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维修服务在线预约排队系统，公平透明：采用在线预约排队系统，客户可实时查看预约进度，确保服务流程的公平性和透明度。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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全国服务区域：
淮南市(八公山区、潘集区、寿县、凤台县、谢家集区、田家庵区、大通区)
衡水市(枣强县、深州市、景县、武强县、冀州区、饶阳县、安平县、桃城区、阜城县、故城县、武邑县)
银川市(永宁县、金凤区、西夏区、灵武市、贺兰县、兴庆区)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
枣庄市(山亭区、市中区、峄城区、台儿庄区、薛城区、滕州市)
商洛市(商南县、洛南县、镇安县、柞水县、丹凤县、商州区、山阳县)
鹤壁市(山城区、鹤山区、淇县、淇滨区、浚县)
固原市(西吉县、隆德县、泾源县、彭阳县、原州区)
阜阳市(颍州区、颍上县、太和县、阜南县、临泉县、颍东区、界首市、颍泉区)
吴忠市(同心县、青铜峡市、利通区、盐池县、红寺堡区)
平凉市(静宁县、华亭市、崆峒区、泾川县、庄浪县、灵台县、崇信县)
周口市(太康县、项城市、商水县、川汇区、扶沟县、淮阳区、鹿邑县、西华县、郸城县、沈丘县)
郑州市(登封市、上街区、管城回族区、新密市、巩义市、二七区、荥阳市、金水区、中牟县、惠济区、新郑市、中原区)
陇南市(武都区、文县、西和县、宕昌县、徽县、康县、两当县、成县、礼县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
武汉市(汉阳区、洪山区、硚口区、江汉区、江夏区、蔡甸区、江岸区、新洲区、黄陂区、武昌区、东西湖区、青山区、汉南区)
宿州市(灵璧县、埇桥区、萧县、泗县、砀山县)
湘潭市(湘潭县、岳塘区、韶山市、雨湖区、湘乡市)
巴中市(巴州区、平昌县、通江县、南江县、恩阳区)
合肥市(巢湖市、庐江县、蜀山区、包河区、庐阳区、长丰县、肥西县、肥东县、瑶海区)
大连市(庄河市、甘井子区、瓦房店市、旅顺口区、金州区、普兰店区、沙河口区、西岗区、长海县、中山区)
兰州市(七里河区、榆中县、红古区、永登县、西固区、皋兰县、安宁区、城关区)
阜新市(新邱区、彰武县、清河门区、细河区、阜新蒙古族自治县、太平区、海州区)
滁州市(天长市、定远县、明光市、琅琊区、凤阳县、全椒县、南谯区、来安县)
新余市(渝水区、分宜县)
南阳市(西峡县、方城县、桐柏县、社旗县、淅川县、邓州市、镇平县、内乡县、宛城区、南召县、新野县、唐河县、卧龙区)
拉萨市(当雄县、墨竹工卡县、达孜区、林周县、曲水县、堆龙德庆区、尼木县、城关区)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、五原县、乌拉特前旗、磴口县、杭锦后旗、临河区、乌拉特中旗)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、梁河县、盈江县、芒市)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
信阳市(浉河区、商城县、平桥区、淮滨县、固始县、新县、光山县、潢川县、罗山县、息县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
平顶山市(新华区、石龙区、宝丰县、汝州市、鲁山县、叶县、舞钢市、卫东区、湛河区、郏县)
长春市(榆树市、农安县、公主岭市、德惠市、南关区、二道区、绿园区、宽城区、双阳区、朝阳区、九台区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
莆田市(秀屿区、仙游县、荔城区、城厢区、涵江区)
上饶市(玉山县、德兴市、婺源县、横峰县、鄱阳县、弋阳县、广丰区、信州区、铅山县、余干县、广信区、万年县)
阿克苏地区(阿瓦提县、拜城县、乌什县、新和县、柯坪县、阿克苏市、温宿县、库车市、沙雅县)
昌吉回族自治州(阜康市、奇台县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县)
呼和浩特市(武川县、清水河县、新城区、玉泉区、赛罕区、和林格尔县、托克托县、土默特左旗、回民区)
韶关市(新丰县、始兴县、南雄市、乐昌市、乳源瑶族自治县、仁化县、武江区、曲江区、浈江区、翁源县)
石河子市(胡杨河市、图木舒克市、昆玉市、可克达拉市、铁门关市、北屯市、阿拉尔市、白杨市、五家渠市、新星市、双河市)
张家口市(桥东区、康保县、崇礼区、怀来县、张北县、桥西区、万全区、阳原县、涿鹿县、赤城县、怀安县、宣化区、下花园区、蔚县、尚义县、沽源县)
淮安市(清江浦区、淮阴区、金湖县、淮安区、盱眙县、涟水县、洪泽区)
沈阳市(铁西区、和平区、新民市、于洪区、大东区、沈北新区、苏家屯区、皇姑区、沈河区、法库县、辽中区、康平县、浑南区)
娄底市(冷水江市、双峰县、娄星区、涟源市、新化县)
岳阳市(岳阳楼区、云溪区、君山区、平江县、临湘市、岳阳县、汨罗市、华容县、湘阴县)
白城市(大安市、通榆县、镇赉县、洮北区、洮南市)
铜川市(宜君县、王益区、耀州区、印台区)
清远市(连州市、清新区、清城区、英德市、阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正镶白旗、二连浩特市、锡林浩特市、正蓝旗、多伦县)
宁波市(奉化区、慈溪市、镇海区、鄞州区、江北区、北仑区、海曙区、余姚市、象山县、宁海县)
丽水市(龙泉市、云和县、松阳县、遂昌县、庆元县、莲都区、青田县、缙云县、景宁畲族自治县)
儋州市
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
荆州市(监利市、荆州区、沙市区、公安县、洪湖市、石首市、松滋市、江陵县)
昭通市(绥江县、永善县、鲁甸县、彝良县、镇雄县、水富市、大关县、威信县、盐津县、昭阳区、巧家县)
泸州市(古蔺县、合江县、纳溪区、叙永县、泸县、龙马潭区、江阳区)
德州市(夏津县、德城区、齐河县、临邑县、陵城区、乐陵市、宁津县、平原县、武城县、禹城市、庆云县)
泉州市(鲤城区、石狮市、丰泽区、安溪县、金门县、泉港区、洛江区、德化县、永春县、惠安县、晋江市、南安市)
六盘水市(水城区、六枝特区、钟山区、盘州市)
宜昌市(秭归县、宜都市、兴山县、枝江市、伍家岗区、当阳市、猇亭区、西陵区、长阳土家族自治县、点军区、夷陵区、五峰土家族自治县、远安县)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
襄阳市(枣阳市、宜城市、樊城区、老河口市、襄州区、谷城县、襄城区、南漳县、保康县)
秦皇岛市(卢龙县、海港区、昌黎县、抚宁区、北戴河区、青龙满族自治县、山海关区)
五指山市(屯昌县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、澄迈县、文昌市、陵水黎族自治县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、定安县、东方市、临高县、昌江黎族自治县)
宜春市(靖安县、樟树市、高安市、袁州区、万载县、铜鼓县、奉新县、上高县、宜丰县、丰城市)
海东市(化隆回族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、平安区)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、舞阳县、临颍县)
柳州市(柳南区、三江侗族自治县、融水苗族自治县、城中区、融安县、柳江区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区、柳北区)
玉树藏族自治州(治多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、玉树市、杂多县)
菏泽市(牡丹区、巨野县、成武县、单县、东明县、鄄城县、曹县、定陶区、郓城县)
温州市(龙湾区、文成县、平阳县、泰顺县、洞头区、永嘉县、鹿城区、苍南县、瓯海区、龙港市、瑞安市、乐清市)
佳木斯市(桦南县、桦川县、汤原县、郊区、东风区、富锦市、向阳区、同江市、抚远市、前进区)
佛山市(禅城区、高明区、顺德区、三水区、南海区)
新疆维吾尔自治区
甘南藏族自治州(舟曲县、碌曲县、玛曲县、合作市、临潭县、夏河县、迭部县、卓尼县)
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哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
桂林市(永福县、灵川县、临桂区、七星区、龙胜各族自治县、叠彩区、全州县、灌阳县、兴安县、恭城瑶族自治县、阳朔县、秀峰区、平乐县、荔浦市、象山区、雁山区、资源县)
全国不动产和股权信托登记试点在京落地
信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步
继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。
首单股权信托财产登记落地
中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。
所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。
事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。
根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。
有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。
不动产信托财产登记已完成首单
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。
“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。
北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。
信托财产登记制度日趋完善
中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。
2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。
2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。
在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。
“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。
在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。
“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。
来源：经济参考报记者钟源
新闻结尾
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