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新余市(渝水区、分宜县)

吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)

马鞍山市(雨山区、含山县、和县、花山区、当涂县、博望区)

甘南藏族自治州(合作市、碌曲县、卓尼县、舟曲县、临潭县、玛曲县、夏河县、迭部县)

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舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)

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广元市(剑阁县、青川县、旺苍县、苍溪县、昭化区、利州区、朝天区)

长春市(宽城区、绿园区、农安县、德惠市、公主岭市、二道区、榆树市、双阳区、九台区、南关区、朝阳区)

金华市(磐安县、武义县、兰溪市、婺城区、东阳市、永康市、浦江县、义乌市、金东区)

咸宁市(通山县、崇阳县、通城县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区)

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宁波市(宁海县、象山县、鄞州区、镇海区、海曙区、北仑区、慈溪市、江北区、余姚市、奉化区)

辽阳市(白塔区、文圣区、太子河区、宏伟区、弓长岭区、辽阳县、灯塔市)

唐山市(滦南县、曹妃甸区、古冶区、滦州市、迁西县、路北区、迁安市、遵化市、丰南区、路南区、玉田县、乐亭县、丰润区、开平区)

黄山市(黟县、屯溪区、祁门县、休宁县、歙县、黄山区、徽州区)

抚州市(宜黄县、金溪县、乐安县、东乡区、黎川县、广昌县、南城县、南丰县、崇仁县、临川区、资溪县)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

沧州市(肃宁县、任丘市、盐山县、孟村回族自治县、河间市、青县、吴桥县、东光县、献县、运河区、沧县、新华区、南皮县、海兴县、泊头市、黄骅市)

白银市(会宁县、白银区、靖远县、平川区、景泰县)

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福州市(罗源县、闽清县、平潭县、永泰县、鼓楼区、闽侯县、台江区、连江县、晋安区、福清市、长乐区、仓山区、马尾区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

蚌埠市(龙子湖区、怀远县、五河县、蚌山区、禹会区、淮上区、固镇县)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

巴中市(平昌县、通江县、巴州区、南江县、恩阳区)

朔州市(朔城区、应县、山阴县、怀仁市、平鲁区、右玉县)

陇南市(武都区、两当县、成县、文县、宕昌县、康县、礼县、西和县、徽县)

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长沙市(浏阳市、望城区、芙蓉区、宁乡市、雨花区、天心区、长沙县、岳麓区、开福区)

恩施土家族苗族自治州(来凤县、恩施市、鹤峰县、建始县、巴东县、咸丰县、宣恩县、利川市)

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桂林市(兴安县、恭城瑶族自治县、灌阳县、灵川县、龙胜各族自治县、七星区、平乐县、叠彩区、临桂区、雁山区、荔浦市、资源县、永福县、阳朔县、象山区、秀峰区、全州县)

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常德市(鼎城区、津市市、澧县、临澧县、汉寿县、桃源县、武陵区、安乡县、石门县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

武汉市(江夏区、江汉区、汉阳区、江岸区、洪山区、汉南区、武昌区、新洲区、蔡甸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、青山区)

枣庄市(峄城区、台儿庄区、薛城区、山亭区、市中区、滕州市)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

新乡市(红旗区、封丘县、新乡县、长垣市、原阳县、延津县、获嘉县、辉县市、牧野区、卫辉市、凤泉区、卫滨区)

阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、福海县、布尔津县、吉木乃县、青河县、富蕴县)

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　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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