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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
枣庄市(薛城区、峄城区、市中区、山亭区、滕州市、台儿庄区)
大同市(浑源县、云冈区、左云县、天镇县、广灵县、平城区、灵丘县、新荣区、阳高县、云州区)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
齐齐哈尔市(泰来县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、克山县、甘南县、讷河市、富拉尔基区、富裕县、碾子山区、依安县、建华区、铁锋区、龙江县、昂昂溪区、拜泉县、克东县)
银川市(灵武市、永宁县、贺兰县、金凤区、西夏区、兴庆区)
长沙市(宁乡市、雨花区、芙蓉区、长沙县、开福区、望城区、浏阳市、岳麓区、天心区)
乐山市(市中区、沐川县、夹江县、金口河区、沙湾区、井研县、五通桥区、马边彝族自治县、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市)
牡丹江市(东安区、西安区、东宁市、林口县、海林市、宁安市、阳明区、绥芬河市、爱民区、穆棱市)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县、临河区、乌拉特中旗、五原县)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
三门峡市(卢氏县、渑池县、陕州区、湖滨区、灵宝市、义马市)
海东市(民和回族土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、互助土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县)
金华市(金东区、浦江县、婺城区、义乌市、兰溪市、永康市、武义县、东阳市、磐安县)
三明市(泰宁县、宁化县、建宁县、三元区、明溪县、沙县区、永安市、清流县、将乐县、尤溪县、大田县)
黄石市(黄石港区、阳新县、下陆区、大冶市、西塞山区、铁山区)
榆林市(靖边县、清涧县、榆阳区、神木市、子洲县、吴堡县、绥德县、定边县、米脂县、横山区、佳县、府谷县)
保定市(定州市、易县、博野县、高碑店市、蠡县、安国市、满城区、顺平县、安新县、清苑区、唐县、涞源县、阜平县、涞水县、雄县、徐水区、望都县、容城县、涿州市、竞秀区、莲池区、定兴县、高阳县、曲阳县)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市、阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县、呼图壁县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、钟山区、水城区)
海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)
厦门市(翔安区、集美区、同安区、海沧区、湖里区、思明区)
梧州市(蒙山县、藤县、岑溪市、万秀区、龙圩区、长洲区、苍梧县)
日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县)
清远市(英德市、佛冈县、连州市、连南瑶族自治县、阳山县、清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区)
丹东市(振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、元宝区、凤城市)
朔州市(朔城区、平鲁区、右玉县、应县、怀仁市、山阴县)
郴州市(苏仙区、北湖区、嘉禾县、临武县、资兴市、安仁县、汝城县、桂阳县、桂东县、永兴县、宜章县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、建始县、鹤峰县、咸丰县、来凤县、利川市、恩施市)
汕尾市(城区、陆河县、海丰县、陆丰市)
大庆市(大同区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、林甸县、让胡路区、肇源县、萨尔图区、龙凤区)
娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)
南充市(西充县、南部县、阆中市、高坪区、嘉陵区、顺庆区、仪陇县、蓬安县、营山县)
香港特别行政区
怀化市(会同县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、辰溪县、沅陵县、洪江市、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、溆浦县、中方县、鹤城区、芷江侗族自治县)
衡水市(景县、安平县、饶阳县、深州市、阜城县、故城县、冀州区、武邑县、枣强县、桃城区、武强县)
遂宁市(射洪市、大英县、安居区、蓬溪县、船山区)
西藏自治区
五指山市(陵水黎族自治县、澄迈县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、定安县、万宁市、东方市、琼海市、琼中黎族苗族自治县、临高县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县)
营口市(大石桥市、鲅鱼圈区、盖州市、老边区、站前区、西市区)
昆明市(五华区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、富民县、石林彝族自治县、东川区、盘龙区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、西山区、官渡区、安宁市、嵩明县)
莆田市(城厢区、仙游县、秀屿区、荔城区、涵江区)
河池市(东兰县、环江毛南族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、天峨县、宜州区)
安康市(石泉县、宁陕县、紫阳县、白河县、镇坪县、平利县、汉阴县、汉滨区、岚皋县、旬阳市)
河源市(东源县、连平县、龙川县、源城区、紫金县、和平县)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县)
盐城市(阜宁县、建湖县、盐都区、东台市、滨海县、亭湖区、大丰区、响水县、射阳县)
南平市(邵武市、建瓯市、光泽县、武夷山市、延平区、顺昌县、浦城县、建阳区、松溪县、政和县)
眉山市(仁寿县、东坡区、洪雅县、青神县、丹棱县、彭山区)
海南藏族自治州(贵德县、同德县、贵南县、兴海县、共和县)
山南市(贡嘎县、桑日县、措美县、隆子县、洛扎县、扎囊县、错那市、琼结县、乃东区、加查县、浪卡子县、曲松县)
太原市(清徐县、迎泽区、晋源区、阳曲县、小店区、万柏林区、尖草坪区、古交市、杏花岭区、娄烦县)
盘锦市(双台子区、盘山县、大洼区、兴隆台区)
延安市(宜川县、宝塔区、安塞区、延川县、志丹县、延长县、洛川县、子长市、富县、黄龙县、黄陵县、甘泉县、吴起县)
衡阳市(石鼓区、常宁市、雁峰区、衡南县、衡山县、祁东县、蒸湘区、衡东县、南岳区、珠晖区、衡阳县、耒阳市)
白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区、靖宇县、抚松县、临江市)
秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、海港区、卢龙县、昌黎县、山海关区、青龙满族自治县)
宜昌市(宜都市、五峰土家族自治县、枝江市、秭归县、当阳市、猇亭区、夷陵区、西陵区、点军区、长阳土家族自治县、伍家岗区、远安县、兴山县)
襄阳市(襄城区、老河口市、保康县、枣阳市、襄州区、南漳县、樊城区、宜城市、谷城县)
日喀则市(仁布县、桑珠孜区、拉孜县、定结县、白朗县、萨迦县、聂拉木县、康马县、谢通门县、定日县、吉隆县、亚东县、仲巴县、岗巴县、萨嘎县、昂仁县、南木林县、江孜县)
中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)
抚州市(广昌县、黎川县、南城县、崇仁县、乐安县、东乡区、金溪县、资溪县、南丰县、临川区、宜黄县)
济宁市(邹城市、任城区、汶上县、曲阜市、梁山县、泗水县、鱼台县、金乡县、兖州区、微山县、嘉祥县)
荆门市(东宝区、沙洋县、京山市、掇刀区、钟祥市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
安阳市(文峰区、龙安区、汤阴县、内黄县、殷都区、林州市、北关区、安阳县、滑县)
嘉峪关市
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、澄江市、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、易门县、江川区、峨山彝族自治县)
济源市
丽水市(松阳县、莲都区、龙泉市、青田县、庆元县、云和县、景宁畲族自治县、缙云县、遂昌县)
扬州市(广陵区、宝应县、仪征市、高邮市、邗江区、江都区)
九江市(都昌县、瑞昌市、修水县、德安县、浔阳区、彭泽县、柴桑区、武宁县、永修县、共青城市、湖口县、濂溪区、庐山市)
赣州市(上犹县、全南县、寻乌县、瑞金市、龙南市、石城县、章贡区、安远县、兴国县、于都县、信丰县、会昌县、崇义县、定南县、宁都县、大余县、南康区、赣县区)
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庆阳市(镇原县、华池县、环县、合水县、西峰区、宁县、庆城县、正宁县)
保山市(隆阳区、龙陵县、昌宁县、腾冲市、施甸县)
十堰市(丹江口市、郧阳区、房县、竹溪县、竹山县、茅箭区、郧西县、张湾区)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
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死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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