我家有喜花絮_满足你对美食的所有幻想,快来一起享受吧!
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阿里地区(革吉县、札达县、改则县、措勤县、噶尔县、日土县、普兰县)
黔东南苗族侗族自治州(天柱县、锦屏县、丹寨县、麻江县、剑河县、雷山县、凯里市、黄平县、三穗县、岑巩县、榕江县、施秉县、从江县、黎平县、台江县、镇远县)
延安市(宝塔区、志丹县、安塞区、延川县、子长市、洛川县、延长县、黄龙县、甘泉县、宜川县、吴起县、黄陵县、富县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、茫崖市、都兰县、乌兰县、格尔木市)
陇南市(礼县、成县、文县、西和县、徽县、康县、武都区、两当县、宕昌县)
六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)
大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、宾川县、大理市、鹤庆县、祥云县、永平县、洱源县、云龙县、弥渡县、漾濞彝族自治县、剑川县)
凉山彝族自治州(普格县、会东县、会理市、德昌县、昭觉县、宁南县、越西县、金阳县、美姑县、冕宁县、西昌市、甘洛县、布拖县、盐源县、木里藏族自治县、喜德县、雷波县)
海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)
荆门市(京山市、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区)
白城市(镇赉县、洮北区、通榆县、洮南市、大安市)
东莞市
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
阳泉市(城区、矿区、盂县、郊区、平定县)
吉林市(蛟河市、昌邑区、舒兰市、桦甸市、永吉县、龙潭区、磐石市、丰满区、船营区)
襄阳市(襄州区、樊城区、宜城市、南漳县、老河口市、枣阳市、襄城区、保康县、谷城县)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、凤凰县、花垣县、吉首市、龙山县、泸溪县、古丈县)
南平市(光泽县、建阳区、浦城县、政和县、建瓯市、武夷山市、延平区、顺昌县、邵武市、松溪县)
齐齐哈尔市(建华区、甘南县、拜泉县、碾子山区、龙江县、克山县、富拉尔基区、克东县、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、富裕县、依安县、泰来县、铁锋区、讷河市、昂昂溪区)
西宁市(湟中区、城中区、大通回族土族自治县、城北区、城西区、城东区、湟源县)
焦作市(山阳区、博爱县、温县、修武县、沁阳市、武陟县、孟州市、解放区、中站区、马村区)
邵阳市(大祥区、北塔区、新宁县、城步苗族自治县、双清区、邵阳县、邵东市、洞口县、武冈市、绥宁县、新邵县、隆回县)
郴州市(汝城县、临武县、苏仙区、永兴县、宜章县、嘉禾县、资兴市、北湖区、安仁县、桂阳县、桂东县)
丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、东港市、凤城市、元宝区、振安区)
枣庄市(台儿庄区、薛城区、山亭区、峄城区、市中区、滕州市)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
烟台市(海阳市、蓬莱区、招远市、莱阳市、芝罘区、莱山区、龙口市、莱州市、福山区、牟平区、栖霞市)
信阳市(潢川县、平桥区、浉河区、淮滨县、固始县、新县、息县、罗山县、光山县、商城县)
成都市(郫都区、青羊区、青白江区、温江区、都江堰市、新都区、龙泉驿区、锦江区、彭州市、大邑县、蒲江县、金堂县、武侯区、邛崃市、新津区、崇州市、成华区、简阳市、双流区、金牛区)
怀化市(沅陵县、洪江市、麻阳苗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、会同县、鹤城区、中方县、通道侗族自治县)
晋中市(太谷区、平遥县、祁县、榆次区、灵石县、介休市、寿阳县、榆社县、和顺县、左权县、昔阳县)
固原市(泾源县、西吉县、隆德县、彭阳县、原州区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县)
厦门市(集美区、湖里区、同安区、思明区、翔安区、海沧区)
南阳市(淅川县、西峡县、新野县、内乡县、桐柏县、卧龙区、唐河县、邓州市、宛城区、方城县、南召县、镇平县、社旗县)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、青山区、白云鄂博矿区、固阳县、石拐区、东河区、昆都仑区、九原区、土默特右旗)
甘南藏族自治州(夏河县、迭部县、舟曲县、卓尼县、合作市、临潭县、玛曲县、碌曲县)
威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)
聊城市(临清市、茌平区、莘县、高唐县、东昌府区、冠县、东阿县、阳谷县)
阜阳市(颍州区、阜南县、临泉县、颍上县、太和县、颍东区、界首市、颍泉区)
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
吕梁市(文水县、交城县、方山县、交口县、汾阳市、孝义市、石楼县、离石区、柳林县、岚县、中阳县、临县、兴县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
白山市(临江市、浑江区、抚松县、江源区、长白朝鲜族自治县、靖宇县)
昆明市(盘龙区、嵩明县、官渡区、东川区、西山区、富民县、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、五华区、石林彝族自治县、晋宁区、安宁市、宜良县)
龙岩市(武平县、永定区、漳平市、上杭县、新罗区、长汀县、连城县)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县)
秦皇岛市(山海关区、青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、抚宁区、北戴河区、海港区)
日喀则市(定日县、亚东县、白朗县、康马县、萨嘎县、昂仁县、桑珠孜区、定结县、拉孜县、岗巴县、谢通门县、江孜县、仲巴县、吉隆县、聂拉木县、南木林县、萨迦县、仁布县)
伊春市(丰林县、乌翠区、南岔县、铁力市、金林区、友好区、大箐山县、伊美区、嘉荫县、汤旺县)
衡阳市(衡阳县、蒸湘区、常宁市、南岳区、衡东县、雁峰区、衡山县、石鼓区、衡南县、珠晖区、耒阳市、祁东县)
晋城市(高平市、泽州县、城区、陵川县、沁水县、阳城县)
河池市(金城江区、天峨县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、东兰县、宜州区)
安阳市(龙安区、内黄县、文峰区、滑县、汤阴县、北关区、安阳县、林州市、殷都区)
常州市(武进区、钟楼区、溧阳市、天宁区、新北区、金坛区)
临沧市(沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、云县、临翔区、凤庆县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
丽水市(云和县、缙云县、青田县、莲都区、庆元县、龙泉市、松阳县、遂昌县、景宁畲族自治县)
洛阳市(瀍河回族区、栾川县、洛龙区、老城区、洛宁县、伊川县、嵩县、汝阳县、偃师区、涧西区、西工区、新安县、孟津区、宜阳县)
长沙市(开福区、长沙县、芙蓉区、岳麓区、天心区、雨花区、望城区、浏阳市、宁乡市)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)
那曲市(色尼区、双湖县、巴青县、安多县、班戈县、比如县、申扎县、尼玛县、嘉黎县、索县、聂荣县)
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岳阳市(临湘市、平江县、云溪区、岳阳县、华容县、湘阴县、汨罗市、君山区、岳阳楼区)
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宿州市(埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县、泗县)
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4月15日，无锡市住建委官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，共有十条规定，被称为新的“锡十条”。
其中提到，取消商品房限售政策，暂停新建商品房价格备案，支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品。
截图（部分）有房地产专家表示，无锡这次的十条政策亮点很多，其中探索共有产权房、“低首付、低利息、低月供、宽期限”支持青年群体购房等政策值得其他城市学习，预计会有跟进。
无锡房地产新政发布：
取消限售，低首付低利息支持青年购房
通知中明确，支持“一地一策”“一企一策”；支持土地出让金分期支付、规划建设手续分期办理；支持房地产开发企业探索商品房共有产权销售试点；取消商品房限售政策；暂停新建商品房价格备案；支持金融机构创新贷款产品等十条规定。
“取消商品房限售政策”中提到，取消原“购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让”的政策规定，只要取得不动产权证，即可出售，相关税费仍按税费政策规定执行。
在购房补贴、优惠方面，通知称，对2023年1月1日至2025年6月30日期间，在市区范围内出售自有住房，并在2025年1月1日至6月30日期间购买（以网签备案时间为准）新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。补贴标准：给予新房所缴纳契税30%的补贴；建筑面积在144平方米（含）以上的，再给予30%的补贴。上述补贴标准，单套补贴总额最高不超过5万元。
在2025年4月1日至6月30日期间，老年家庭（家庭中有年满60周岁的老人）购买市区指定的新建商品住宅，或是参与全市相关房地产开发企业住房“以旧换新”活动（旧房属于老年家庭，新房不论是给老年家庭还是子女），支持鼓励相关房地产开发企业按每套发放不低于5万元的消费券。在此期间老年家庭在“以旧换新”中需要旧房返租过渡的，支持鼓励相关房地产开发企业免除旧房3个月租金。
给予多子女家庭购房补贴。对全面两孩政策实施后新增的本市户籍多子女家庭，购买市区新建商品住房（以相关政策发布时间为准），在取得不动产权证后，由新购商品住房所在地政府（管委会）给予3万元的一次性购房补贴；对多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房且符合贷款条件的，适当提高公积金贷款额度。
通知中还提到，鼓励房地产开发企业在“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面，进一步探索商品房共有产权销售，满足不同人群住房需求。
支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品，更好地满足青年群体多元化信贷需求。
专家说法：
“低月供”的模式逐渐成熟
上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉红星新闻，无锡此次“锡十条”政策有较多的亮点。一是全方位落实好房子或高品质住宅的导向，包括供地的支持、规划的设计、购房金融领域的支持等，全方位支持。二是利于一城一策导向，对于限制性条款进行调减或取消。比如此次提及限售政策和限价政策取消，本身就是对当前全国购房政策基调的深入落实。
无锡一在建商品房楼盘（资料图片）图据ICphoto关于取消限售政策，中指研究院政策研究总监陈文静提到，根据中指监测，2024年以来，全国超30城优化、取消限售政策。今年，重庆、南京已相继取消限售。本次无锡跟进，也意味着各地在不断落实今年政府工作报告提出的“因城施策调减限制性措施”要求。预计短期将有更多城市跟进调减限制性政策。全面取消限售有助于改善住房置换流通，对于改善性需求释放有一定的助力效果。
关于暂停新建商品房价格备案，陈文静表示，根据中指监测，2024年以来已有十余城明确取消商品房价格备案，本次无锡暂停新建商品房价格备案，有利于企业根据市场实际情况，更加灵活、合理地设定项目销售价格，市场化定价在促进项目资金回笼的同时，也有助于增强市场的调节能力。
严跃进还提到，部分政策带有非常好的无锡地方色彩，是全国各地在政策储备方面可以积极关注的地方。一是其明确提出“低月供”模式。今年包括苏州、南京和无锡都提出了此类提法，这说明“低月供”的模式逐渐成熟。各地后续在研究增量政策方面，就要研究此类房贷的创新政策。通过创新产品，促使政策颗粒度更细，也更加吻合新形势下购房者对于房贷金融产品的诉求。二是明确了商品房共有产权认购的模式。这种模式下，购房者购房的出资比例大幅度降低，就可以享受整套房的使用权，而后可以再回购其他产权。这种模式具有创新性，对于实实在在降低购房成本和购房门槛，快速激活市场需求等都有较好作用，也是强力去库存的重要举措之一。
陈文静同样对共有产权和金融支持比较关注。她提到，2月底以来，无锡梁溪城发集团、无锡地铁在政府支持下相继出台促销售举措，以共有人出资50%或不低于50%的共有产权方式出售商品房。本次无锡明确发文支持企业结合“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面，探索共有产权销售，在全市范围试点企业与购房者分担产权的方式，有利于降低购房者前期置业门槛和置业成本，该举措也为其他城市提供了参考借鉴。
陈文静还提到，3月，苏州住建局会同相关金融机构出台“三低一宽”特色化金融产品，月底南京出台七项楼市新政，其中也有类似政策落地。本次无锡亦出台政策，支持金融机构对青年群体推行“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品，预计其他城市跟进的可能性也较大，特别是省内城市，“三低一宽”贷款支持有助于降低购房者初期月供压力，将对青年群体、新市民购房需求释放形成助力。
红星新闻记者刘亚洲付垚
编辑张莉责编魏孔明
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