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江门市(新会区、鹤山市、恩平市、台山市、开平市、江海区、蓬江区)

大同市(左云县、云冈区、天镇县、灵丘县、阳高县、云州区、浑源县、平城区、广灵县、新荣区)

郑州市(中原区、上街区、惠济区、新密市、中牟县、金水区、巩义市、登封市、荥阳市、管城回族区、新郑市、二七区)

东莞市  中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

澳门特别行政区

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、格尔木市、天峻县、都兰县、茫崖市)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)  黔东南苗族侗族自治州(三穗县、施秉县、从江县、榕江县、雷山县、黎平县、丹寨县、镇远县、凯里市、剑河县、麻江县、锦屏县、岑巩县、天柱县、黄平县、台江县)

佛山市(顺德区、禅城区、南海区、三水区、高明区)

吉安市(青原区、吉安县、吉水县、永丰县、遂川县、吉州区、新干县、井冈山市、永新县、安福县、峡江县、万安县、泰和县)

防城港市(防城区、港口区、东兴市、上思县)

广州市(南沙区、从化区、白云区、花都区、番禺区、荔湾区、越秀区、黄埔区、天河区、海珠区、增城区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

内江市(资中县、威远县、隆昌市、市中区、东兴区)

柳州市(鹿寨县、柳南区、柳城县、柳北区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鱼峰区、城中区、融安县、柳江区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

铁岭市(清河区、铁岭县、西丰县、昌图县、银州区、调兵山市、开原市)

楚雄彝族自治州(姚安县、双柏县、永仁县、大姚县、禄丰市、南华县、楚雄市、武定县、牟定县、元谋县)

达州市(大竹县、渠县、宣汉县、万源市、通川区、开江县、达川区)

承德市(宽城满族自治县、滦平县、承德县、隆化县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区、双桥区、平泉市)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、芒市、盈江县、梁河县、瑞丽市)

金华市(义乌市、兰溪市、金东区、东阳市、永康市、婺城区、武义县、磐安县、浦江县)

石河子市(可克达拉市、五家渠市、铁门关市、胡杨河市、北屯市、昆玉市、图木舒克市、白杨市、阿拉尔市、双河市、新星市)

郴州市(汝城县、临武县、北湖区、安仁县、桂东县、资兴市、桂阳县、苏仙区、嘉禾县、永兴县、宜章县)

晋城市(高平市、城区、阳城县、泽州县、沁水县、陵川县)

焦作市(修武县、马村区、中站区、沁阳市、温县、武陟县、博爱县、解放区、山阳区、孟州市)

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遵义市(道真仡佬族苗族自治县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市、余庆县、凤冈县、桐梓县、汇川区、红花岗区、播州区、仁怀市、正安县、湄潭县、绥阳县)

连云港市(连云区、东海县、灌南县、赣榆区、海州区、灌云县)

永州市(蓝山县、冷水滩区、双牌县、道县、江永县、祁阳市、零陵区、江华瑶族自治县、新田县、东安县、宁远县)

攀枝花市(仁和区、盐边县、东区、米易县、西区)  乌鲁木齐市(新市区、水磨沟区、天山区、达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、头屯河区、米东区)

石家庄市(行唐县、新华区、晋州市、灵寿县、深泽县、正定县、无极县、长安区、井陉县、新乐市、赵县、元氏县、裕华区、藁城区、鹿泉区、平山县、井陉矿区、高邑县、辛集市、桥西区、赞皇县、栾城区)

日喀则市(白朗县、江孜县、萨嘎县、仲巴县、仁布县、康马县、定日县、岗巴县、吉隆县、谢通门县、定结县、拉孜县、亚东县、南木林县、昂仁县、聂拉木县、桑珠孜区、萨迦县)

钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)镇江市(扬中市、丹阳市、京口区、润州区、句容市、丹徒区)

东营市(利津县、河口区、东营区、广饶县、垦利区)  成都市(双流区、大邑县、青羊区、青白江区、郫都区、崇州市、武侯区、简阳市、新津区、蒲江县、新都区、彭州市、金牛区、都江堰市、温江区、锦江区、金堂县、龙泉驿区、邛崃市、成华区)

巴音郭楞蒙古自治州(且末县、和静县、若羌县、博湖县、焉耆回族自治县、库尔勒市、和硕县、尉犁县、轮台县)

遂宁市(蓬溪县、船山区、射洪市、大英县、安居区)

六安市(霍邱县、裕安区、舒城县、霍山县、金安区、叶集区、金寨县)佳木斯市(郊区、富锦市、同江市、前进区、汤原县、桦川县、桦南县、东风区、向阳区、抚远市)

伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、特克斯县、昭苏县、新源县、霍城县、奎屯市、伊宁县、霍尔果斯市、巩留县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市)

吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区、同心县)

贺州市(钟山县、八步区、昭平县、平桂区、富川瑶族自治县)

金昌市(永昌县、金川区)

宝鸡市(陇县、千阳县、凤翔区、凤县、岐山县、扶风县、金台区、陈仓区、眉县、渭滨区、太白县、麟游县)

泰安市(岱岳区、泰山区、东平县、新泰市、宁阳县、肥城市)

儋州市

衡阳市(蒸湘区、祁东县、衡南县、衡山县、雁峰区、衡东县、南岳区、珠晖区、石鼓区、常宁市、耒阳市、衡阳县)

廊坊市(三河市、广阳区、安次区、霸州市、文安县、大城县、大厂回族自治县、永清县、固安县、香河县)

商洛市(镇安县、商南县、丹凤县、山阳县、柞水县、洛南县、商州区)

杭州市(上城区、余杭区、建德市、临安区、西湖区、富阳区、滨江区、淳安县、拱墅区、桐庐县、临平区、钱塘区、萧山区)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区)

贵阳市(花溪区、白云区、南明区、修文县、开阳县、乌当区、清镇市、息烽县、云岩区、观山湖区)

白银市(白银区、景泰县、靖远县、会宁县、平川区)

新疆维吾尔自治区

临汾市(吉县、曲沃县、侯马市、永和县、隰县、襄汾县、霍州市、安泽县、古县、浮山县、汾西县、洪洞县、大宁县、蒲县、翼城县、尧都区、乡宁县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。