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大庆市(红岗区、林甸县、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、让胡路区、肇州县、肇源县、龙凤区)
铜仁市(石阡县、德江县、玉屏侗族自治县、思南县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、万山区、江口县、沿河土家族自治县)
宜昌市(兴山县、当阳市、点军区、秭归县、长阳土家族自治县、远安县、枝江市、宜都市、西陵区、夷陵区、五峰土家族自治县、伍家岗区、猇亭区)
池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)
南京市(玄武区、栖霞区、六合区、高淳区、溧水区、秦淮区、江宁区、浦口区、鼓楼区、雨花台区、建邺区)
崇左市(大新县、龙州县、凭祥市、扶绥县、江州区、天等县、宁明县)
南昌市(安义县、青云谱区、青山湖区、南昌县、西湖区、红谷滩区、进贤县、东湖区、新建区)
通辽市(科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、奈曼旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市)
日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)
那曲市(班戈县、尼玛县、安多县、聂荣县、巴青县、比如县、嘉黎县、申扎县、色尼区、双湖县、索县)
商洛市(洛南县、柞水县、商南县、山阳县、商州区、镇安县、丹凤县)
开封市(龙亭区、通许县、尉氏县、兰考县、鼓楼区、禹王台区、顺河回族区、祥符区、杞县)
南平市(松溪县、政和县、建瓯市、武夷山市、光泽县、浦城县、建阳区、延平区、顺昌县、邵武市)
南宁市(良庆区、马山县、上林县、隆安县、宾阳县、青秀区、邕宁区、西乡塘区、横州市、武鸣区、兴宁区、江南区)
孝感市(应城市、孝昌县、云梦县、安陆市、大悟县、汉川市、孝南区)
乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼前旗、兴和县、卓资县、化德县、集宁区、四子王旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗)
广西壮族自治区
长沙市(天心区、宁乡市、浏阳市、长沙县、望城区、雨花区、芙蓉区、开福区、岳麓区)
福州市(永泰县、长乐区、罗源县、鼓楼区、仓山区、福清市、台江区、连江县、平潭县、闽清县、晋安区、马尾区、闽侯县)
营口市(大石桥市、鲅鱼圈区、老边区、站前区、西市区、盖州市)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、赤水市、习水县、湄潭县、红花岗区、正安县、绥阳县、汇川区、仁怀市、桐梓县、播州区、凤冈县)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、荔波县、平塘县、龙里县、惠水县、长顺县、罗甸县、独山县、福泉市、三都水族自治县、都匀市、贵定县)
阿克苏地区(拜城县、阿瓦提县、柯坪县、乌什县、沙雅县、阿克苏市、温宿县、新和县、库车市)
滁州市(定远县、明光市、全椒县、来安县、南谯区、凤阳县、天长市、琅琊区)
盐城市(盐都区、响水县、亭湖区、建湖县、阜宁县、射阳县、滨海县、东台市、大丰区)
邵阳市(新宁县、双清区、大祥区、北塔区、城步苗族自治县、绥宁县、邵东市、武冈市、新邵县、洞口县、邵阳县、隆回县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
漳州市(南靖县、诏安县、东山县、云霄县、华安县、龙文区、长泰区、芗城区、龙海区、漳浦县、平和县)
荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区)
盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)
宁德市(福安市、周宁县、霞浦县、蕉城区、福鼎市、屏南县、柘荣县、古田县、寿宁县)
南通市(崇川区、海安市、启东市、通州区、海门区、如东县、如皋市)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
九江市(浔阳区、瑞昌市、永修县、修水县、庐山市、武宁县、德安县、濂溪区、湖口县、彭泽县、都昌县、共青城市、柴桑区)
杭州市(余杭区、建德市、临安区、临平区、富阳区、拱墅区、钱塘区、萧山区、桐庐县、滨江区、上城区、淳安县、西湖区)
北海市(合浦县、铁山港区、银海区、海城区)
辽阳市(文圣区、辽阳县、弓长岭区、宏伟区、灯塔市、白塔区、太子河区)
绥化市(望奎县、北林区、海伦市、明水县、青冈县、肇东市、兰西县、绥棱县、庆安县、安达市)
洛阳市(宜阳县、洛宁县、瀍河回族区、伊川县、新安县、栾川县、嵩县、西工区、偃师区、涧西区、孟津区、汝阳县、老城区、洛龙区)
漯河市(临颍县、郾城区、召陵区、舞阳县、源汇区)
淮南市(潘集区、田家庵区、寿县、大通区、八公山区、凤台县、谢家集区)
白银市(平川区、会宁县、靖远县、景泰县、白银区)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区、抚松县、靖宇县、临江市)
宝鸡市(千阳县、陈仓区、眉县、凤翔区、太白县、凤县、渭滨区、麟游县、金台区、扶风县、陇县、岐山县)
泸州市(江阳区、叙永县、合江县、古蔺县、龙马潭区、纳溪区、泸县)
内蒙古自治区
西藏自治区
朔州市(应县、朔城区、山阴县、怀仁市、平鲁区、右玉县)
泰安市(宁阳县、泰山区、岱岳区、东平县、肥城市、新泰市)
抚顺市(新抚区、清原满族自治县、新宾满族自治县、东洲区、望花区、抚顺县、顺城区)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、锡林浩特市、二连浩特市、多伦县、苏尼特左旗、太仆寺旗、正蓝旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗)
辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
成都市(青白江区、简阳市、新都区、武侯区、龙泉驿区、双流区、金堂县、青羊区、金牛区、成华区、崇州市、邛崃市、大邑县、彭州市、温江区、郫都区、蒲江县、新津区、锦江区、都江堰市)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
临沧市(永德县、沧源佤族自治县、云县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县)
双鸭山市(宝山区、友谊县、四方台区、集贤县、宝清县、尖山区、岭东区、饶河县)
宜宾市(高县、兴文县、筠连县、南溪区、叙州区、翠屏区、长宁县、屏山县、珙县、江安县)
郑州市(中牟县、惠济区、金水区、上街区、管城回族区、新密市、二七区、新郑市、中原区、登封市、巩义市、荥阳市)
白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)
徐州市(泉山区、贾汪区、睢宁县、丰县、鼓楼区、铜山区、邳州市、云龙区、沛县、新沂市)
南充市(西充县、蓬安县、阆中市、嘉陵区、顺庆区、南部县、高坪区、仪陇县、营山县)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、临河区、乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、磴口县、五原县)
宁波市(慈溪市、宁海县、北仑区、象山县、奉化区、江北区、余姚市、镇海区、鄞州区、海曙区)
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红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、石屏县、开远市、建水县、红河县、蒙自市、河口瑶族自治县、元阳县、个旧市、弥勒市、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县)
黑河市(孙吴县、北安市、五大连池市、嫩江市、逊克县、爱辉区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、博乐市、温泉县)
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来宾市(象州县、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、合山市)
银川市(兴庆区、贺兰县、西夏区、金凤区、灵武市、永宁县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、陇川县、梁河县、盈江县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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