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维修服务满意度调查定期化，保障服务质量：我们定期对客户进行维修服务满意度调查，确保服务质量始终保持在较高水平。
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全国服务区域：
西宁市(湟源县、湟中区、城东区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、城北区)
济宁市(金乡县、曲阜市、任城区、泗水县、汶上县、兖州区、梁山县、嘉祥县、邹城市、鱼台县、微山县)
定西市(岷县、漳县、安定区、陇西县、通渭县、临洮县、渭源县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、和硕县、和静县、焉耆回族自治县、库尔勒市、轮台县、博湖县、尉犁县、且末县)
邢台市(信都区、清河县、新河县、南和区、沙河市、内丘县、临城县、平乡县、南宫市、宁晋县、临西县、威县、广宗县、襄都区、柏乡县、隆尧县、任泽区、巨鹿县)
邵阳市(邵阳县、北塔区、大祥区、隆回县、绥宁县、双清区、新宁县、洞口县、邵东市、城步苗族自治县、武冈市、新邵县)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
岳阳市(临湘市、君山区、平江县、岳阳楼区、云溪区、湘阴县、汨罗市、华容县、岳阳县)
芜湖市(鸠江区、南陵县、弋江区、镜湖区、无为市、繁昌区、湾沚区)
泰州市(靖江市、泰兴市、姜堰区、兴化市、海陵区、高港区)
鹤岗市(萝北县、兴山区、绥滨县、南山区、向阳区、东山区、兴安区、工农区)
温州市(鹿城区、龙港市、龙湾区、文成县、苍南县、瑞安市、瓯海区、泰顺县、平阳县、洞头区、永嘉县、乐清市)
桂林市(荔浦市、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、灵川县、平乐县、象山区、雁山区、全州县、兴安县、叠彩区、秀峰区、灌阳县、资源县、临桂区、永福县、阳朔县、七星区)
临沧市(镇康县、凤庆县、永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、沧源佤族自治县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
金昌市(金川区、永昌县)
韶关市(乳源瑶族自治县、仁化县、始兴县、曲江区、浈江区、乐昌市、武江区、南雄市、新丰县、翁源县)
哈尔滨市(尚志市、道外区、香坊区、道里区、方正县、松北区、延寿县、五常市、巴彦县、呼兰区、宾县、阿城区、依兰县、南岗区、通河县、双城区、木兰县、平房区)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、巴东县、恩施市、宣恩县、建始县、鹤峰县、利川市、来凤县)
福州市(罗源县、晋安区、仓山区、平潭县、马尾区、闽清县、福清市、永泰县、长乐区、连江县、台江区、鼓楼区、闽侯县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县)
承德市(双滦区、滦平县、承德县、宽城满族自治县、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、平泉市、丰宁满族自治县、双桥区、鹰手营子矿区)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
本溪市(溪湖区、平山区、桓仁满族自治县、南芬区、明山区、本溪满族自治县)
鸡西市(鸡东县、麻山区、密山市、梨树区、城子河区、鸡冠区、恒山区、滴道区、虎林市)
张掖市(山丹县、民乐县、临泽县、高台县、甘州区、肃南裕固族自治县)
曲靖市(富源县、陆良县、沾益区、会泽县、马龙区、宣威市、麒麟区、师宗县、罗平县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
香港特别行政区
九江市(彭泽县、德安县、瑞昌市、柴桑区、修水县、濂溪区、浔阳区、永修县、共青城市、庐山市、武宁县、湖口县、都昌县)
安庆市(桐城市、潜山市、迎江区、怀宁县、岳西县、大观区、望江县、宿松县、宜秀区、太湖县)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、共和县、同德县、兴海县)
商丘市(睢阳区、虞城县、宁陵县、夏邑县、民权县、梁园区、睢县、柘城县、永城市)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、红河县、泸西县、石屏县、弥勒市、绿春县、蒙自市、河口瑶族自治县、元阳县、开远市、个旧市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县)
荆州市(公安县、荆州区、石首市、江陵县、监利市、松滋市、洪湖市、沙市区)
沧州市(海兴县、献县、河间市、泊头市、东光县、运河区、黄骅市、吴桥县、南皮县、青县、沧县、盐山县、新华区、孟村回族自治县、肃宁县、任丘市)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
龙岩市(漳平市、连城县、武平县、上杭县、长汀县、永定区、新罗区)
榆林市(子洲县、吴堡县、府谷县、清涧县、神木市、横山区、米脂县、佳县、绥德县、定边县、靖边县、榆阳区)
北京市(怀柔区、朝阳区、密云区、通州区、东城区、房山区、门头沟区、丰台区、西城区、昌平区、大兴区、石景山区、海淀区、平谷区、延庆区、顺义区)
汕头市(濠江区、潮南区、金平区、龙湖区、潮阳区、南澳县、澄海区)
呼和浩特市(清水河县、武川县、和林格尔县、回民区、土默特左旗、新城区、赛罕区、玉泉区、托克托县)
许昌市(建安区、魏都区、禹州市、长葛市、襄城县、鄢陵县)
驻马店市(上蔡县、驿城区、泌阳县、西平县、汝南县、新蔡县、确山县、正阳县、遂平县、平舆县)
枣庄市(台儿庄区、滕州市、山亭区、市中区、薛城区、峄城区)
昭通市(镇雄县、大关县、昭阳区、水富市、彝良县、巧家县、鲁甸县、盐津县、威信县、绥江县、永善县)
平顶山市(宝丰县、汝州市、石龙区、叶县、新华区、卫东区、郏县、舞钢市、湛河区、鲁山县)
白银市(景泰县、靖远县、白银区、会宁县、平川区)
十堰市(郧西县、茅箭区、丹江口市、竹溪县、张湾区、郧阳区、房县、竹山县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
衡阳市(祁东县、石鼓区、蒸湘区、珠晖区、衡山县、南岳区、衡东县、常宁市、耒阳市、雁峰区、衡南县、衡阳县)
安顺市(普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市)
内江市(威远县、市中区、隆昌市、资中县、东兴区)
铜川市(王益区、印台区、耀州区、宜君县)
扬州市(邗江区、宝应县、仪征市、高邮市、广陵区、江都区)
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
嘉兴市(秀洲区、海盐县、平湖市、海宁市、南湖区、桐乡市、嘉善县)
甘南藏族自治州(碌曲县、卓尼县、夏河县、迭部县、临潭县、舟曲县、玛曲县、合作市)
莆田市(荔城区、涵江区、仙游县、秀屿区、城厢区)
东营市(垦利区、东营区、利津县、广饶县、河口区)
唐山市(丰南区、迁西县、古冶区、滦州市、滦南县、开平区、玉田县、路北区、遵化市、丰润区、路南区、乐亭县、迁安市、曹妃甸区)
赤峰市(宁城县、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、林西县、克什克腾旗、红山区、喀喇沁旗、松山区、敖汉旗、巴林右旗、翁牛特旗)
遂宁市(船山区、大英县、安居区、射洪市、蓬溪县)
南宁市(江南区、宾阳县、上林县、邕宁区、兴宁区、良庆区、青秀区、马山县、西乡塘区、隆安县、横州市、武鸣区)
石家庄市(深泽县、新乐市、高邑县、鹿泉区、晋州市、辛集市、裕华区、桥西区、新华区、赵县、元氏县、栾城区、无极县、藁城区、井陉县、井陉矿区、行唐县、长安区、平山县、赞皇县、正定县、灵寿县)
忻州市(保德县、偏关县、繁峙县、五寨县、忻府区、定襄县、静乐县、岢岚县、宁武县、河曲县、代县、神池县、五台县、原平市)
池州市(石台县、贵池区、东至县、青阳县)
海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、互助土族自治县)
淮南市(寿县、凤台县、谢家集区、潘集区、田家庵区、大通区、八公山区)
盐城市(响水县、亭湖区、东台市、建湖县、盐都区、射阳县、滨海县、阜宁县、大丰区)
拉萨市(堆龙德庆区、城关区、墨竹工卡县、尼木县、当雄县、达孜区、林周县、曲水县)
衢州市(江山市、柯城区、常山县、衢江区、开化县、龙游县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
玉林市(北流市、福绵区、玉州区、兴业县、陆川县、容县、博白县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、龙山县、保靖县、吉首市、泸溪县、凤凰县、永顺县、花垣县)
果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、玛多县、达日县、甘德县、久治县)
威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)
阿勒泰地区(福海县、阿勒泰市、青河县、富蕴县、哈巴河县、布尔津县、吉木乃县)
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海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、乌兰县、都兰县、茫崖市、德令哈市)
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大庆市(萨尔图区、让胡路区、大同区、肇源县、肇州县、红岗区、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县)
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眉山市(洪雅县、彭山区、仁寿县、青神县、东坡区、丹棱县)
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濮阳市(南乐县、清丰县、台前县、濮阳县、华龙区、范县)
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死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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