、泰和县、永丰县)

青岛市(黄岛区、城阳区、崂山区、平度市、市南区、胶州市、市北区、李沧区、莱西市、即墨区)

石河子市(阿拉尔市、双河市、铁门关市、胡杨河市、北屯市、五家渠市、可克达拉市、白杨市、昆玉市、图木舒克市、新星市)  北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

杭州市(临平区、富阳区、建德市、桐庐县、钱塘区、余杭区、西湖区、临安区、上城区、萧山区、滨江区、淳安县、拱墅区)

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、阜康市)

马鞍山市(花山区、当涂县、雨山区、和县、博望区、含山县)  兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、突泉县)

嘉兴市(平湖市、海宁市、海盐县、桐乡市、嘉善县、秀洲区、南湖区)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

四平市(双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁东区、铁西区)

黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、黎平县、三穗县、从江县、丹寨县、雷山县、凯里市、镇远县、岑巩县、麻江县、剑河县、榕江县、黄平县、台江县、天柱县、施秉县)

邯郸市(磁县、成安县、邯山区、复兴区、永年区、鸡泽县、肥乡区、邱县、大名县、魏县、临漳县、武安市、曲周县、馆陶县、峰峰矿区、丛台区、涉县、广平县)

新乡市(原阳县、新乡县、牧野区、凤泉区、卫滨区、延津县、辉县市、红旗区、获嘉县、长垣市、卫辉市、封丘县)

三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)

遂宁市(射洪市、大英县、船山区、蓬溪县、安居区)

阿克苏地区(阿克苏市、温宿县、乌什县、库车市、新和县、拜城县、沙雅县、柯坪县、阿瓦提县)

拉萨市(林周县、达孜区、城关区、堆龙德庆区、曲水县、尼木县、墨竹工卡县、当雄县)

柳州市(柳南区、城中区、融安县、柳北区、三江侗族自治县、柳城县、柳江区、鱼峰区、融水苗族自治县、鹿寨县)

平顶山市(石龙区、湛河区、郏县、新华区、汝州市、叶县、宝丰县、卫东区、舞钢市、鲁山县)

赤峰市(敖汉旗、林西县、宁城县、松山区、巴林左旗、元宝山区、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、喀喇沁旗、克什克腾旗、巴林右旗)

上海市(闵行区、虹口区、奉贤区、普陀区、浦东新区、松江区、徐汇区、杨浦区、宝山区、静安区、嘉定区、金山区、长宁区、青浦区、黄浦区、崇明区)

长治市(壶关县、潞州区、长子县、沁源县、潞城区、平顺县、沁县、襄垣县、上党区、武乡县、黎城县、屯留区)

肇庆市(封开县、鼎湖区、怀集县、德庆县、高要区、广宁县、端州区、四会市)

那曲市(巴青县、班戈县、聂荣县、申扎县、比如县、色尼区、双湖县、嘉黎县、索县、安多县、尼玛县)

铜仁市(万山区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、碧江区、印江土家族苗族自治县、思南县、石阡县、德江县、沿河土家族自治县、江口县)

德阳市(中江县、绵竹市、什邡市、旌阳区、广汉市、罗江区)

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甘南藏族自治州(合作市、舟曲县、玛曲县、临潭县、碌曲县、迭部县、卓尼县、夏河县)

佛山市(高明区、南海区、三水区、禅城区、顺德区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、陇川县、芒市、盈江县)

淮南市(凤台县、大通区、田家庵区、寿县、潘集区、八公山区、谢家集区)  呼伦贝尔市(根河市、扎兰屯市、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、牙克石市、阿荣旗、满洲里市)

大理白族自治州(剑川县、洱源县、鹤庆县、永平县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、大理市、祥云县、宾川县、南涧彝族自治县、弥渡县、云龙县)

广安市(前锋区、广安区、华蓥市、岳池县、邻水县、武胜县)

平凉市(灵台县、庄浪县、泾川县、崇信县、崆峒区、静宁县、华亭市)丹东市(振兴区、振安区、东港市、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县)

鸡西市(虎林市、鸡冠区、滴道区、梨树区、麻山区、城子河区、鸡东县、密山市、恒山区)  酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、瓜州县、金塔县、玉门市、敦煌市、肃北蒙古族自治县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、温泉县、博乐市)

银川市(永宁县、灵武市、兴庆区、西夏区、金凤区、贺兰县)

衡水市(桃城区、武邑县、阜城县、武强县、枣强县、景县、安平县、饶阳县、冀州区、故城县、深州市)通化市(东昌区、集安市、通化县、柳河县、辉南县、二道江区、梅河口市)

滁州市(来安县、南谯区、琅琊区、全椒县、明光市、凤阳县、天长市、定远县)

南通市(海门区、如皋市、启东市、如东县、海安市、通州区、崇川区)

池州市(青阳县、贵池区、石台县、东至县)

铁岭市(调兵山市、昌图县、清河区、铁岭县、银州区、西丰县、开原市)

景德镇市(珠山区、乐平市、浮梁县、昌江区)

沈阳市(辽中区、浑南区、铁西区、新民市、康平县、于洪区、大东区、法库县、皇姑区、沈河区、苏家屯区、和平区、沈北新区)

西藏自治区

牡丹江市(东宁市、爱民区、宁安市、东安区、海林市、西安区、绥芬河市、林口县、穆棱市、阳明区)

三明市(沙县区、尤溪县、泰宁县、清流县、三元区、将乐县、大田县、建宁县、明溪县、永安市、宁化县)

开封市(禹王台区、顺河回族区、兰考县、龙亭区、尉氏县、祥符区、杞县、通许县、鼓楼区)

临汾市(古县、襄汾县、隰县、洪洞县、尧都区、大宁县、侯马市、安泽县、翼城县、吉县、永和县、蒲县、霍州市、汾西县、乡宁县、浮山县、曲沃县)

楚雄彝族自治州(元谋县、武定县、楚雄市、姚安县、永仁县、禄丰市、大姚县、双柏县、牟定县、南华县)

宁夏回族自治区

中山市

海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区)

庆阳市(宁县、正宁县、西峰区、合水县、环县、华池县、庆城县、镇原县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 忘忧草在线影院WWW日本二 - 烧脑剧情与情感纠葛并存的相关文章 商务部：敦促美方立即停止极限施压的相关文章
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