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渭南市(潼关县、白水县、蒲城县、大荔县、澄城县、华州区、临渭区、华阴市、合阳县、富平县、韩城市)

丽水市(景宁畲族自治县、莲都区、云和县、松阳县、庆元县、缙云县、遂昌县、龙泉市、青田县)

铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)

来宾市(兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、武宣县)  攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、利川市、鹤峰县、巴东县、咸丰县、建始县、宣恩县)

宣城市(广德市、宁国市、泾县、郎溪县、旌德县、宣州区、绩溪县)

保定市(高阳县、竞秀区、博野县、涞水县、高碑店市、定兴县、易县、蠡县、莲池区、清苑区、曲阳县、满城区、容城县、涿州市、望都县、顺平县、唐县、安新县、涞源县、徐水区、雄县、阜平县、定州市、安国市)  滨州市(沾化区、阳信县、邹平市、博兴县、惠民县、滨城区、无棣县)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)

怀化市(芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、洪江市、麻阳苗族自治县、沅陵县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、会同县、通道侗族自治县、中方县)

忻州市(代县、保德县、繁峙县、河曲县、宁武县、定襄县、岢岚县、原平市、神池县、静乐县、忻府区、偏关县、五寨县、五台县)

包头市(固阳县、达尔罕茂明安联合旗、东河区、土默特右旗、九原区、青山区、石拐区、白云鄂博矿区、昆都仑区)

文山壮族苗族自治州(富宁县、丘北县、文山市、麻栗坡县、砚山县、广南县、西畴县、马关县)

安庆市(桐城市、太湖县、宿松县、望江县、岳西县、怀宁县、大观区、潜山市、迎江区、宜秀区)

石河子市(图木舒克市、新星市、铁门关市、可克达拉市、北屯市、白杨市、阿拉尔市、昆玉市、胡杨河市、五家渠市、双河市)

吕梁市(孝义市、方山县、兴县、临县、交口县、文水县、交城县、岚县、柳林县、汾阳市、中阳县、离石区、石楼县)

玉林市(陆川县、容县、福绵区、兴业县、博白县、北流市、玉州区)

阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、福海县、吉木乃县、青河县)

甘孜藏族自治州(丹巴县、泸定县、道孚县、得荣县、德格县、石渠县、炉霍县、乡城县、甘孜县、康定市、新龙县、稻城县、巴塘县、雅江县、色达县、白玉县、理塘县、九龙县)

汕头市(龙湖区、濠江区、潮南区、澄海区、潮阳区、南澳县、金平区)

儋州市

黄山市(黟县、祁门县、徽州区、歙县、屯溪区、休宁县、黄山区)

延边朝鲜族自治州(和龙市、龙井市、延吉市、安图县、汪清县、图们市、珲春市、敦化市)

长春市(二道区、九台区、农安县、南关区、德惠市、双阳区、榆树市、朝阳区、绿园区、公主岭市、宽城区)

百色市(德保县、靖西市、右江区、平果市、乐业县、西林县、凌云县、田东县、隆林各族自治县、那坡县、田阳区、田林县)

宝鸡市(扶风县、凤翔区、陈仓区、太白县、千阳县、陇县、金台区、麟游县、凤县、渭滨区、岐山县、眉县)

江门市(新会区、恩平市、鹤山市、开平市、蓬江区、台山市、江海区)

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兰州市(红古区、西固区、城关区、七里河区、皋兰县、榆中县、永登县、安宁区)

遵义市(播州区、红花岗区、桐梓县、赤水市、湄潭县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、仁怀市、汇川区、习水县、余庆县)

长治市(沁源县、潞城区、襄垣县、壶关县、长子县、潞州区、上党区、屯留区、黎城县、沁县、平顺县、武乡县)

湛江市(遂溪县、吴川市、麻章区、赤坎区、霞山区、坡头区、廉江市、徐闻县、雷州市)  达州市(渠县、大竹县、万源市、开江县、达川区、宣汉县、通川区)

潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)

沈阳市(苏家屯区、大东区、浑南区、新民市、法库县、皇姑区、沈河区、沈北新区、于洪区、和平区、铁西区、辽中区、康平县)

西藏自治区安康市(汉滨区、宁陕县、白河县、石泉县、紫阳县、平利县、旬阳市、汉阴县、岚皋县、镇坪县)

三门峡市(渑池县、卢氏县、灵宝市、陕州区、湖滨区、义马市)  焦作市(山阳区、武陟县、孟州市、博爱县、中站区、解放区、马村区、修武县、温县、沁阳市)

梅州市(兴宁市、丰顺县、梅江区、梅县区、五华县、蕉岭县、大埔县、平远县)

岳阳市(云溪区、君山区、湘阴县、汨罗市、岳阳楼区、华容县、平江县、临湘市、岳阳县)

周口市(项城市、西华县、商水县、扶沟县、郸城县、鹿邑县、川汇区、太康县、淮阳区、沈丘县)葫芦岛市(龙港区、兴城市、连山区、建昌县、南票区、绥中县)

酒泉市(玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县、瓜州县、敦煌市、金塔县)

南昌市(青山湖区、西湖区、南昌县、青云谱区、进贤县、红谷滩区、新建区、东湖区、安义县)

抚州市(宜黄县、乐安县、东乡区、黎川县、资溪县、崇仁县、临川区、金溪县、广昌县、南丰县、南城县)

德州市(平原县、德城区、乐陵市、禹城市、武城县、临邑县、庆云县、齐河县、陵城区、宁津县、夏津县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

呼和浩特市(赛罕区、回民区、清水河县、托克托县、玉泉区、新城区、和林格尔县、武川县、土默特左旗)

延安市(吴起县、志丹县、延川县、富县、子长市、安塞区、延长县、甘泉县、黄陵县、宜川县、洛川县、黄龙县、宝塔区)

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宁夏回族自治区

三明市(永安市、清流县、大田县、将乐县、尤溪县、沙县区、宁化县、三元区、泰宁县、明溪县、建宁县)

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铁岭市(清河区、银州区、昌图县、西丰县、开原市、调兵山市、铁岭县)

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大理白族自治州(洱源县、弥渡县、永平县、宾川县、剑川县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、云龙县、大理市、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、祥云县)

内江市(东兴区、威远县、市中区、资中县、隆昌市)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。