可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。

更新时间：2025-04-26 13:50:24　浏览次数： 508

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。各观看《今日汇总》

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。各热线观看2025已更新（2025已更新）

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线：123456

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话：☎123456123456

各区统一售后服务观看：123456。随着我国人民的生活水平日益提高，可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。已成为人们日常生活中必不可少的电器，随着用户

的增加，观看故障也随之大量增加，给用户的日常生活带来了很大的不便

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话：123456观看服务中心"的服务标准，以"我用心，你放心"的服务精神促进企业发展壮大，以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会，

使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展，取得了良好的经济效益和社会效益。

服务范围：各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线，本公司将第一时间竭诚为您上门观看。

我们坚持售前，售中，售后一致，诚信服务。让用户放心购买，安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!

我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。

各地区修理中心服务目标：服务0缺陷，客户满意，

全国售后观看站点报修热线；

维修服务全程录像服务，透明可信：在客户同意的前提下，提供维修全程录像服务，让客户随时查看维修过程，确保服务透明可信。

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话观看服务中心成立于2009年，

尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。

1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！

观看服务范围：各市区及周边

可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话观看服务承诺：

1严格按照修理序修理，保证修理质量。

2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。

3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。

4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。

不夸张故障问题，杜绝乱收费。

5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的，我们会加急为您的机器排除故障，争取当天完成修理。

6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。

7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。

8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。

9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。

售后统一观看中心点售后观看网点；

只要您拨打公司24小时观看热线

相信你的选择没有错。好生活从可以差差差的视频无掩盖，开辟更广阔的发展新境界。售后观看电话开始。

尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。

1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。

公司拥有60多名持牌观看人员上门观看，随时待命，服务一步到位。我们以优质的售后服务，售后的观看水平，过硬的技能，合理的价格，良好的信誉，赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑，让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存，以信誉求发展，一切为客户着想，一切为客户负责，客户满意是我们永远追求的目标，愿我们的服务能给广大市民带来方便。

全国服务区域：

银川市(西夏区、金凤区、永宁县、贺兰县、灵武市、兴庆区)

吴忠市(利通区、同心县、红寺堡区、盐池县、青铜峡市)

太原市(杏花岭区、古交市、尖草坪区、清徐县、晋源区、阳曲县、万柏林区、小店区、娄烦县、迎泽区)

澳门特别行政区

石家庄市(桥西区、新华区、行唐县、灵寿县、深泽县、无极县、栾城区、新乐市、晋州市、辛集市、藁城区、鹿泉区、赞皇县、赵县、裕华区、正定县、高邑县、井陉县、井陉矿区、平山县、长安区、元氏县)

青岛市(莱西市、胶州市、李沧区、即墨区、市南区、黄岛区、市北区、城阳区、平度市、崂山区)

昌都市(丁青县、察雅县、江达县、贡觉县、芒康县、边坝县、类乌齐县、洛隆县、卡若区、左贡县、八宿县)

池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)

汕尾市(陆丰市、城区、陆河县、海丰县)

怀化市(芷江侗族自治县、溆浦县、中方县、沅陵县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、会同县、洪江市、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区)

果洛藏族自治州(班玛县、甘德县、玛沁县、达日县、久治县、玛多县)

南平市(延平区、建阳区、建瓯市、光泽县、松溪县、武夷山市、政和县、邵武市、浦城县、顺昌县)

蚌埠市(五河县、固镇县、怀远县、蚌山区、龙子湖区、淮上区、禹会区)

西藏自治区

忻州市(宁武县、静乐县、繁峙县、定襄县、忻府区、原平市、保德县、神池县、五寨县、偏关县、五台县、代县、岢岚县、河曲县)

长春市(二道区、德惠市、双阳区、南关区、榆树市、公主岭市、宽城区、绿园区、农安县、朝阳区、九台区)

天水市(清水县、甘谷县、武山县、秦州区、张家川回族自治县、秦安县、麦积区)

嘉峪关市

景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)

随州市(广水市、随县、曾都区)

绍兴市(嵊州市、新昌县、柯桥区、诸暨市、越城区、上虞区)

扬州市(邗江区、高邮市、广陵区、仪征市、宝应县、江都区)

淮南市(八公山区、凤台县、谢家集区、潘集区、寿县、田家庵区、大通区)

伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、特克斯县、昭苏县、伊宁县、新源县、霍尔果斯市、霍城县、伊宁市、奎屯市、巩留县、察布查尔锡伯自治县)

安庆市(大观区、桐城市、怀宁县、潜山市、宜秀区、宿松县、迎江区、望江县、太湖县、岳西县)

东营市(东营区、河口区、广饶县、利津县、垦利区)

呼和浩特市(和林格尔县、武川县、赛罕区、清水河县、回民区、托克托县、玉泉区、土默特左旗、新城区)

铜陵市(义安区、郊区、枞阳县、铜官区)

拉萨市(当雄县、城关区、堆龙德庆区、林周县、达孜区、曲水县、墨竹工卡县、尼木县)

庆阳市(合水县、西峰区、庆城县、宁县、正宁县、镇原县、华池县、环县)

濮阳市(濮阳县、南乐县、华龙区、范县、清丰县、台前县)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

营口市(老边区、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、盖州市、站前区)

金华市(兰溪市、东阳市、婺城区、磐安县、义乌市、金东区、武义县、浦江县、永康市)

张掖市(民乐县、高台县、临泽县、山丹县、肃南裕固族自治县、甘州区)

毕节市(纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、七星关区、织金县、大方县、黔西市)

邵阳市(绥宁县、隆回县、武冈市、邵东市、洞口县、双清区、新宁县、新邵县、北塔区、邵阳县、城步苗族自治县、大祥区)

赣州市(宁都县、瑞金市、会昌县、安远县、大余县、龙南市、崇义县、信丰县、石城县、全南县、赣县区、南康区、上犹县、兴国县、章贡区、于都县、寻乌县、定南县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、轮台县、尉犁县、和静县、焉耆回族自治县、且末县、若羌县、库尔勒市、博湖县)

长治市(武乡县、平顺县、潞城区、潞州区、屯留区、沁源县、沁县、壶关县、黎城县、襄垣县、长子县、上党区)

白银市(平川区、白银区、靖远县、景泰县、会宁县)

大同市(浑源县、云冈区、左云县、平城区、云州区、广灵县、灵丘县、天镇县、新荣区、阳高县)

舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)

牡丹江市(阳明区、海林市、林口县、绥芬河市、东安区、宁安市、西安区、东宁市、爱民区、穆棱市)

楚雄彝族自治州(永仁县、元谋县、南华县、楚雄市、武定县、禄丰市、姚安县、牟定县、双柏县、大姚县)

晋中市(左权县、祁县、介休市、平遥县、昔阳县、太谷区、寿阳县、灵石县、榆次区、榆社县、和顺县)

昌吉回族自治州(阜康市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、昌吉市、奇台县、呼图壁县)

香港特别行政区

沈阳市(大东区、于洪区、沈河区、和平区、康平县、苏家屯区、法库县、新民市、铁西区、辽中区、皇姑区、浑南区、沈北新区)

贺州市(八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县、平桂区)

保山市(昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市)

运城市(河津市、临猗县、平陆县、芮城县、夏县、稷山县、新绛县、垣曲县、万荣县、永济市、盐湖区、绛县、闻喜县)

信阳市(商城县、光山县、淮滨县、平桥区、息县、固始县、浉河区、罗山县、新县、潢川县)

辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)

玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、治多县、曲麻莱县、称多县、玉树市)

常德市(安乡县、鼎城区、临澧县、津市市、石门县、桃源县、汉寿县、澧县、武陵区)

达州市(通川区、开江县、万源市、达川区、宣汉县、大竹县、渠县)

黑河市(五大连池市、爱辉区、逊克县、北安市、嫩江市、孙吴县)

十堰市(茅箭区、竹溪县、张湾区、丹江口市、竹山县、郧阳区、房县、郧西县)

宜昌市(伍家岗区、兴山县、宜都市、夷陵区、长阳土家族自治县、枝江市、五峰土家族自治县、当阳市、秭归县、西陵区、点军区、猇亭区、远安县)

贵阳市(息烽县、清镇市、花溪区、云岩区、修文县、白云区、观山湖区、南明区、开阳县、乌当区)

内江市(隆昌市、资中县、威远县、市中区、东兴区)

烟台市(招远市、莱山区、蓬莱区、莱州市、福山区、芝罘区、栖霞市、莱阳市、龙口市、海阳市、牟平区)

安顺市(普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区)

广元市(剑阁县、昭化区、利州区、青川县、朝天区、旺苍县、苍溪县)

襄阳市(谷城县、襄城区、老河口市、南漳县、樊城区、枣阳市、保康县、宜城市、襄州区)

雅安市(雨城区、宝兴县、芦山县、汉源县、荥经县、名山区、天全县、石棉县)

滁州市(来安县、天长市、定远县、琅琊区、南谯区、全椒县、凤阳县、明光市)

淄博市(沂源县、临淄区、淄川区、高青县、博山区、周村区、桓台县、张店区)

宁夏回族自治区

开封市(祥符区、顺河回族区、禹王台区、通许县、兰考县、龙亭区、尉氏县、杞县、鼓楼区)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、小金县、金川县、若尔盖县、茂县、壤塘县、红原县、汶川县、松潘县、黑水县、阿坝县、马尔康市、理县)

本溪市(溪湖区、明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、平山区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

海东市(平安区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区)

阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)

阜新市(细河区、新邱区、海州区、太平区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县)

延边朝鲜族自治州(汪清县、和龙市、延吉市、敦化市、珲春市、龙井市、安图县、图们市)

铜仁市(石阡县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、思南县、江口县、碧江区、万山区、沿河土家族自治县、德江县、玉屏侗族自治县)

内蒙古自治区

德州市(德城区、陵城区、齐河县、武城县、夏津县、乐陵市、宁津县、禹城市、临邑县、庆云县、平原县)

攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)

衢州市(开化县、龙游县、江山市、常山县、柯城区、衢江区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)

南宁市(江南区、青秀区、武鸣区、西乡塘区、兴宁区、马山县、横州市、隆安县、上林县、良庆区、邕宁区、宾阳县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

宣城市(宁国市、宣州区、泾县、广德市、郎溪县、绩溪县、旌德县)

北海市(铁山港区、银海区、海城区、合浦县)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、康巴什区、准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、杭锦旗、东胜区、达拉特旗、鄂托克旗)

临夏回族自治州(和政县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、康乐县、永靖县、临夏县、广河县)

邢台市(平乡县、临西县、南和区、隆尧县、沙河市、任泽区、柏乡县、新河县、威县、清河县、内丘县、南宫市、临城县、襄都区、广宗县、宁晋县、巨鹿县、信都区)

盐城市(大丰区、亭湖区、建湖县、阜宁县、响水县、盐都区、东台市、滨海县、射阳县)

黔东南苗族侗族自治州(台江县、麻江县、镇远县、凯里市、施秉县、三穗县、岑巩县、剑河县、黎平县、榕江县、天柱县、从江县、雷山县、丹寨县、黄平县、锦屏县)

马鞍山市(含山县、和县、博望区、当涂县、花山区、雨山区)

昭通市(巧家县、鲁甸县、昭阳区、彝良县、水富市、盐津县、威信县、大关县、镇雄县、绥江县、永善县)

枣庄市(薛城区、山亭区、台儿庄区、峄城区、滕州市、市中区)

定西市(临洮县、渭源县、通渭县、岷县、陇西县、安定区、漳县)

湘潭市(雨湖区、湘乡市、韶山市、湘潭县、岳塘区)

盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)

保定市(莲池区、定州市、清苑区、涞水县、易县、唐县、蠡县、安国市、涞源县、竞秀区、曲阳县、阜平县、高碑店市、安新县、徐水区、博野县、涿州市、高阳县、雄县、顺平县、定兴县、容城县、满城区、望都县)

贵港市(覃塘区、桂平市、平南县、港南区、港北区)

乌鲁木齐市(沙依巴克区、头屯河区、新市区、米东区、天山区、乌鲁木齐县、水磨沟区、达坂城区)

泰安市(肥城市、泰山区、岱岳区、宁阳县、新泰市、东平县)

滨州市(无棣县、沾化区、惠民县、阳信县、博兴县、邹平市、滨城区)

中山市

和田地区(墨玉县、于田县、和田市、民丰县、洛浦县、策勒县、和田县、皮山县)

山南市(洛扎县、乃东区、措美县、隆子县、扎囊县、浪卡子县、加查县、琼结县、曲松县、贡嘎县、错那市、桑日县)

宝鸡市(凤县、千阳县、陈仓区、凤翔区、太白县、扶风县、陇县、岐山县、麟游县、渭滨区、金台区、眉县)

呼伦贝尔市(根河市、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、海拉尔区、满洲里市、阿荣旗、牙克石市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、陈巴尔虎旗)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

聊城市(东昌府区、莘县、临清市、冠县、高唐县、茌平区、东阿县、阳谷县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、沙湾市、塔城市、托里县、额敏县、裕民县)

咸阳市(长武县、礼泉县、渭城区、淳化县、旬邑县、武功县、秦都区、三原县、彬州市、兴平市、杨陵区、乾县、永寿县、泾阳县)

徐州市(邳州市、鼓楼区、沛县、泉山区、铜山区、睢宁县、丰县、贾汪区、新沂市、云龙区)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

温州市(洞头区、乐清市、龙湾区、平阳县、文成县、永嘉县、苍南县、泰顺县、瑞安市、瓯海区、龙港市、鹿城区)

清远市(英德市、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、连州市、清新区、清城区、阳山县、连南瑶族自治县)

苏州市(相城区、张家港市、姑苏区、常熟市、吴中区、太仓市、吴江区、昆山市、虎丘区)

鹤壁市(淇县、山城区、淇滨区、鹤山区、浚县)

杭州市(淳安县、钱塘区、富阳区、上城区、临安区、临平区、建德市、拱墅区、余杭区、桐庐县、萧山区、滨江区、西湖区)

廊坊市(固安县、大厂回族自治县、永清县、广阳区、三河市、霸州市、大城县、香河县、安次区、文安县)

芜湖市(镜湖区、南陵县、湾沚区、弋江区、无为市、繁昌区、鸠江区)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县)

深圳市(宝安区、坪山区、南山区、龙岗区、龙华区、罗湖区、盐田区、光明区、福田区)

宜宾市(筠连县、珙县、兴文县、长宁县、翠屏区、叙州区、屏山县、江安县、南溪区、高县)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、贵定县、福泉市、都匀市、罗甸县、瓮安县、惠水县、荔波县、龙里县、独山县、平塘县、长顺县)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、瑞丽市、芒市、盈江县)

济源市

河源市(东源县、紫金县、连平县、龙川县、和平县、源城区)

菏泽市(牡丹区、曹县、郓城县、定陶区、鄄城县、单县、东明县、巨野县、成武县)

红河哈尼族彝族自治州(个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、红河县、建水县、泸西县、蒙自市、弥勒市、元阳县、绿春县、屏边苗族自治县、开远市、河口瑶族自治县)

佛山市(南海区、禅城区、高明区、顺德区、三水区)

金昌市(永昌县、金川区)

朔州市(右玉县、朔城区、怀仁市、平鲁区、应县、山阴县)

西安市(长安区、未央区、蓝田县、高陵区、碑林区、新城区、灞桥区、临潼区、阎良区、莲湖区、周至县、鄠邑区、雁塔区)

江门市(新会区、恩平市、蓬江区、台山市、开平市、鹤山市、江海区)

眉山市(青神县、彭山区、东坡区、洪雅县、仁寿县、丹棱县)

六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)

丽水市(龙泉市、松阳县、缙云县、云和县、景宁畲族自治县、青田县、庆元县、莲都区、遂昌县)

无锡市(江阴市、惠山区、新吴区、滨湖区、宜兴市、锡山区、梁溪区)

揭阳市(惠来县、揭东区、榕城区、普宁市、揭西县)

遂宁市(船山区、安居区、射洪市、大英县、蓬溪县)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、花垣县、古丈县、保靖县、吉首市、龙山县、泸溪县、永顺县)

玉林市(福绵区、容县、兴业县、博白县、玉州区、陆川县、北流市)

西宁市(城中区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城西区、湟中区)

许昌市(鄢陵县、长葛市、建安区、襄城县、禹州市、魏都区)

长沙市(开福区、望城区、宁乡市、岳麓区、长沙县、雨花区、芙蓉区、浏阳市、天心区)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县)

潍坊市(临朐县、高密市、坊子区、安丘市、奎文区、昌邑市、诸城市、昌乐县、潍城区、青州市、寿光市、寒亭区)

阿克苏地区(阿瓦提县、沙雅县、温宿县、阿克苏市、乌什县、新和县、拜城县、库车市、柯坪县)

宁德市(屏南县、寿宁县、蕉城区、福安市、古田县、福鼎市、霞浦县、周宁县、柘荣县)

常州市(钟楼区、天宁区、金坛区、武进区、新北区、溧阳市)

绵阳市(平武县、盐亭县、江油市、涪城区、三台县、安州区、游仙区、北川羌族自治县、梓潼县)

抚顺市(新抚区、清原满族自治县、抚顺县、东洲区、望花区、新宾满族自治县、顺城区)

益阳市(赫山区、资阳区、沅江市、南县、安化县、桃江县)

漳州市(龙文区、南靖县、诏安县、东山县、芗城区、龙海区、漳浦县、平和县、长泰区、云霄县、华安县)

沧州市(新华区、任丘市、泊头市、青县、献县、沧县、吴桥县、盐山县、海兴县、运河区、孟村回族自治县、河间市、东光县、南皮县、黄骅市、肃宁县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、精河县、阿拉山口市)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇