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廊坊市(大城县、香河县、文安县、安次区、三河市、广阳区、永清县、大厂回族自治县、固安县、霸州市)

固原市(隆德县、西吉县、彭阳县、泾源县、原州区)

张家口市(下花园区、崇礼区、宣化区、桥东区、怀安县、赤城县、桥西区、尚义县、万全区、康保县、蔚县、阳原县、张北县、涿鹿县、怀来县、沽源县)

咸宁市(咸安区、通山县、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县、通城县) 汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)

镇江市(润州区、扬中市、丹阳市、京口区、丹徒区、句容市)

澳门特别行政区

阿里地区(改则县、革吉县、日土县、噶尔县、札达县、措勤县、普兰县)

崇左市(凭祥市、扶绥县、宁明县、大新县、江州区、龙州县、天等县) 无锡市(宜兴市、新吴区、江阴市、滨湖区、锡山区、梁溪区、惠山区)

贺州市(钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县、昭平县)

乐山市(井研县、马边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、金口河区、五通桥区、峨边彝族自治县、沙湾区、夹江县、市中区、犍为县)

孝感市(云梦县、应城市、孝昌县、汉川市、安陆市、大悟县、孝南区)

柳州市(融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、柳城县、柳北区、柳江区、鹿寨县、融安县、柳南区、鱼峰区)

泸州市(江阳区、龙马潭区、合江县、纳溪区、泸县、古蔺县、叙永县)

深圳市(罗湖区、盐田区、南山区、龙岗区、光明区、福田区、坪山区、宝安区、龙华区)

曲靖市(师宗县、陆良县、会泽县、沾益区、宣威市、马龙区、罗平县、麒麟区、富源县)

葫芦岛市(兴城市、连山区、南票区、龙港区、绥中县、建昌县)

楚雄彝族自治州(楚雄市、双柏县、永仁县、禄丰市、牟定县、元谋县、姚安县、武定县、大姚县、南华县)

驻马店市(平舆县、驿城区、正阳县、新蔡县、遂平县、泌阳县、汝南县、西平县、上蔡县、确山县)

晋城市(阳城县、陵川县、沁水县、城区、泽州县、高平市)

昌吉回族自治州(玛纳斯县、阜康市、木垒哈萨克自治县、昌吉市、呼图壁县、奇台县、吉木萨尔县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、格尔木市、天峻县、茫崖市、德令哈市)

广安市(前锋区、华蓥市、邻水县、广安区、岳池县、武胜县)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)

邯郸市(临漳县、涉县、复兴区、邱县、魏县、丛台区、峰峰矿区、磁县、邯山区、武安市、馆陶县、成安县、曲周县、广平县、鸡泽县、肥乡区、大名县、永年区)

宁夏回族自治区

海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)

忻州市(神池县、岢岚县、五台县、定襄县、原平市、河曲县、偏关县、五寨县、宁武县、忻府区、繁峙县、静乐县、代县、保德县)

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东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)

黑河市(逊克县、孙吴县、五大连池市、北安市、嫩江市、爱辉区)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、长岭县、乾安县)

抚州市(崇仁县、南丰县、临川区、黎川县、广昌县、资溪县、金溪县、东乡区、宜黄县、乐安县、南城县) 天水市(秦安县、麦积区、甘谷县、秦州区、武山县、清水县、张家川回族自治县)

郑州市(巩义市、金水区、中牟县、二七区、新密市、荥阳市、新郑市、惠济区、管城回族区、中原区、上街区、登封市)

永州市(冷水滩区、新田县、零陵区、道县、蓝山县、宁远县、江华瑶族自治县、江永县、东安县、祁阳市、双牌县)

铜陵市(郊区、铜官区、义安区、枞阳县)拉萨市(墨竹工卡县、城关区、达孜区、堆龙德庆区、曲水县、尼木县、当雄县、林周县)

渭南市(华阴市、潼关县、蒲城县、韩城市、临渭区、澄城县、华州区、富平县、大荔县、白水县、合阳县) 沧州市(海兴县、肃宁县、孟村回族自治县、新华区、河间市、南皮县、东光县、吴桥县、黄骅市、泊头市、献县、沧县、青县、任丘市、盐山县、运河区)

荆州市(公安县、荆州区、沙市区、江陵县、洪湖市、松滋市、石首市、监利市)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、鹤庆县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、南涧彝族自治县、宾川县、剑川县、洱源县、祥云县、永平县、弥渡县)

百色市(乐业县、右江区、凌云县、隆林各族自治县、田阳区、德保县、平果市、西林县、田林县、那坡县、靖西市、田东县)云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)

兴安盟(突泉县、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗)

呼伦贝尔市(海拉尔区、牙克石市、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、扎兰屯市、根河市、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、满洲里市、鄂温克族自治旗、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、壤塘县、红原县、理县、黑水县、小金县、马尔康市、松潘县、茂县、九寨沟县、金川县、若尔盖县、阿坝县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

新疆维吾尔自治区

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

宜春市(高安市、奉新县、万载县、上高县、樟树市、靖安县、袁州区、宜丰县、丰城市、铜鼓县)

马鞍山市(当涂县、博望区、花山区、和县、雨山区、含山县)

武汉市(硚口区、江汉区、江岸区、汉阳区、青山区、新洲区、江夏区、东西湖区、黄陂区、武昌区、蔡甸区、洪山区、汉南区)

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

丽水市(庆元县、景宁畲族自治县、青田县、遂昌县、云和县、缙云县、松阳县、龙泉市、莲都区)

那曲市(尼玛县、安多县、比如县、色尼区、申扎县、班戈县、聂荣县、巴青县、双湖县、索县、嘉黎县)

阜阳市(颍州区、界首市、临泉县、颍东区、太和县、阜南县、颍泉区、颍上县)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

兰州市(永登县、皋兰县、红古区、七里河区、西固区、城关区、榆中县、安宁区)

娄底市(冷水江市、涟源市、双峰县、娄星区、新化县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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