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临夏回族自治州(东乡族自治县、永靖县、广河县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、临夏县、和政县)
信阳市(罗山县、淮滨县、固始县、新县、商城县、潢川县、平桥区、息县、光山县、浉河区)
毕节市(织金县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、大方县、赫章县、纳雍县、黔西市、七星关区)
重庆市(垫江县、长寿区、渝北区、丰都县、石柱土家族自治县、武隆区、北碚区、南岸区、万州区、巴南区、忠县、荣昌区、涪陵区、城口县、合川区、潼南区、巫山县、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县、永川区、秀山土家族苗族自治县、铜梁区、渝中区、奉节县、江津区、黔江区、江北区、开州区、璧山区、南川区、云阳县、大足区、梁平区、綦江区、大渡口区)
福州市(罗源县、福清市、永泰县、闽清县、平潭县、台江区、连江县、长乐区、晋安区、马尾区、仓山区、鼓楼区、闽侯县)
哈尔滨市(通河县、香坊区、尚志市、方正县、松北区、木兰县、双城区、呼兰区、巴彦县、延寿县、道外区、宾县、依兰县、道里区、平房区、阿城区、五常市、南岗区)
景德镇市(珠山区、乐平市、浮梁县、昌江区)
楚雄彝族自治州(南华县、姚安县、牟定县、楚雄市、大姚县、禄丰市、武定县、双柏县、元谋县、永仁县)
玉林市(兴业县、玉州区、陆川县、北流市、福绵区、容县、博白县)
肇庆市(广宁县、怀集县、封开县、鼎湖区、端州区、四会市、高要区、德庆县)
济南市(市中区、历城区、天桥区、历下区、钢城区、长清区、章丘区、平阴县、槐荫区、济阳区、莱芜区、商河县)
吕梁市(岚县、交口县、中阳县、离石区、临县、交城县、汾阳市、文水县、孝义市、石楼县、方山县、兴县、柳林县)
五指山市(白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、临高县、保亭黎族苗族自治县、东方市、万宁市、昌江黎族自治县、文昌市、陵水黎族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县、定安县、琼海市)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、瑞丽市、芒市、盈江县)
惠州市(博罗县、惠东县、惠城区、龙门县、惠阳区)
鹤壁市(浚县、鹤山区、山城区、淇滨区、淇县)
济宁市(鱼台县、嘉祥县、兖州区、金乡县、曲阜市、任城区、汶上县、泗水县、梁山县、邹城市、微山县)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、格尔木市、都兰县、天峻县、茫崖市)
定西市(通渭县、陇西县、临洮县、安定区、漳县、渭源县、岷县)
鸡西市(鸡东县、梨树区、城子河区、鸡冠区、虎林市、滴道区、恒山区、麻山区、密山市)
揭阳市(揭西县、榕城区、普宁市、惠来县、揭东区)
长治市(沁县、屯留区、武乡县、平顺县、潞州区、襄垣县、上党区、沁源县、潞城区、长子县、黎城县、壶关县)
齐齐哈尔市(泰来县、龙沙区、克山县、依安县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、拜泉县、碾子山区、甘南县、富拉尔基区、昂昂溪区、克东县、富裕县、建华区、讷河市、铁锋区)
阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)
双鸭山市(宝山区、友谊县、尖山区、宝清县、四方台区、饶河县、集贤县、岭东区)
六盘水市(盘州市、六枝特区、水城区、钟山区)
柳州市(融安县、三江侗族自治县、柳南区、鱼峰区、柳北区、鹿寨县、柳江区、柳城县、城中区、融水苗族自治县)
烟台市(蓬莱区、牟平区、招远市、莱阳市、栖霞市、莱山区、福山区、龙口市、莱州市、海阳市、芝罘区)
松原市(长岭县、乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
中山市
山南市(错那市、曲松县、洛扎县、扎囊县、桑日县、措美县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、琼结县、加查县、隆子县)
保定市(雄县、阜平县、定兴县、定州市、竞秀区、满城区、涞水县、顺平县、涞源县、清苑区、涿州市、易县、蠡县、容城县、安新县、莲池区、博野县、高阳县、曲阳县、唐县、望都县、安国市、徐水区、高碑店市)
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衢州市(龙游县、常山县、柯城区、衢江区、江山市、开化县)
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抚州市(资溪县、乐安县、广昌县、金溪县、南丰县、崇仁县、宜黄县、东乡区、临川区、南城县、黎川县)
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汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)
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巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、库尔勒市、且末县、和静县、轮台县、若羌县、尉犁县、博湖县、和硕县)
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台州市(玉环市、临海市、路桥区、温岭市、仙居县、三门县、椒江区、天台县、黄岩区)
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昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市、昌吉市、呼图壁县、玛纳斯县)
郑州市(中牟县、惠济区、新郑市、上街区、二七区、中原区、登封市、管城回族区、荥阳市、金水区、新密市、巩义市)
温州市(瓯海区、龙港市、文成县、洞头区、泰顺县、瑞安市、鹿城区、龙湾区、苍南县、乐清市、永嘉县、平阳县)
晋城市(沁水县、泽州县、陵川县、高平市、阳城县、城区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编：万健祎
4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。
Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。
Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。
Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。
Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。
美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。
43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；
统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；
前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；
新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；
3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。
美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。
根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。
“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。
令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。
支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。
Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。
制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。
本次调查数据收集时间为4月9日至22日。
福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。
所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。
福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”
这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。
新闻结尾
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