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曲靖市(师宗县、罗平县、富源县、沾益区、陆良县、马龙区、会泽县、麒麟区、宣威市)

南平市(延平区、武夷山市、建阳区、光泽县、浦城县、松溪县、政和县、顺昌县、邵武市、建瓯市)

阳江市(阳春市、阳西县、江城区、阳东区)

云浮市(云安区、新兴县、云城区、郁南县、罗定市)  白山市(江源区、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区)

南昌市(青云谱区、进贤县、安义县、东湖区、西湖区、红谷滩区、新建区、青山湖区、南昌县)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

萍乡市(湘东区、莲花县、芦溪县、上栗县、安源区)

漳州市(南靖县、东山县、长泰区、龙海区、平和县、云霄县、华安县、芗城区、龙文区、诏安县、漳浦县)  酒泉市(瓜州县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、玉门市、金塔县、敦煌市)

驻马店市(平舆县、西平县、驿城区、泌阳县、正阳县、确山县、新蔡县、遂平县、汝南县、上蔡县)

广元市(剑阁县、苍溪县、朝天区、昭化区、利州区、青川县、旺苍县)

常州市(新北区、溧阳市、钟楼区、金坛区、武进区、天宁区)

河池市(南丹县、东兰县、都安瑶族自治县、宜州区、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、凤山县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、金城江区)

抚州市(崇仁县、南城县、黎川县、金溪县、东乡区、广昌县、乐安县、临川区、资溪县、宜黄县、南丰县)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

广安市(岳池县、广安区、武胜县、前锋区、邻水县、华蓥市)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

钦州市(浦北县、钦南区、灵山县、钦北区)

梧州市(龙圩区、蒙山县、苍梧县、岑溪市、藤县、万秀区、长洲区)

临汾市(侯马市、浮山县、永和县、洪洞县、隰县、大宁县、吉县、曲沃县、安泽县、蒲县、乡宁县、古县、霍州市、尧都区、襄汾县、汾西县、翼城县)

银川市(金凤区、永宁县、兴庆区、西夏区、灵武市、贺兰县)

攀枝花市(盐边县、东区、米易县、西区、仁和区)

池州市(贵池区、青阳县、东至县、石台县)

乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、化德县、察哈尔右翼后旗、商都县、集宁区、察哈尔右翼中旗、凉城县、卓资县、兴和县、丰镇市、四子王旗)

黑河市(逊克县、爱辉区、五大连池市、孙吴县、北安市、嫩江市)

泰安市(宁阳县、新泰市、肥城市、岱岳区、东平县、泰山区)

汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)

儋州市

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天津市(滨海新区、河西区、东丽区、北辰区、宝坻区、静海区、津南区、河北区、宁河区、河东区、西青区、南开区、红桥区、武清区、和平区、蓟州区)

龙岩市(武平县、漳平市、长汀县、上杭县、永定区、连城县、新罗区)

嘉峪关市

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)  朔州市(平鲁区、右玉县、朔城区、应县、怀仁市、山阴县)

鸡西市(滴道区、梨树区、城子河区、恒山区、鸡东县、虎林市、密山市、鸡冠区、麻山区)

本溪市(本溪满族自治县、平山区、明山区、溪湖区、桓仁满族自治县、南芬区)

昌都市(察雅县、洛隆县、贡觉县、类乌齐县、卡若区、边坝县、左贡县、丁青县、芒康县、江达县、八宿县)衡水市(桃城区、枣强县、安平县、故城县、深州市、饶阳县、武邑县、景县、阜城县、冀州区、武强县)

新乡市(获嘉县、卫辉市、凤泉区、牧野区、红旗区、新乡县、辉县市、封丘县、延津县、卫滨区、原阳县、长垣市)  苏州市(相城区、吴中区、虎丘区、常熟市、张家港市、吴江区、太仓市、昆山市、姑苏区)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、牙克石市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、满洲里市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、阿荣旗、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区)

红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、石屏县、泸西县、红河县、河口瑶族自治县、弥勒市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、开远市、个旧市、绿春县、建水县)

信阳市(潢川县、商城县、固始县、新县、平桥区、淮滨县、息县、罗山县、光山县、浉河区)德阳市(罗江区、绵竹市、什邡市、旌阳区、中江县、广汉市)

开封市(祥符区、龙亭区、尉氏县、禹王台区、杞县、通许县、顺河回族区、兰考县、鼓楼区)

安庆市(潜山市、宿松县、太湖县、大观区、望江县、怀宁县、迎江区、岳西县、桐城市、宜秀区)

和田地区(和田市、和田县、民丰县、洛浦县、策勒县、皮山县、墨玉县、于田县)

西宁市(湟源县、城西区、城东区、城中区、湟中区、城北区、大通回族土族自治县)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

潍坊市(临朐县、潍城区、诸城市、青州市、奎文区、昌乐县、昌邑市、寒亭区、坊子区、安丘市、寿光市、高密市)

百色市(田东县、靖西市、田林县、隆林各族自治县、田阳区、右江区、平果市、西林县、凌云县、乐业县、德保县、那坡县)

通化市(通化县、东昌区、梅河口市、柳河县、辉南县、集安市、二道江区)

抚顺市(顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新抚区、望花区、东洲区、新宾满族自治县)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)

阿勒泰地区(青河县、阿勒泰市、布尔津县、福海县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县)

洛阳市(新安县、偃师区、栾川县、西工区、伊川县、洛龙区、老城区、涧西区、瀍河回族区、汝阳县、洛宁县、嵩县、宜阳县、孟津区)

三门峡市(灵宝市、湖滨区、陕州区、渑池县、卢氏县、义马市)

宿州市(萧县、砀山县、泗县、灵璧县、埇桥区)

果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、甘德县、玛多县、久治县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。