炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运

400电话：123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各观看免费《今日汇总》

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各区点热线观看免费《今日发布》

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运电话

7天观看免费人工电话为您、炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运电话区域：

衡水市(景县、深州市、武强县、枣强县、桃城区、饶阳县、阜城县、安平县、冀州区、武邑县、故城县)

辽阳市(白塔区、弓长岭区、辽阳县、太子河区、文圣区、灯塔市、宏伟区)

眉山市(洪雅县、仁寿县、东坡区、青神县、丹棱县、彭山区)

白城市(洮北区、洮南市、通榆县、大安市、镇赉县)  自贡市(富顺县、大安区、自流井区、荣县、贡井区、沿滩区)

六安市(裕安区、金安区、霍邱县、霍山县、舒城县、金寨县、叶集区)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

果洛藏族自治州(玛多县、玛沁县、班玛县、达日县、久治县、甘德县)

保山市(施甸县、隆阳区、龙陵县、腾冲市、昌宁县)  安阳市(林州市、殷都区、汤阴县、滑县、内黄县、龙安区、安阳县、文峰区、北关区)

渭南市(韩城市、潼关县、合阳县、蒲城县、临渭区、华州区、富平县、大荔县、华阴市、澄城县、白水县)

南京市(鼓楼区、雨花台区、玄武区、六合区、溧水区、浦口区、秦淮区、高淳区、建邺区、栖霞区、江宁区)

滁州市(天长市、凤阳县、定远县、琅琊区、全椒县、南谯区、明光市、来安县)

驻马店市(确山县、西平县、汝南县、上蔡县、泌阳县、平舆县、正阳县、驿城区、新蔡县、遂平县)

贺州市(平桂区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、八步区)

百色市(德保县、凌云县、平果市、田东县、西林县、那坡县、右江区、乐业县、田林县、田阳区、靖西市、隆林各族自治县)

丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)

晋城市(阳城县、沁水县、陵川县、泽州县、城区、高平市)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、盈江县、陇川县、芒市)

三门峡市(灵宝市、陕州区、湖滨区、渑池县、卢氏县、义马市)

淮南市(谢家集区、大通区、八公山区、田家庵区、寿县、凤台县、潘集区)

淮安市(淮阴区、金湖县、清江浦区、淮安区、洪泽区、涟水县、盱眙县)

商丘市(睢县、永城市、柘城县、宁陵县、梁园区、夏邑县、睢阳区、民权县、虞城县)

惠州市(惠阳区、惠城区、惠东县、龙门县、博罗县)

东莞市

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、敦煌市、金塔县、玉门市、肃北蒙古族自治县)

长治市(屯留区、沁源县、壶关县、平顺县、黎城县、武乡县、潞州区、潞城区、沁县、襄垣县、上党区、长子县)

承德市(双滦区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、滦平县、平泉市、鹰手营子矿区、兴隆县、承德县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、双桥区)

张家界市(武陵源区、永定区、慈利县、桑植县)

400电话：123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各观看免费《今日汇总》《今日发布》

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运电话

7天观看免费人工电话为您、炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运中心2025已更新(今日/推荐)

炮灰美人总被疯批爆炒[快穿]_我被罚让别人玩一个月清清,难道这就是我的命运电话区域：

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

泸州市(龙马潭区、叙永县、泸县、合江县、纳溪区、江阳区、古蔺县)

伊春市(友好区、金林区、铁力市、丰林县、南岔县、伊美区、大箐山县、汤旺县、嘉荫县、乌翠区)

运城市(新绛县、永济市、临猗县、垣曲县、盐湖区、芮城县、稷山县、闻喜县、河津市、夏县、万荣县、平陆县、绛县)  衢州市(开化县、龙游县、江山市、柯城区、衢江区、常山县)

无锡市(江阴市、宜兴市、惠山区、锡山区、新吴区、梁溪区、滨湖区)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、平塘县、罗甸县、瓮安县、都匀市、贵定县、龙里县、长顺县、独山县、荔波县、三都水族自治县、福泉市)

那曲市(索县、申扎县、嘉黎县、双湖县、班戈县、色尼区、安多县、巴青县、尼玛县、聂荣县、比如县)三明市(泰宁县、三元区、尤溪县、明溪县、宁化县、沙县区、建宁县、永安市、将乐县、清流县、大田县)

鸡西市(恒山区、虎林市、城子河区、鸡东县、滴道区、密山市、梨树区、麻山区、鸡冠区)  林芝市(朗县、巴宜区、米林市、墨脱县、波密县、察隅县、工布江达县)

澳门特别行政区

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

大庆市(萨尔图区、龙凤区、红岗区、肇源县、大同区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇州县)安庆市(望江县、宜秀区、太湖县、迎江区、怀宁县、宿松县、潜山市、岳西县、大观区、桐城市)

四平市(梨树县、双辽市、铁西区、伊通满族自治县、铁东区)

金华市(磐安县、金东区、东阳市、兰溪市、永康市、婺城区、浦江县、义乌市、武义县)

金昌市(金川区、永昌县)

济源市

喀什地区(麦盖提县、泽普县、莎车县、岳普湖县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、英吉沙县、伽师县、疏附县、喀什市、疏勒县)

黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、从江县、黎平县、施秉县、镇远县、剑河县、台江县、榕江县、黄平县、丹寨县、天柱县、雷山县、锦屏县、麻江县、凯里市、三穗县)

赣州市(瑞金市、石城县、寻乌县、信丰县、安远县、会昌县、龙南市、章贡区、定南县、于都县、宁都县、兴国县、崇义县、大余县、南康区、赣县区、全南县、上犹县)

宁波市(象山县、鄞州区、镇海区、北仑区、宁海县、慈溪市、奉化区、江北区、海曙区、余姚市)

泰安市(宁阳县、泰山区、新泰市、东平县、肥城市、岱岳区)

唐山市(滦州市、滦南县、开平区、乐亭县、迁西县、丰润区、曹妃甸区、丰南区、玉田县、遵化市、路南区、古冶区、路北区、迁安市)

齐齐哈尔市(建华区、富拉尔基区、依安县、昂昂溪区、拜泉县、讷河市、克东县、克山县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、甘南县、龙沙区、龙江县、泰来县、铁锋区、富裕县)

东营市(河口区、东营区、广饶县、垦利区、利津县)

韶关市(曲江区、乐昌市、浈江区、仁化县、乳源瑶族自治县、始兴县、武江区、新丰县、翁源县、南雄市)

九江市(德安县、浔阳区、修水县、彭泽县、都昌县、瑞昌市、濂溪区、武宁县、庐山市、共青城市、湖口县、柴桑区、永修县)

朝阳市(朝阳县、北票市、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、建平县)

绵阳市(三台县、游仙区、北川羌族自治县、平武县、梓潼县、江油市、盐亭县、安州区、涪城区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君