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攀枝花市(盐边县、西区、米易县、仁和区、东区)

沧州市(献县、肃宁县、青县、沧县、新华区、盐山县、运河区、海兴县、任丘市、河间市、东光县、孟村回族自治县、南皮县、吴桥县、泊头市、黄骅市)

内江市(市中区、威远县、东兴区、资中县、隆昌市)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)  石河子市(双河市、北屯市、胡杨河市、可克达拉市、新星市、铁门关市、五家渠市、图木舒克市、白杨市、昆玉市、阿拉尔市)

聊城市(高唐县、冠县、临清市、东昌府区、阳谷县、茌平区、莘县、东阿县)

遵义市(余庆县、正安县、桐梓县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、仁怀市、凤冈县、汇川区、湄潭县、习水县、赤水市)

贵港市(平南县、港南区、桂平市、港北区、覃塘区)

临沂市(兰山区、临沭县、郯城县、平邑县、费县、兰陵县、罗庄区、莒南县、河东区、蒙阴县、沂南县、沂水县)  信阳市(新县、光山县、罗山县、浉河区、商城县、潢川县、平桥区、固始县、淮滨县、息县)

广西壮族自治区

黑河市(五大连池市、爱辉区、北安市、嫩江市、孙吴县、逊克县)

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、康巴什区、鄂托克旗、准格尔旗、东胜区、达拉特旗)

汕头市(澄海区、金平区、南澳县、龙湖区、潮阳区、潮南区、濠江区)

濮阳市(南乐县、华龙区、台前县、清丰县、濮阳县、范县)

锦州市(凌海市、古塔区、北镇市、黑山县、义县、太和区、凌河区)

池州市(贵池区、石台县、东至县、青阳县)

日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)

阿克苏地区(温宿县、拜城县、乌什县、库车市、阿克苏市、柯坪县、沙雅县、新和县、阿瓦提县)

昭通市(鲁甸县、绥江县、大关县、昭阳区、永善县、威信县、彝良县、镇雄县、巧家县、盐津县、水富市)

衢州市(柯城区、常山县、龙游县、江山市、衢江区、开化县)

清远市(连南瑶族自治县、清城区、连山壮族瑶族自治县、连州市、佛冈县、清新区、英德市、阳山县)

盐城市(滨海县、射阳县、响水县、大丰区、阜宁县、建湖县、盐都区、亭湖区、东台市)

梅州市(五华县、梅县区、丰顺县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县、平远县)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

泰安市(新泰市、泰山区、肥城市、岱岳区、东平县、宁阳县)

宁德市(柘荣县、寿宁县、福鼎市、古田县、霞浦县、周宁县、屏南县、蕉城区、福安市)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)

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普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

玉溪市(新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、通海县、易门县、江川区、澄江市、华宁县)

益阳市(赫山区、安化县、沅江市、资阳区、南县、桃江县)

新疆维吾尔自治区  湖州市(吴兴区、德清县、南浔区、长兴县、安吉县)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、祥云县、巍山彝族回族自治县、大理市、永平县、鹤庆县、云龙县、剑川县、弥渡县、洱源县、南涧彝族自治县、宾川县)

宜昌市(枝江市、宜都市、五峰土家族自治县、猇亭区、兴山县、西陵区、伍家岗区、点军区、长阳土家族自治县、当阳市、远安县、秭归县、夷陵区)

辽源市(龙山区、西安区、东辽县、东丰县)黄冈市(黄梅县、红安县、蕲春县、罗田县、团风县、武穴市、黄州区、英山县、麻城市、浠水县)

潍坊市(坊子区、高密市、昌邑市、临朐县、安丘市、寿光市、寒亭区、潍城区、奎文区、昌乐县、青州市、诸城市)  新余市(分宜县、渝水区)

宿迁市(沭阳县、泗洪县、宿城区、泗阳县、宿豫区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)

七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)天津市(津南区、东丽区、滨海新区、北辰区、宝坻区、宁河区、河东区、武清区、南开区、河西区、河北区、蓟州区、和平区、红桥区、西青区、静海区)

上海市(浦东新区、长宁区、青浦区、虹口区、松江区、嘉定区、金山区、徐汇区、奉贤区、宝山区、杨浦区、黄浦区、静安区、普陀区、闵行区、崇明区)

南平市(光泽县、政和县、邵武市、浦城县、顺昌县、延平区、建阳区、武夷山市、建瓯市、松溪县)

抚顺市(东洲区、新抚区、顺城区、清原满族自治县、望花区、新宾满族自治县、抚顺县)

营口市(西市区、站前区、盖州市、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区)

嘉兴市(海宁市、南湖区、嘉善县、秀洲区、桐乡市、海盐县、平湖市)

嘉峪关市

东营市(东营区、利津县、广饶县、河口区、垦利区)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)

梧州市(龙圩区、蒙山县、藤县、岑溪市、长洲区、万秀区、苍梧县)

怀化市(会同县、沅陵县、新晃侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、中方县、洪江市、辰溪县)

太原市(娄烦县、阳曲县、迎泽区、小店区、清徐县、万柏林区、古交市、晋源区、尖草坪区、杏花岭区)

南昌市(西湖区、青山湖区、青云谱区、安义县、南昌县、新建区、东湖区、进贤县、红谷滩区)

黔南布依族苗族自治州(独山县、龙里县、福泉市、荔波县、罗甸县、贵定县、平塘县、长顺县、三都水族自治县、惠水县、瓮安县、都匀市)

阿里地区(措勤县、噶尔县、改则县、普兰县、日土县、札达县、革吉县)

西藏自治区

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。