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酒泉市(瓜州县、玉门市、肃北蒙古族自治县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、金塔县)
常德市(鼎城区、武陵区、汉寿县、石门县、津市市、澧县、安乡县、临澧县、桃源县)
阜阳市(阜南县、颍上县、颍东区、临泉县、颍州区、太和县、颍泉区、界首市)
昆明市(嵩明县、宜良县、富民县、呈贡区、五华区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、盘龙区、东川区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、晋宁区、西山区、石林彝族自治县)
北京市(平谷区、顺义区、朝阳区、门头沟区、东城区、密云区、延庆区、石景山区、大兴区、房山区、通州区、昌平区、怀柔区、丰台区、西城区、海淀区)
本溪市(平山区、溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、明山区、桓仁满族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、都兰县、天峻县、德令哈市、茫崖市)
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、囊谦县、称多县、曲麻莱县、玉树市)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)
榆林市(靖边县、横山区、清涧县、府谷县、绥德县、吴堡县、定边县、榆阳区、子洲县、神木市、佳县、米脂县)
信阳市(浉河区、淮滨县、商城县、平桥区、光山县、罗山县、固始县、息县、新县、潢川县)
景德镇市(乐平市、珠山区、浮梁县、昌江区)
牡丹江市(东安区、爱民区、林口县、阳明区、东宁市、西安区、穆棱市、海林市、绥芬河市、宁安市)
晋中市(灵石县、榆次区、介休市、祁县、榆社县、太谷区、寿阳县、左权县、和顺县、平遥县、昔阳县)
泰州市(靖江市、兴化市、姜堰区、高港区、海陵区、泰兴市)
衢州市(衢江区、常山县、开化县、柯城区、江山市、龙游县)
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德阳市(旌阳区、罗江区、中江县、什邡市、绵竹市、广汉市)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
濮阳市(台前县、清丰县、濮阳县、范县、华龙区、南乐县)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
重庆市(石柱土家族自治县、武隆区、江北区、江津区、大足区、九龙坡区、奉节县、云阳县、梁平区、铜梁区、合川区、秀山土家族苗族自治县、开州区、垫江县、北碚区、丰都县、渝北区、沙坪坝区、潼南区、涪陵区、南川区、南岸区、渝中区、璧山区、黔江区、永川区、长寿区、荣昌区、万州区、巫溪县、城口县、大渡口区、綦江区、巴南区、巫山县、忠县、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县)
宝鸡市(麟游县、凤县、陈仓区、千阳县、陇县、岐山县、渭滨区、眉县、扶风县、凤翔区、太白县、金台区)
黄冈市(武穴市、红安县、蕲春县、团风县、英山县、浠水县、黄梅县、麻城市、罗田县、黄州区)
陇南市(宕昌县、礼县、徽县、武都区、成县、西和县、两当县、康县、文县)
平顶山市(舞钢市、汝州市、宝丰县、叶县、石龙区、鲁山县、湛河区、新华区、卫东区、郏县)
温州市(龙湾区、平阳县、文成县、瓯海区、龙港市、洞头区、乐清市、永嘉县、苍南县、鹿城区、瑞安市、泰顺县)
无锡市(宜兴市、惠山区、梁溪区、锡山区、江阴市、滨湖区、新吴区)
岳阳市(华容县、君山区、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、湘阴县、岳阳县、平江县、临湘市)
十堰市(竹山县、郧阳区、丹江口市、郧西县、竹溪县、张湾区、房县、茅箭区)
德州市(庆云县、临邑县、齐河县、夏津县、陵城区、乐陵市、德城区、禹城市、宁津县、平原县、武城县)
楚雄彝族自治州(元谋县、武定县、永仁县、牟定县、楚雄市、禄丰市、南华县、姚安县、双柏县、大姚县)
武汉市(黄陂区、东西湖区、硚口区、汉阳区、汉南区、洪山区、江汉区、蔡甸区、青山区、武昌区、江夏区、新洲区、江岸区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
芜湖市(南陵县、鸠江区、无为市、湾沚区、弋江区、繁昌区、镜湖区)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、门源回族自治县、海晏县)
吴忠市(同心县、红寺堡区、利通区、盐池县、青铜峡市)
龙岩市(永定区、漳平市、上杭县、新罗区、连城县、武平县、长汀县)
泰安市(岱岳区、东平县、新泰市、宁阳县、肥城市、泰山区)
遂宁市(船山区、射洪市、安居区、蓬溪县、大英县)
扬州市(邗江区、宝应县、广陵区、江都区、高邮市、仪征市)
萍乡市(安源区、上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
西安市(临潼区、蓝田县、灞桥区、高陵区、新城区、鄠邑区、碑林区、未央区、莲湖区、周至县、雁塔区、阎良区、长安区)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
抚州市(宜黄县、崇仁县、临川区、南城县、金溪县、东乡区、南丰县、广昌县、乐安县、资溪县、黎川县)
商洛市(商州区、洛南县、山阳县、商南县、丹凤县、镇安县、柞水县)
漳州市(云霄县、长泰区、诏安县、华安县、南靖县、龙海区、东山县、芗城区、漳浦县、龙文区、平和县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、阿拉山口市、温泉县、博乐市)
乐山市(沐川县、犍为县、市中区、马边彝族自治县、峨眉山市、五通桥区、峨边彝族自治县、沙湾区、金口河区、井研县、夹江县)
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
白银市(靖远县、平川区、景泰县、会宁县、白银区)
哈尔滨市(依兰县、平房区、延寿县、尚志市、呼兰区、宾县、南岗区、双城区、五常市、香坊区、松北区、道外区、方正县、木兰县、通河县、道里区、阿城区、巴彦县)
廊坊市(固安县、香河县、安次区、三河市、霸州市、文安县、永清县、广阳区、大厂回族自治县、大城县)
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湘潭市(湘潭县、韶山市、雨湖区、湘乡市、岳塘区)
荆州市(公安县、石首市、松滋市、荆州区、沙市区、洪湖市、江陵县、监利市)
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苏州市(吴中区、常熟市、相城区、张家港市、姑苏区、太仓市、吴江区、虎丘区、昆山市)
“好，再来！啦唆发哆咪来……”走进武汉严西湖畔泰康之家·楚园护理公寓的大堂，中国证券报记者瞬间被清脆的钢琴声和悠扬的歌声吸引，86岁的胡奶奶正教自己的同伴弹奏三角钢琴，嘴里还动情地哼唱起了谱子。“退休前我做过音乐老师，搞过群众文化。养老社区很合我的口味，要跳要唱我都可以，一群有共同爱好的伙伴围着转。”
近日，记者实地探访多家险企系养老社区发现，险企近年来大力布局、雨后春笋般在全国各地涌现的养老社区，正在让养老变享老的理想照进现实。住进养老社区的长者们，不仅有了更丰富多元的文娱生活，还有了专业的照护和完备的医疗配套服务。
业内人士告诉记者，险企推进险养协同，闭环式投资参与银发经济，可以赋能销售场景，促进主业协同；在保单销售之外，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，构建第二增长曲线。
享老的养老社区居民
眼下正值春日繁花盛开之际，在泰康之家·楚园的花园里，十几位银发长者正在专注地写生，记录下眼前的春色。85岁的谢奶奶用画笔在调色盘里蘸了几下，画出几朵淡粉色的花朵和若干个粉橙色的花苞。
据谢奶奶介绍，自己与爱人都是武汉大学的退休教授，几年前入住了泰康之家·楚园。对于自己的养老社区居民生活，谢奶奶感到十分满意。“孩子们不在身边，自己和老伴儿在家里没人照顾，家距离医院也比较远，年龄大了住进养老社区很安心。”谢奶奶说。
“这里医疗很方便。另外就是社交，有很多同龄人，大家素质都比较高，很谈得来，吃得省心，不用管一日三餐，有很多文艺活动，教我们唱歌的老师都是音乐学院毕业的。”谢奶奶说，她素来爱好唱歌、唱戏，在养老社区，经常会有与湖北京剧院和武汉歌舞剧院的老师互动的机会，这些家里比不上。“所以说是享老，另外还可以学东西。养老社区会举行交流分享活动，我就在这样的活动上讲过‘神秘实验室’。”
据泰康之家·楚园相关负责人介绍，作为泰康保险集团在湖北武汉打造的大规模、全功能、国际标准旗舰养老社区，泰康之家·楚园已入住居民约770位，可以为长者提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式连续性医养服务。
记者从泰康保险集团了解到，早在2007年，该公司便开始探索保险与养老实体相结合的商业模式。目前，泰康之家养老社区已布局全国36城43个项目，实现22城24社区连锁运营，入住居民超1.6万人。泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升表示，2025年底，泰康之家养老社区在住居民有望超过2万人，泰康之家有望成为中国规模最大、居住人数最多的连锁养老服务机构。
近年来，诸多大中型险企纷纷加速布局养老社区。沿着险企逐鹿养老社区的轨迹可以发现，各家公司的进度不同，模式也有差异。业内人士表示，目前大致可分为重资产、轻重资产结合和轻资产模式。重资产模式一般是自建社区，轻资产模式则主要是通过租赁、改造物业的方式设立养老社区，像泰康保险和中国太保等均是重资产模式的代表，大家保险等则是轻资产模式的代表。
通过实地探访多家险企系养老社区，记者发现这些社区有不少共同点，比如大量配备的适老化设施、配比科学的养老餐食、丰富多元的文娱活动、黑科技感满满的健康医养设备、便捷的护理和医疗体系等均是标配。对于老年人来说，“小病不出社区，大病快速转诊”的便捷就医服务更是重中之重。
以泰康之家为例，该机构逐渐形成“一个社区、一家医院”的医养融合模式，在养老社区配建康复医院，打造“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线。泰康同济（武汉）医院执行院长王志华向记者介绍，在医养融合方面，该医院与泰康之家·楚园及康复医院紧密合作。“重症患者直接转到我们这里来，接受的是全流程化服务。每个月定期会有专家在养老社区坐诊。”
险企竞逐养老风口
诸如此类的养老社区近年来在全国陆续投入运营，成为险企加速深入银发经济的写照。
银发经济已成为生机勃勃的未来经济。数据显示，截至2024年底，中国60岁及以上人口已达3.1亿，占总人口22%。老龄化催生了规模可观的银发经济。据中国老龄科学研究中心测算，目前我国银发经济规模达7万亿元，占GDP比重6%，2035年将达到30万亿元，年复合增长率15.7%，有着稳定的成长逻辑和显著的行业红利。
险企通过布局养老社区和养老产业，成为银发经济的深度参与者。
对外经济贸易大学保险学院教授王国军对记者表示，保险业响应国家发展养老服务产业解决老龄化问题的战略方针，保险资金投资养老产业符合国家养老发展规划布局。在2022年之前我国养老保障的第三支柱整体上缺乏国家税优政策支持的情况下，保险业从养老社区建设的角度切入到了国家养老保障体系的构建之中，成为十多年来我国商业保险公司参与养老服务体系建设、解决养老问题的一种有效手段和重要途径，在社会上形成了良好的正向反馈，也为寿险业的持续发展探索出了一条新的道路。
“保险公司建设经营养老社区是个多赢的选择，保险公司的长期资金有了一个很好的投资渠道，社会有了一个非常好的选择，可以到保险公司的养老社区享受老年照护，获得一个幸福快乐安全的晚年，缓解了政府养老院建设的负担。”王国军说。
清华大学五道口金融学院中国保险与养老金融研究中心主任魏晨阳表示，养老社区能够提供全方位的养老保障，包括医疗护理、生活照料和精神关怀等，迎合了市场需求，同时还可以提升险企的客户黏性。通过提供养老社区服务，险企可以增强客户的忠诚度和满意度，提升客户的长期价值。
在业内人士看来，传统保险业务主要依赖利差、死差、费差这“三差”盈利，而在“保险+康养”的险养协同模式下，险企正在探索更加多元的价值创造路径：通过加入养老服务，增强保险产品吸引力，提升新业务价值，赋能保单销售和保险主业；通过规模化专业化服务采购和运营，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，助力构建第二增长曲线。
在多家公司2024年报发布会中，“康养”“养老”成为上市险企频频提及的关键词，各家公司在养老赛道上都有新动向和新成果。例如，中国人寿已在全国15个重点城市布局18个机构养老项目。中国人寿寿险公司董事长蔡希良表示，将持续推进“保险+康养”生态体系建设，加强与大健康、大养老服务供给企业合作投资，成为银发经济的重要参与者、供应者。
“2024年，公司全面加速康养生态布局，完善‘机构养老+居家养老+旅居养老’的养老生态。同时，整合内外部优质医疗资源，面向客户提供覆盖疾病预防、看病就医、海外医疗等全周期的健康服务。”新华保险副总裁秦泓波表示，“机构养老方面，去年共部署16个城市21个社区。”
多层次养老短板待补齐
国家卫生健康委发布的数据显示，我国养老呈现“9073”格局，即90%左右的老年人选择居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。险企虽然对养老产业进行了布局，但险企旗下养老社区通常有着较高的入住门槛，注定是少数人的选择。
在此格局下，九成的养老需求来自居家养老。居家养老通常面临生活起居难、出行社交难、日常就医难、安全急救难、康复治疗难、专业护理难等问题。而在目前的市场上，分层次的养老服务和产品供给还远远不够，满足不同消费群体的需求特别是普惠群体的需求尚难，亟须构建和完善兜底性、普惠型、多样化的养老服务体系。同时，还需要解决专业养老人才队伍建设的不足和掣肘。
值得一提的是，居家养老越来越多地被险企提上日程。例如，在居家养老方面步伐迈得最早的中国平安，已全面形成“医、护、住、乐”联体模式。截至2024年末，该公司累计签约服务供应商超150家，覆盖全国75个城市。2024年，中国人寿寿险公司在北京、上海、广州、杭州、成都五个城市同步开展居家养老服务试点活动。新华保险也在2024年推出“新华安”居家养老服务，提供健康管理、安全监测、适老改造、便捷生活、居家上门等服务，在全国十几个城市已经落地。
业内人士表示，险企扎根银发经济领域，是一个系统的、长期的工程，不仅需要国家政策支持，更需要自身在养老金储备、养老社区建设、专业人才培养、相关服务标准制定等方面发力。银发经济是风口，也是一场考验长期主义的“耐力赛”。
“养老服务是劳动密集型行业，工种比较复杂，更多科技设备的应用会使得整个服务的效率和质量都得到很好的改善。”泰康之家副总裁兼养老社区事业部总经理徐晓欢对记者表示。
“今年我们重点推进的事情就是智慧护理工作。”徐晓欢说，“长期来看，护理人员是稀缺的，愿意从事这个行业的年轻人不多。所以将来在长期护理方面，会有机器人代替护理人员的趋势。人工智能、知识库和大数据会为我们整个医养融合的服务提供更高的价值。”
同时，防风险也是险企深入参与银发经济的重要课题。“尽管当前我国养老社区市场繁荣，成效显著，广受赞誉，但也面临着保险风险、市场风险、信用风险、操作风险、战略风险、声誉风险和流动性风险等多种风险的侵袭。为促进我国养老社区的可持续健康发展，保险业应加强制度规范，及时应对可能发生的各种风险。”王国军说。
（文章来源：中国证券报）
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新闻结尾
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