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黄冈市(浠水县、团风县、英山县、武穴市、黄梅县、罗田县、红安县、蕲春县、麻城市、黄州区)
通辽市(开鲁县、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区)
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保山市(昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区、腾冲市)
吉安市(永新县、井冈山市、新干县、峡江县、遂川县、永丰县、泰和县、万安县、吉州区、青原区、安福县、吉水县、吉安县)
绥化市(绥棱县、青冈县、肇东市、海伦市、北林区、明水县、兰西县、庆安县、望奎县、安达市)
广西壮族自治区
荆州市(荆州区、监利市、沙市区、公安县、洪湖市、松滋市、江陵县、石首市)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、多伦县、锡林浩特市、苏尼特右旗、正蓝旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗)
扬州市(广陵区、高邮市、江都区、仪征市、宝应县、邗江区)
梅州市(丰顺县、蕉岭县、梅县区、大埔县、平远县、梅江区、兴宁市、五华县)
平顶山市(鲁山县、舞钢市、石龙区、叶县、新华区、卫东区、宝丰县、郏县、汝州市、湛河区)
武汉市(江岸区、江夏区、江汉区、硚口区、新洲区、洪山区、汉阳区、武昌区、蔡甸区、黄陂区、汉南区、东西湖区、青山区)
安康市(石泉县、旬阳市、宁陕县、紫阳县、汉阴县、镇坪县、岚皋县、平利县、白河县、汉滨区)
济南市(济阳区、章丘区、长清区、天桥区、商河县、莱芜区、钢城区、历下区、槐荫区、平阴县、市中区、历城区)
日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)
驻马店市(新蔡县、西平县、驿城区、确山县、汝南县、上蔡县、泌阳县、正阳县、平舆县、遂平县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
洛阳市(汝阳县、洛龙区、新安县、西工区、伊川县、瀍河回族区、偃师区、涧西区、老城区、栾川县、洛宁县、嵩县、孟津区、宜阳县)
绵阳市(游仙区、平武县、安州区、梓潼县、涪城区、三台县、江油市、盐亭县、北川羌族自治县)
晋中市(太谷区、榆次区、寿阳县、祁县、左权县、和顺县、灵石县、榆社县、平遥县、昔阳县、介休市)
连云港市(海州区、灌南县、连云区、赣榆区、东海县、灌云县)
大庆市(红岗区、让胡路区、肇源县、龙凤区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、萨尔图区、肇州县)
岳阳市(岳阳县、汨罗市、云溪区、岳阳楼区、君山区、华容县、平江县、临湘市、湘阴县)
北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)
包头市(昆都仑区、九原区、东河区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、石拐区、青山区、固阳县)
吴忠市(利通区、红寺堡区、盐池县、同心县、青铜峡市)
承德市(隆化县、宽城满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县、双滦区、承德县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、平泉市、双桥区)
赣州市(定南县、石城县、崇义县、兴国县、安远县、全南县、大余县、信丰县、南康区、会昌县、于都县、章贡区、宁都县、龙南市、瑞金市、上犹县、赣县区、寻乌县)
澳门特别行政区
咸阳市(渭城区、三原县、淳化县、泾阳县、秦都区、长武县、彬州市、兴平市、乾县、旬邑县、永寿县、杨陵区、礼泉县、武功县)
白城市(洮南市、通榆县、镇赉县、洮北区、大安市)
青岛市(莱西市、即墨区、崂山区、平度市、胶州市、李沧区、黄岛区、市北区、市南区、城阳区)
赤峰市(敖汉旗、林西县、喀喇沁旗、松山区、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、元宝山区、红山区、克什克腾旗、巴林左旗、翁牛特旗)
乐山市(夹江县、五通桥区、犍为县、峨眉山市、市中区、马边彝族自治县、沙湾区、沐川县、峨边彝族自治县、井研县、金口河区)
喀什地区(疏附县、岳普湖县、莎车县、巴楚县、伽师县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、喀什市、疏勒县、麦盖提县、泽普县)
漳州市(芗城区、龙文区、东山县、长泰区、诏安县、云霄县、漳浦县、平和县、华安县、龙海区、南靖县)
贺州市(昭平县、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、八步区)
铁岭市(昌图县、银州区、西丰县、清河区、开原市、调兵山市、铁岭县)
汕头市(金平区、潮阳区、龙湖区、澄海区、濠江区、潮南区、南澳县)
安阳市(林州市、滑县、文峰区、殷都区、龙安区、汤阴县、北关区、内黄县、安阳县)
韶关市(乐昌市、浈江区、乳源瑶族自治县、武江区、始兴县、新丰县、南雄市、翁源县、曲江区、仁化县)
天津市(东丽区、河北区、蓟州区、武清区、宝坻区、河东区、北辰区、南开区、宁河区、滨海新区、河西区、和平区、西青区、津南区、静海区、红桥区)
盘锦市(兴隆台区、大洼区、双台子区、盘山县)
柳州市(柳城县、城中区、鱼峰区、三江侗族自治县、柳江区、柳北区、融安县、鹿寨县、柳南区、融水苗族自治县)
营口市(大石桥市、西市区、老边区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市)
甘南藏族自治州(合作市、迭部县、夏河县、卓尼县、舟曲县、临潭县、玛曲县、碌曲县)
和田地区(民丰县、皮山县、于田县、墨玉县、洛浦县、和田市、策勒县、和田县)
益阳市(南县、沅江市、赫山区、安化县、资阳区、桃江县)
南通市(通州区、如东县、海安市、海门区、崇川区、启东市、如皋市)
淮南市(大通区、谢家集区、田家庵区、八公山区、寿县、凤台县、潘集区)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、瓮安县、罗甸县、都匀市、独山县、平塘县、长顺县、福泉市、贵定县、惠水县、荔波县、三都水族自治县)
三明市(沙县区、明溪县、清流县、泰宁县、建宁县、大田县、三元区、永安市、宁化县、将乐县、尤溪县)
内江市(威远县、市中区、资中县、隆昌市、东兴区)
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山南市(加查县、浪卡子县、隆子县、桑日县、贡嘎县、曲松县、扎囊县、措美县、乃东区、琼结县、错那市、洛扎县)
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阿坝藏族羌族自治州(红原县、松潘县、黑水县、小金县、茂县、壤塘县、理县、若尔盖县、金川县、马尔康市、阿坝县、九寨沟县、汶川县)
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眉山市(青神县、彭山区、洪雅县、丹棱县、东坡区、仁寿县)
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齐齐哈尔市(富裕县、克东县、拜泉县、泰来县、龙沙区、富拉尔基区、克山县、碾子山区、昂昂溪区、依安县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、建华区、甘南县、铁锋区、龙江县)
湘潭市(韶山市、湘潭县、湘乡市、岳塘区、雨湖区)
昭通市(永善县、绥江县、鲁甸县、盐津县、镇雄县、大关县、彝良县、昭阳区、水富市、巧家县、威信县)
汉中市(勉县、汉台区、宁强县、镇巴县、留坝县、佛坪县、洋县、略阳县、城固县、西乡县、南郑区)
抚顺市(顺城区、东洲区、望花区、抚顺县、新宾满族自治县、新抚区、清原满族自治县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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