漂亮女医生的特殊服务中文版-影响一代观众的电影经典各观看《今日汇总》
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
乐山市(夹江县、金口河区、沙湾区、峨边彝族自治县、市中区、井研县、马边彝族自治县、五通桥区、峨眉山市、沐川县、犍为县)
渭南市(白水县、韩城市、蒲城县、华州区、华阴市、富平县、合阳县、临渭区、潼关县、大荔县、澄城县)
临汾市(吉县、汾西县、蒲县、洪洞县、永和县、古县、翼城县、侯马市、乡宁县、襄汾县、隰县、霍州市、安泽县、曲沃县、浮山县、大宁县、尧都区)
清远市(连南瑶族自治县、清新区、佛冈县、连州市、清城区、阳山县、英德市、连山壮族瑶族自治县)
汕头市(潮南区、濠江区、龙湖区、金平区、潮阳区、澄海区、南澳县)
佳木斯市(抚远市、同江市、向阳区、郊区、东风区、桦川县、桦南县、汤原县、富锦市、前进区)
黄山市(歙县、黟县、祁门县、休宁县、屯溪区、徽州区、黄山区)
杭州市(滨江区、淳安县、建德市、临平区、拱墅区、余杭区、桐庐县、萧山区、临安区、西湖区、钱塘区、上城区、富阳区)
德州市(武城县、乐陵市、平原县、齐河县、临邑县、庆云县、宁津县、夏津县、禹城市、陵城区、德城区)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、南芬区、明山区)
金华市(浦江县、永康市、义乌市、磐安县、兰溪市、武义县、金东区、东阳市、婺城区)
濮阳市(濮阳县、南乐县、范县、华龙区、台前县、清丰县)
达州市(渠县、通川区、开江县、达川区、大竹县、宣汉县、万源市)
眉山市(丹棱县、东坡区、洪雅县、青神县、仁寿县、彭山区)
普洱市(景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
曲靖市(麒麟区、沾益区、马龙区、会泽县、师宗县、富源县、罗平县、宣威市、陆良县)
儋州市
锦州市(义县、北镇市、太和区、黑山县、凌河区、古塔区、凌海市)
焦作市(山阳区、温县、解放区、武陟县、孟州市、修武县、沁阳市、博爱县、中站区、马村区)
郑州市(中原区、登封市、金水区、荥阳市、巩义市、新密市、上街区、惠济区、二七区、管城回族区、中牟县、新郑市)
淮安市(清江浦区、淮安区、盱眙县、洪泽区、金湖县、淮阴区、涟水县)
临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、康乐县、广河县、东乡族自治县、临夏市、临夏县)
固原市(西吉县、泾源县、原州区、隆德县、彭阳县)
上饶市(弋阳县、横峰县、鄱阳县、广丰区、信州区、玉山县、婺源县、铅山县、广信区、余干县、万年县、德兴市)
定西市(安定区、渭源县、通渭县、临洮县、陇西县、岷县、漳县)
钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)
天津市(和平区、南开区、武清区、河北区、西青区、滨海新区、津南区、河东区、宁河区、蓟州区、河西区、静海区、红桥区、东丽区、北辰区、宝坻区)
拉萨市(尼木县、曲水县、达孜区、墨竹工卡县、林周县、当雄县、堆龙德庆区、城关区)
苏州市(常熟市、姑苏区、太仓市、相城区、虎丘区、张家港市、吴中区、昆山市、吴江区)
张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、咸丰县、巴东县、宣恩县、建始县、利川市、鹤峰县)
玉林市(北流市、博白县、福绵区、玉州区、容县、兴业县、陆川县)
贵阳市(息烽县、观山湖区、乌当区、云岩区、花溪区、南明区、清镇市、开阳县、修文县、白云区)
长春市(绿园区、宽城区、九台区、农安县、朝阳区、德惠市、公主岭市、二道区、南关区、榆树市、双阳区)
淮南市(寿县、大通区、田家庵区、八公山区、潘集区、凤台县、谢家集区)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、都匀市、荔波县、惠水县、罗甸县、平塘县、独山县、长顺县、三都水族自治县、福泉市、瓮安县、贵定县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)
合肥市(蜀山区、长丰县、肥东县、包河区、瑶海区、肥西县、庐江县、巢湖市、庐阳区)
亳州市(涡阳县、谯城区、蒙城县、利辛县)
聊城市(高唐县、东阿县、临清市、莘县、阳谷县、东昌府区、茌平区、冠县)
承德市(双滦区、双桥区、鹰手营子矿区、滦平县、承德县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、兴隆县、隆化县、丰宁满族自治县、平泉市)
重庆市(忠县、南川区、九龙坡区、奉节县、涪陵区、长寿区、大足区、梁平区、巴南区、万州区、沙坪坝区、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、垫江县、铜梁区、巫溪县、渝北区、璧山区、江津区、綦江区、渝中区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、江北区、城口县、丰都县、荣昌区、合川区、石柱土家族自治县、黔江区、武隆区、南岸区、开州区、秀山土家族苗族自治县、永川区、云阳县、巫山县)
白银市(靖远县、会宁县、白银区、景泰县、平川区)
和田地区(皮山县、策勒县、和田县、于田县、和田市、墨玉县、洛浦县、民丰县)
三明市(大田县、永安市、明溪县、清流县、三元区、将乐县、沙县区、尤溪县、宁化县、泰宁县、建宁县)
昭通市(绥江县、永善县、巧家县、威信县、镇雄县、水富市、昭阳区、彝良县、大关县、鲁甸县、盐津县)
吕梁市(汾阳市、方山县、交口县、柳林县、孝义市、文水县、离石区、兴县、石楼县、交城县、临县、中阳县、岚县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
徐州市(铜山区、新沂市、邳州市、泉山区、睢宁县、云龙区、沛县、丰县、贾汪区、鼓楼区)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵德县、贵南县)
来宾市(兴宾区、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
玉树藏族自治州(治多县、囊谦县、杂多县、玉树市、称多县、曲麻莱县)
商丘市(永城市、夏邑县、梁园区、睢县、民权县、柘城县、虞城县、宁陵县、睢阳区)
蚌埠市(固镇县、龙子湖区、五河县、蚌山区、怀远县、禹会区、淮上区)
长治市(潞州区、沁县、屯留区、武乡县、沁源县、长子县、壶关县、平顺县、黎城县、上党区、潞城区、襄垣县)
龙岩市(永定区、新罗区、漳平市、长汀县、上杭县、连城县、武平县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、屯昌县、万宁市、东方市、昌江黎族自治县、临高县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、文昌市、陵水黎族自治县、定安县、琼海市)
石家庄市(裕华区、赞皇县、桥西区、藁城区、鹿泉区、新华区、深泽县、赵县、元氏县、高邑县、长安区、栾城区、无极县、行唐县、新乐市、晋州市、井陉县、正定县、辛集市、平山县、灵寿县、井陉矿区)
吴忠市(盐池县、同心县、利通区、红寺堡区、青铜峡市)
延安市(黄陵县、志丹县、安塞区、富县、吴起县、黄龙县、子长市、延川县、延长县、甘泉县、洛川县、宝塔区、宜川县)
忻州市(定襄县、五台县、五寨县、宁武县、河曲县、神池县、原平市、岢岚县、忻府区、静乐县、繁峙县、偏关县、保德县、代县)
阳江市(阳春市、阳东区、江城区、阳西县)
黑河市(嫩江市、北安市、爱辉区、五大连池市、逊克县、孙吴县)
齐齐哈尔市(龙沙区、讷河市、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、建华区、昂昂溪区、龙江县、克山县、甘南县、克东县、富裕县、泰来县、拜泉县、依安县、富拉尔基区、碾子山区)
铁岭市(调兵山市、银州区、开原市、铁岭县、昌图县、清河区、西丰县)
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鹤岗市(兴安区、萝北县、东山区、南山区、绥滨县、兴山区、工农区、向阳区)
北京市(通州区、丰台区、门头沟区、石景山区、西城区、昌平区、密云区、顺义区、大兴区、房山区、怀柔区、平谷区、朝阳区、延庆区、东城区、海淀区)
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马鞍山市(和县、当涂县、花山区、雨山区、含山县、博望区)
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中山市
日喀则市(白朗县、昂仁县、聂拉木县、亚东县、仁布县、仲巴县、桑珠孜区、定结县、康马县、定日县、吉隆县、萨迦县、拉孜县、萨嘎县、南木林县、谢通门县、江孜县、岗巴县)
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楚雄彝族自治州(楚雄市、大姚县、南华县、姚安县、武定县、元谋县、永仁县、禄丰市、双柏县、牟定县)
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宝鸡市(金台区、凤翔区、陈仓区、麟游县、陇县、凤县、扶风县、渭滨区、千阳县、岐山县、太白县、眉县)
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阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、福海县、吉木乃县、富蕴县、阿勒泰市、青河县)
铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)
榆林市(子洲县、米脂县、榆阳区、靖边县、吴堡县、绥德县、佳县、横山区、清涧县、定边县、神木市、府谷县)
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三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)
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黄石市(阳新县、西塞山区、大冶市、铁山区、下陆区、黄石港区)
界面新闻记者|杜萌
日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。
总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。
2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。
表：51只REITs2024年营收和净利润明细 来源：Wind界面新闻整理
从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。
园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。
虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。
7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。
作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。
从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。
今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。
二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。
公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。
中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。
此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。
证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。
广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。
中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。
新闻结尾
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