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全国服务区域:
郑州市(二七区、荥阳市、新郑市、惠济区、登封市、金水区、中原区、上街区、巩义市、新密市、管城回族区、中牟县)
汕头市(濠江区、南澳县、龙湖区、金平区、澄海区、潮南区、潮阳区)
林芝市(巴宜区、察隅县、墨脱县、米林市、工布江达县、朗县、波密县)
乐山市(井研县、沐川县、金口河区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、市中区、五通桥区、峨眉山市、夹江县、沙湾区、犍为县)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
铜仁市(碧江区、松桃苗族自治县、江口县、万山区、德江县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、石阡县、印江土家族苗族自治县)
衢州市(江山市、衢江区、龙游县、开化县、柯城区、常山县)
六安市(金安区、金寨县、裕安区、霍山县、霍邱县、舒城县、叶集区)
葫芦岛市(绥中县、南票区、连山区、龙港区、建昌县、兴城市)
北海市(银海区、海城区、铁山港区、合浦县)
天津市(津南区、宁河区、和平区、南开区、蓟州区、武清区、河东区、西青区、河西区、东丽区、河北区、滨海新区、静海区、红桥区、宝坻区、北辰区)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
临汾市(翼城县、蒲县、安泽县、霍州市、永和县、乡宁县、曲沃县、古县、侯马市、洪洞县、尧都区、浮山县、隰县、大宁县、吉县、汾西县、襄汾县)
泉州市(德化县、惠安县、安溪县、洛江区、丰泽区、永春县、金门县、石狮市、鲤城区、泉港区、南安市、晋江市)
商洛市(柞水县、山阳县、镇安县、丹凤县、商州区、商南县、洛南县)
长治市(黎城县、潞城区、上党区、长子县、潞州区、襄垣县、沁源县、平顺县、沁县、武乡县、屯留区、壶关县)
淮南市(大通区、八公山区、潘集区、寿县、凤台县、田家庵区、谢家集区)
安阳市(殷都区、文峰区、汤阴县、北关区、林州市、内黄县、安阳县、龙安区、滑县)
凉山彝族自治州(越西县、雷波县、冕宁县、会理市、盐源县、普格县、德昌县、甘洛县、美姑县、宁南县、会东县、木里藏族自治县、西昌市、金阳县、布拖县、昭觉县、喜德县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
广西壮族自治区
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)
孝感市(孝昌县、大悟县、云梦县、应城市、汉川市、安陆市、孝南区)
重庆市(涪陵区、巴南区、南川区、九龙坡区、开州区、合川区、垫江县、江津区、万州区、梁平区、璧山区、丰都县、渝北区、云阳县、南岸区、大足区、巫山县、奉节县、巫溪县、渝中区、黔江区、永川区、潼南区、秀山土家族苗族自治县、沙坪坝区、北碚区、大渡口区、铜梁区、綦江区、彭水苗族土家族自治县、城口县、酉阳土家族苗族自治县、武隆区、长寿区、江北区、石柱土家族自治县、荣昌区、忠县)
昌都市(芒康县、江达县、察雅县、洛隆县、八宿县、类乌齐县、丁青县、左贡县、边坝县、贡觉县、卡若区)
保山市(施甸县、龙陵县、腾冲市、隆阳区、昌宁县)
昆明市(寻甸回族彝族自治县、呈贡区、盘龙区、官渡区、西山区、晋宁区、富民县、石林彝族自治县、宜良县、东川区、嵩明县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、振兴区、东港市、元宝区、凤城市)
鸡西市(城子河区、梨树区、鸡冠区、恒山区、鸡东县、滴道区、麻山区、虎林市、密山市)
赤峰市(巴林右旗、克什克腾旗、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、松山区、红山区、翁牛特旗、敖汉旗、林西县、巴林左旗、宁城县、喀喇沁旗)
黄石市(黄石港区、铁山区、阳新县、西塞山区、大冶市、下陆区)
成都市(大邑县、龙泉驿区、郫都区、都江堰市、崇州市、双流区、温江区、金牛区、新都区、青羊区、邛崃市、蒲江县、新津区、金堂县、简阳市、青白江区、武侯区、锦江区、成华区、彭州市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
南昌市(南昌县、进贤县、东湖区、西湖区、青山湖区、红谷滩区、新建区、青云谱区、安义县)
益阳市(桃江县、南县、赫山区、资阳区、沅江市、安化县)
呼和浩特市(武川县、和林格尔县、清水河县、赛罕区、新城区、托克托县、回民区、土默特左旗、玉泉区)
湘潭市(韶山市、雨湖区、湘乡市、湘潭县、岳塘区)
德阳市(绵竹市、旌阳区、什邡市、广汉市、罗江区、中江县)
徐州市(沛县、云龙区、泉山区、鼓楼区、睢宁县、铜山区、邳州市、丰县、新沂市、贾汪区)
扬州市(邗江区、江都区、宝应县、广陵区、高邮市、仪征市)
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东营市(广饶县、垦利区、东营区、河口区、利津县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
兰州市(榆中县、永登县、皋兰县、七里河区、安宁区、西固区、红古区、城关区)
双鸭山市(饶河县、宝清县、宝山区、尖山区、友谊县、集贤县、四方台区、岭东区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、龙井市、安图县、汪清县、和龙市、珲春市、敦化市、图们市)
阿里地区(札达县、日土县、普兰县、措勤县、噶尔县、革吉县、改则县)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、突泉县)
固原市(西吉县、彭阳县、泾源县、原州区、隆德县)
上饶市(德兴市、广信区、横峰县、鄱阳县、铅山县、婺源县、弋阳县、万年县、玉山县、信州区、余干县、广丰区)
毕节市(织金县、金沙县、赫章县、七星关区、大方县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县)
梧州市(蒙山县、岑溪市、长洲区、苍梧县、万秀区、藤县、龙圩区)
无锡市(锡山区、新吴区、梁溪区、江阴市、宜兴市、滨湖区、惠山区)
衡水市(桃城区、武邑县、武强县、冀州区、阜城县、安平县、饶阳县、深州市、枣强县、故城县、景县)
上海市(宝山区、黄浦区、闵行区、奉贤区、普陀区、青浦区、徐汇区、杨浦区、浦东新区、金山区、静安区、松江区、虹口区、嘉定区、长宁区、崇明区)
海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)
连云港市(海州区、东海县、赣榆区、灌云县、连云区、灌南县)
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巴中市(南江县、通江县、平昌县、巴州区、恩阳区)
朔州市(山阴县、平鲁区、右玉县、应县、怀仁市、朔城区)
南阳市(卧龙区、西峡县、邓州市、社旗县、桐柏县、淅川县、镇平县、宛城区、南召县、唐河县、方城县、新野县、内乡县)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、和硕县、若羌县、且末县、博湖县、库尔勒市、轮台县、尉犁县、焉耆回族自治县)
平凉市(静宁县、华亭市、崆峒区、泾川县、灵台县、崇信县、庄浪县)
宜春市(袁州区、万载县、上高县、樟树市、靖安县、奉新县、高安市、铜鼓县、丰城市、宜丰县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、格尔木市、天峻县、乌兰县、德令哈市、茫崖市)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)
龙岩市(武平县、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、新罗区、永定区)
广安市(岳池县、邻水县、前锋区、华蓥市、武胜县、广安区)
通辽市(库伦旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗)
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黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
三亚市(吉阳区、天涯区、崖州区、海棠区)
周口市(郸城县、项城市、太康县、西华县、淮阳区、商水县、鹿邑县、沈丘县、扶沟县、川汇区)
九江市(修水县、都昌县、共青城市、浔阳区、柴桑区、瑞昌市、彭泽县、湖口县、濂溪区、德安县、庐山市、永修县、武宁县)
阿坝藏族羌族自治州(金川县、马尔康市、小金县、松潘县、若尔盖县、壤塘县、茂县、九寨沟县、阿坝县、汶川县、红原县、理县、黑水县)
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咸宁市(通城县、嘉鱼县、赤壁市、崇阳县、咸安区、通山县)
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、玉树市、囊谦县、称多县、曲麻莱县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、兴和县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、四子王旗、集宁区、化德县、察哈尔右翼中旗、商都县、卓资县、凉城县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、多伦县、苏尼特右旗、正蓝旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗)
4月15日,据财联社报道,融创中国寻求将所有离岸债券转为公司股票,此次融创计划转为公司股票的为所有境外债,具体情况预计在近期公布。
此举标志着融创中国在面临流动性挑战之际,已启动其第二次离岸债务重组工作。若该计划得以实施,融创中国将成为中国首家将所有美元债券转换为股票的大型开发商。
值得注意的是,2025年1月21日,融创中国高调宣布完成154亿元境内债整体重组,成为首家完成境内债市场化重组的房企。通过“现金要约+债转股+以资抵债+展期”的组合拳,融创预计削减超50%境内债务,并将剩余债务展期至最长9.5年。
作为首家完成境内公司债整体重组的房企,融创中国的化债工作一直备受关注。
相比境内债的“速战速决”,境外债重组陷入僵局。2023年完成的90亿美元境外债重组方案,因楼市销售疲软、股价暴跌而濒临失效。融创不得不更换顾问团队,寻求更彻底的债务减记与资产清算。
目前,融创已委聘华利安诺基(中国)有限公司以及盛德律师事务所分别担任公司境外债务重组的财务顾问及法律顾问,以协助公司制定全面的境外债务综合方案来解决公司当前境外债务风险。
此前,1月10日,融创中国曾公告称,公司收到中国信达(香港)资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请,内容有关ShiningDelightInvestmentLimited(公司的间接全资附属公司)作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款,涉及本金总额3000万美元及应计利息。按照原先披露的时间,首次聆讯日期定于2025年3月19日,此后被延期至4月28日。
融创中国强调,呈请可能导致集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施。公司预计将无法在到期时或在相关宽限期内履行其他境外付款义务,包括但不限于公司发行的美元证券项下的义务。未能于到期时作出以上付款可能导致债权人要求加速付款。
公司希望债权人保持耐心及对于公司一直以来的支持,给予公司适当时间以评估当前情况并与其顾问合作为所有持份者制定最务实和最佳的债务解决方案。公司将就境外债务重组的任何重大更新情况适时刊发进一步公告。
此外,融创中国还表示,由于呈请给公司造成的影响,同时考虑当前市场情况远不及此前境外债务重组方案制定时的预期,公司将进一步结合现实情况,寻求更加全面的境外债务综合解决方案。公司致力于公平对待所有债权人,将尊重债权人现有法律地位及债权人之间的法律偿付顺序。
根据融创中国发布2024年度业绩报告显示,融创中国期内实现收入740.2亿元,同比减少52.0%;公司拥有人应占亏损约为257亿元,较上年79.7亿元的归母净亏损有所扩大。融创中国已连续四年出现亏损。
对于亏损大幅增加的原因,融创中国称主要是因为2024年录得境外债务重组收益,若2024年和2023年均剔除债务重组收益的影响,2024年亏损会有所减少。
融创中国董事局主席孙宏斌表示,2025年,将争取境外债务风险化解取得实质性进展;展望行业,在政府对经济及房地产的支持下,核心城市、核心地段将逐步企稳,但是房地产市场整体的恢复,可能还需要一个过程和较长时间。
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