岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻

400电话：123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各观看免费《今日汇总》

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各区点热线观看免费《今日发布》

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻电话

7天观看免费人工电话为您、岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻电话区域：

徐州市(邳州市、丰县、铜山区、沛县、贾汪区、鼓楼区、泉山区、睢宁县、新沂市、云龙区)

赤峰市(林西县、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、喀喇沁旗、红山区、元宝山区、宁城县、翁牛特旗、敖汉旗、松山区、巴林右旗)

揭阳市(揭西县、惠来县、普宁市、揭东区、榕城区)

黑河市(嫩江市、爱辉区、孙吴县、逊克县、北安市、五大连池市)  天水市(秦州区、张家川回族自治县、麦积区、武山县、清水县、秦安县、甘谷县)

泉州市(安溪县、晋江市、丰泽区、泉港区、洛江区、永春县、南安市、石狮市、德化县、金门县、惠安县、鲤城区)

锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、二连浩特市、苏尼特左旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗)

济源市

定西市(临洮县、通渭县、岷县、漳县、渭源县、安定区、陇西县)  西安市(新城区、长安区、碑林区、周至县、莲湖区、阎良区、鄠邑区、临潼区、高陵区、灞桥区、未央区、蓝田县、雁塔区)

宿州市(泗县、埇桥区、砀山县、灵璧县、萧县)

呼和浩特市(回民区、托克托县、赛罕区、土默特左旗、玉泉区、新城区、清水河县、武川县、和林格尔县)

吴忠市(盐池县、利通区、红寺堡区、青铜峡市、同心县)

绍兴市(诸暨市、新昌县、柯桥区、嵊州市、越城区、上虞区)

内蒙古自治区

临沂市(莒南县、郯城县、河东区、平邑县、沂南县、临沭县、罗庄区、兰山区、费县、沂水县、兰陵县、蒙阴县)

钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)

儋州市

杭州市(滨江区、西湖区、上城区、临安区、临平区、淳安县、萧山区、富阳区、余杭区、桐庐县、建德市、钱塘区、拱墅区)

丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县)

银川市(兴庆区、永宁县、贺兰县、西夏区、灵武市、金凤区)

阿里地区(普兰县、措勤县、革吉县、日土县、改则县、札达县、噶尔县)

金华市(金东区、兰溪市、永康市、婺城区、磐安县、义乌市、东阳市、武义县、浦江县)

淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)

广元市(昭化区、苍溪县、旺苍县、朝天区、剑阁县、青川县、利州区)

松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县)

滁州市(南谯区、明光市、来安县、天长市、凤阳县、定远县、全椒县、琅琊区)

延安市(延长县、黄龙县、富县、宝塔区、甘泉县、洛川县、黄陵县、延川县、安塞区、宜川县、子长市、志丹县、吴起县)

百色市(田阳区、靖西市、凌云县、田东县、右江区、西林县、那坡县、田林县、乐业县、平果市、隆林各族自治县、德保县)

400电话：123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各观看免费《今日汇总》《今日发布》

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻电话

7天观看免费人工电话为您、岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻中心2025已更新(今日/推荐)

岳潮湿的大肥梅开二度第三部最新|体验无广告干扰的纯粹观影乐趣,尽在此刻电话区域：

拉萨市(达孜区、曲水县、堆龙德庆区、当雄县、城关区、林周县、墨竹工卡县、尼木县)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、五原县、乌拉特中旗、乌拉特后旗、临河区、乌拉特前旗、磴口县)

达州市(渠县、通川区、大竹县、宣汉县、开江县、万源市、达川区)

邯郸市(魏县、武安市、临漳县、涉县、鸡泽县、曲周县、永年区、邯山区、肥乡区、丛台区、馆陶县、峰峰矿区、复兴区、广平县、大名县、邱县、成安县、磁县)  鹤壁市(浚县、淇滨区、山城区、淇县、鹤山区)

青岛市(黄岛区、胶州市、崂山区、城阳区、即墨区、李沧区、莱西市、市南区、平度市、市北区)

惠州市(惠城区、博罗县、龙门县、惠东县、惠阳区)

固原市(泾源县、原州区、西吉县、彭阳县、隆德县)开封市(祥符区、禹王台区、杞县、通许县、尉氏县、顺河回族区、鼓楼区、兰考县、龙亭区)

太原市(迎泽区、阳曲县、娄烦县、尖草坪区、古交市、杏花岭区、万柏林区、晋源区、小店区、清徐县)  昆明市(晋宁区、宜良县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、石林彝族自治县、东川区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、五华区、安宁市、官渡区、富民县、西山区)

深圳市(龙岗区、盐田区、宝安区、龙华区、光明区、南山区、罗湖区、福田区、坪山区)

抚顺市(东洲区、望花区、抚顺县、新抚区、新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区)

郑州市(荥阳市、惠济区、上街区、中牟县、巩义市、新密市、金水区、登封市、二七区、新郑市、管城回族区、中原区)广西壮族自治区

甘孜藏族自治州(新龙县、稻城县、得荣县、丹巴县、九龙县、理塘县、白玉县、泸定县、乡城县、道孚县、色达县、甘孜县、雅江县、炉霍县、德格县、巴塘县、康定市、石渠县)

七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)

淮安市(淮安区、涟水县、清江浦区、洪泽区、淮阴区、盱眙县、金湖县)

台州市(温岭市、路桥区、天台县、玉环市、三门县、椒江区、临海市、仙居县、黄岩区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、福泉市、荔波县、罗甸县、贵定县、龙里县、长顺县、独山县、三都水族自治县、平塘县、惠水县、瓮安县)

曲靖市(马龙区、陆良县、沾益区、宣威市、会泽县、富源县、罗平县、麒麟区、师宗县)

东莞市

抚州市(临川区、宜黄县、资溪县、乐安县、崇仁县、南城县、广昌县、金溪县、黎川县、东乡区、南丰县)

六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)

延边朝鲜族自治州(珲春市、和龙市、延吉市、敦化市、安图县、龙井市、图们市、汪清县)

渭南市(韩城市、合阳县、大荔县、蒲城县、潼关县、华州区、富平县、华阴市、白水县、临渭区、澄城县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、凤庆县、沧源佤族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、永德县)

泸州市(叙永县、江阳区、古蔺县、泸县、合江县、纳溪区、龙马潭区)

中山市

遂宁市(安居区、船山区、大英县、射洪市、蓬溪县)

梧州市(长洲区、苍梧县、蒙山县、万秀区、藤县、龙圩区、岑溪市)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君