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大连市(瓦房店市、甘井子区、金州区、旅顺口区、庄河市、西岗区、中山区、沙河口区、普兰店区、长海县)
福州市(永泰县、福清市、仓山区、台江区、鼓楼区、连江县、闽清县、长乐区、罗源县、平潭县、闽侯县、晋安区、马尾区)
赣州市(宁都县、信丰县、石城县、定南县、会昌县、崇义县、大余县、寻乌县、章贡区、南康区、兴国县、于都县、安远县、赣县区、全南县、瑞金市、上犹县、龙南市)
丽水市(庆元县、松阳县、龙泉市、莲都区、青田县、云和县、缙云县、遂昌县、景宁畲族自治县)
澳门特别行政区
焦作市(马村区、沁阳市、中站区、温县、修武县、武陟县、解放区、山阳区、孟州市、博爱县)
亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)
遂宁市(船山区、射洪市、大英县、安居区、蓬溪县)
三沙市(南沙区、西沙区)
塔城地区(额敏县、裕民县、乌苏市、塔城市、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
平凉市(崇信县、灵台县、庄浪县、崆峒区、泾川县、静宁县、华亭市)
江门市(台山市、江海区、鹤山市、开平市、恩平市、新会区、蓬江区)
南平市(武夷山市、光泽县、松溪县、建阳区、顺昌县、邵武市、延平区、建瓯市、政和县、浦城县)
桂林市(平乐县、临桂区、全州县、永福县、灵川县、叠彩区、雁山区、荔浦市、恭城瑶族自治县、资源县、阳朔县、灌阳县、兴安县、龙胜各族自治县、象山区、七星区、秀峰区)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、利川市、鹤峰县、巴东县、恩施市、宣恩县、咸丰县、建始县)
烟台市(福山区、龙口市、蓬莱区、芝罘区、栖霞市、莱山区、莱阳市、牟平区、海阳市、招远市、莱州市)
南通市(如皋市、启东市、崇川区、海安市、海门区、如东县、通州区)
襄阳市(谷城县、保康县、老河口市、南漳县、宜城市、襄州区、枣阳市、樊城区、襄城区)
十堰市(郧阳区、竹溪县、竹山县、丹江口市、茅箭区、房县、张湾区、郧西县)
嘉兴市(平湖市、南湖区、嘉善县、海盐县、秀洲区、海宁市、桐乡市)
濮阳市(濮阳县、华龙区、南乐县、台前县、范县、清丰县)
湛江市(徐闻县、遂溪县、麻章区、吴川市、雷州市、廉江市、霞山区、坡头区、赤坎区)
北京市(密云区、延庆区、海淀区、顺义区、大兴区、房山区、怀柔区、石景山区、朝阳区、通州区、门头沟区、丰台区、东城区、昌平区、平谷区、西城区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
宜昌市(西陵区、远安县、秭归县、长阳土家族自治县、枝江市、伍家岗区、猇亭区、当阳市、兴山县、宜都市、夷陵区、五峰土家族自治县、点军区)
鸡西市(恒山区、密山市、鸡冠区、鸡东县、虎林市、城子河区、麻山区、滴道区、梨树区)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、正镶白旗、正蓝旗、苏尼特右旗、二连浩特市、阿巴嘎旗)
拉萨市(曲水县、当雄县、墨竹工卡县、城关区、达孜区、尼木县、堆龙德庆区、林周县)
枣庄市(市中区、山亭区、峄城区、滕州市、薛城区、台儿庄区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、梁河县、瑞丽市、芒市)
银川市(灵武市、金凤区、永宁县、兴庆区、西夏区、贺兰县)
遵义市(正安县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、余庆县、仁怀市、凤冈县、桐梓县、习水县、绥阳县、湄潭县、播州区、赤水市、红花岗区)
聊城市(莘县、茌平区、东阿县、阳谷县、东昌府区、冠县、临清市、高唐县)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)
上饶市(德兴市、鄱阳县、广信区、信州区、铅山县、广丰区、万年县、弋阳县、玉山县、余干县、婺源县、横峰县)
五指山市(屯昌县、陵水黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、琼海市、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、定安县、万宁市、昌江黎族自治县、澄迈县、临高县)
甘孜藏族自治州(得荣县、九龙县、雅江县、炉霍县、乡城县、理塘县、康定市、白玉县、稻城县、新龙县、巴塘县、甘孜县、德格县、石渠县、丹巴县、色达县、泸定县、道孚县)
湘潭市(雨湖区、湘乡市、韶山市、湘潭县、岳塘区)
绥化市(肇东市、青冈县、望奎县、绥棱县、兰西县、北林区、明水县、安达市、庆安县、海伦市)
保山市(施甸县、腾冲市、隆阳区、龙陵县、昌宁县)
新余市(渝水区、分宜县)
大同市(浑源县、灵丘县、阳高县、左云县、天镇县、云州区、新荣区、广灵县、平城区、云冈区)
北海市(银海区、铁山港区、合浦县、海城区)
石家庄市(晋州市、桥西区、栾城区、新乐市、井陉矿区、正定县、井陉县、元氏县、赞皇县、藁城区、新华区、深泽县、高邑县、裕华区、辛集市、长安区、赵县、行唐县、平山县、无极县、鹿泉区、灵寿县)
西宁市(城西区、湟中区、城东区、湟源县、城北区、大通回族土族自治县、城中区)
贵港市(覃塘区、港北区、桂平市、平南县、港南区)
儋州市
黄石市(铁山区、阳新县、西塞山区、下陆区、黄石港区、大冶市)
宣城市(宁国市、泾县、郎溪县、绩溪县、广德市、旌德县、宣州区)
丹东市(元宝区、振安区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县、振兴区)
惠州市(龙门县、惠阳区、惠城区、惠东县、博罗县)
朔州市(朔城区、应县、右玉县、怀仁市、平鲁区、山阴县)
白城市(通榆县、洮北区、洮南市、大安市、镇赉县)
邵阳市(北塔区、隆回县、双清区、城步苗族自治县、新邵县、武冈市、新宁县、洞口县、绥宁县、邵阳县、大祥区、邵东市)
淮南市(田家庵区、八公山区、大通区、凤台县、潘集区、寿县、谢家集区)
怀化市(沅陵县、洪江市、辰溪县、芷江侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、中方县、麻阳苗族自治县、会同县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区)
云浮市(郁南县、云城区、罗定市、新兴县、云安区)
文山壮族苗族自治州(西畴县、文山市、砚山县、马关县、麻栗坡县、丘北县、广南县、富宁县)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区、扶余市)
威海市(文登区、荣成市、乳山市、环翠区)
乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、四子王旗、兴和县、凉城县、卓资县、集宁区、察哈尔右翼中旗、丰镇市、化德县)
乐山市(夹江县、峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、金口河区、五通桥区、沙湾区、马边彝族自治县、犍为县、沐川县、市中区)
广元市(昭化区、青川县、利州区、剑阁县、旺苍县、朝天区、苍溪县)
玉溪市(通海县、红塔区、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县、华宁县)
九江市(柴桑区、彭泽县、浔阳区、濂溪区、庐山市、都昌县、德安县、武宁县、永修县、瑞昌市、修水县、湖口县、共青城市)
宿州市(萧县、泗县、埇桥区、灵璧县、砀山县)
锦州市(北镇市、古塔区、凌海市、太和区、黑山县、凌河区、义县)
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
莆田市(城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区、荔城区)
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林芝市(察隅县、朗县、巴宜区、墨脱县、工布江达县、波密县、米林市)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)
武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)
双鸭山市(宝清县、宝山区、饶河县、集贤县、友谊县、尖山区、四方台区、岭东区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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