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喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、喀什市、巴楚县、岳普湖县、英吉沙县、伽师县、泽普县、疏附县、叶城县、疏勒县、莎车县)








韶关市(新丰县、浈江区、翁源县、南雄市、曲江区、仁化县、乳源瑶族自治县、乐昌市、武江区、始兴县)








吉林市(蛟河市、磐石市、丰满区、船营区、龙潭区、永吉县、桦甸市、昌邑区、舒兰市)








随州市(广水市、随县、曾都区)  宜春市(铜鼓县、宜丰县、丰城市、樟树市、万载县、靖安县、上高县、奉新县、袁州区、高安市)








广州市(增城区、番禺区、越秀区、从化区、花都区、白云区、天河区、黄埔区、荔湾区、海珠区、南沙区)








果洛藏族自治州(久治县、玛多县、达日县、玛沁县、班玛县、甘德县)








玉溪市(峨山彝族自治县、江川区、澄江市、易门县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、通海县、华宁县)张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)








海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)  株洲市(渌口区、石峰区、茶陵县、炎陵县、攸县、芦淞区、荷塘区、醴陵市、天元区)








东营市(东营区、利津县、广饶县、河口区、垦利区)








湛江市(麻章区、吴川市、雷州市、赤坎区、徐闻县、遂溪县、霞山区、坡头区、廉江市)








郑州市(二七区、惠济区、新密市、中原区、管城回族区、中牟县、荥阳市、巩义市、新郑市、金水区、上街区、登封市)








廊坊市(三河市、大厂回族自治县、永清县、固安县、安次区、霸州市、广阳区、大城县、文安县、香河县)








西藏自治区








绍兴市(新昌县、柯桥区、上虞区、越城区、诸暨市、嵊州市)








宁波市(慈溪市、海曙区、北仑区、奉化区、宁海县、象山县、鄞州区、余姚市、江北区、镇海区)








芜湖市(镜湖区、弋江区、繁昌区、湾沚区、鸠江区、南陵县、无为市)








益阳市(赫山区、资阳区、南县、沅江市、桃江县、安化县)








泸州市(龙马潭区、叙永县、江阳区、纳溪区、合江县、泸县、古蔺县)








济宁市(微山县、曲阜市、金乡县、汶上县、鱼台县、泗水县、任城区、嘉祥县、邹城市、兖州区、梁山县)








衢州市(常山县、龙游县、开化县、柯城区、江山市、衢江区)








哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)








荆州市(江陵县、沙市区、石首市、公安县、荆州区、松滋市、洪湖市、监利市)








楚雄彝族自治州(大姚县、楚雄市、元谋县、牟定县、禄丰市、武定县、南华县、永仁县、姚安县、双柏县)








乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)








百色市(西林县、乐业县、隆林各族自治县、凌云县、靖西市、那坡县、右江区、平果市、田林县、田阳区、德保县、田东县)








大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、云龙县、漾濞彝族自治县、永平县、剑川县、鹤庆县、大理市、南涧彝族自治县、祥云县、弥渡县、洱源县、宾川县)








保山市(施甸县、昌宁县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)
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汉中市(西乡县、略阳县、佛坪县、镇巴县、城固县、南郑区、汉台区、勉县、洋县、留坝县、宁强县)








白银市(靖远县、景泰县、白银区、会宁县、平川区)








蚌埠市(蚌山区、怀远县、禹会区、五河县、固镇县、淮上区、龙子湖区)








宿迁市(宿豫区、沭阳县、泗阳县、宿城区、泗洪县)  伊春市(伊美区、丰林县、南岔县、铁力市、友好区、金林区、乌翠区、大箐山县、嘉荫县、汤旺县)








盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)








安庆市(桐城市、怀宁县、迎江区、望江县、潜山市、宜秀区、宿松县、太湖县、岳西县、大观区)








天水市(麦积区、甘谷县、秦州区、武山县、张家川回族自治县、秦安县、清水县)大连市(中山区、瓦房店市、普兰店区、长海县、西岗区、庄河市、金州区、甘井子区、沙河口区、旅顺口区)








黔西南布依族苗族自治州(普安县、兴义市、晴隆县、安龙县、贞丰县、兴仁市、册亨县、望谟县)  牡丹江市(宁安市、阳明区、东安区、绥芬河市、穆棱市、林口县、西安区、爱民区、东宁市、海林市)








许昌市(建安区、襄城县、魏都区、长葛市、禹州市、鄢陵县)








福州市(鼓楼区、仓山区、罗源县、晋安区、闽清县、马尾区、闽侯县、连江县、福清市、永泰县、台江区、长乐区、平潭县)








青岛市(市北区、崂山区、胶州市、城阳区、莱西市、即墨区、平度市、李沧区、黄岛区、市南区)鹤岗市(绥滨县、南山区、兴山区、工农区、萝北县、东山区、向阳区、兴安区)








昭通市(绥江县、镇雄县、鲁甸县、巧家县、昭阳区、永善县、彝良县、水富市、威信县、大关县、盐津县)








德阳市(罗江区、旌阳区、广汉市、中江县、什邡市、绵竹市)








遵义市(正安县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、播州区、汇川区、湄潭县、凤冈县、仁怀市、红花岗区、绥阳县、习水县)








巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、尉犁县、和静县、焉耆回族自治县、若羌县、库尔勒市、且末县、和硕县、轮台县)








桂林市(资源县、全州县、恭城瑶族自治县、叠彩区、象山区、阳朔县、秀峰区、七星区、灌阳县、雁山区、龙胜各族自治县、平乐县、荔浦市、兴安县、永福县、临桂区、灵川县)








佛山市(顺德区、南海区、禅城区、高明区、三水区)








日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)








滁州市(明光市、琅琊区、南谯区、全椒县、天长市、来安县、凤阳县、定远县)








江门市(开平市、蓬江区、恩平市、江海区、鹤山市、新会区、台山市)








昆明市(东川区、五华区、盘龙区、晋宁区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、呈贡区、富民县、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、宜良县、安宁市、官渡区)








无锡市(新吴区、宜兴市、锡山区、惠山区、梁溪区、滨湖区、江阴市)








呼伦贝尔市(额尔古纳市、新巴尔虎左旗、满洲里市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、根河市、扎赉诺尔区、海拉尔区、牙克石市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)








鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)








迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)








延安市(黄陵县、洛川县、志丹县、宜川县、延长县、富县、延川县、甘泉县、黄龙县、吴起县、子长市、安塞区、宝塔区)








巴彦淖尔市(乌拉特前旗、临河区、乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特中旗、磴口县、五原县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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