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陇南市(两当县、武都区、西和县、礼县、徽县、康县、宕昌县、文县、成县)

汕头市(潮阳区、南澳县、潮南区、龙湖区、金平区、澄海区、濠江区)  玉林市(兴业县、容县、博白县、北流市、福绵区、玉州区、陆川县)

曲靖市(麒麟区、师宗县、沾益区、宣威市、陆良县、会泽县、马龙区、富源县、罗平县)

阿里地区(革吉县、措勤县、普兰县、日土县、札达县、改则县、噶尔县)

六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)

连云港市(赣榆区、海州区、东海县、连云区、灌南县、灌云县)  北京市(东城区、丰台区、密云区、延庆区、通州区、大兴区、门头沟区、昌平区、石景山区、顺义区、平谷区、怀柔区、西城区、朝阳区、房山区、海淀区)

吉林市(磐石市、昌邑区、舒兰市、船营区、永吉县、龙潭区、蛟河市、桦甸市、丰满区)

济南市(市中区、济阳区、天桥区、章丘区、莱芜区、商河县、槐荫区、平阴县、钢城区、历城区、长清区、历下区)

杭州市(临安区、拱墅区、余杭区、富阳区、建德市、上城区、桐庐县、淳安县、临平区、萧山区、西湖区、钱塘区、滨江区)

临汾市(浮山县、隰县、侯马市、安泽县、翼城县、洪洞县、汾西县、尧都区、霍州市、吉县、永和县、大宁县、古县、蒲县、曲沃县、襄汾县、乡宁县)

衡水市(武邑县、景县、武强县、桃城区、枣强县、安平县、冀州区、深州市、阜城县、故城县、饶阳县)

淮南市(凤台县、大通区、潘集区、谢家集区、寿县、八公山区、田家庵区)

马鞍山市(雨山区、和县、含山县、当涂县、花山区、博望区)

宜宾市(筠连县、兴文县、叙州区、屏山县、南溪区、江安县、珙县、长宁县、翠屏区、高县)

防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)

包头市(白云鄂博矿区、固阳县、青山区、石拐区、九原区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、昆都仑区)

常德市(安乡县、桃源县、石门县、津市市、武陵区、鼎城区、临澧县、澧县、汉寿县)

台州市(路桥区、椒江区、天台县、临海市、玉环市、仙居县、黄岩区、温岭市、三门县)

蚌埠市(淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区、五河县、固镇县)

泸州市(龙马潭区、合江县、古蔺县、江阳区、纳溪区、叙永县、泸县)

西宁市(城中区、湟中区、湟源县、城东区、城西区、城北区、大通回族土族自治县)

合肥市(肥西县、庐江县、包河区、巢湖市、长丰县、肥东县、蜀山区、瑶海区、庐阳区)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

云浮市(罗定市、云安区、云城区、新兴县、郁南县)

红河哈尼族彝族自治州(泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、绿春县、开远市、石屏县、蒙自市、弥勒市、建水县、元阳县、河口瑶族自治县、红河县、个旧市)

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阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

白山市(江源区、抚松县、靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县、浑江区)

上海市(嘉定区、静安区、普陀区、徐汇区、宝山区、黄浦区、青浦区、虹口区、杨浦区、崇明区、金山区、闵行区、浦东新区、奉贤区、松江区、长宁区)

新乡市(红旗区、原阳县、长垣市、新乡县、凤泉区、卫滨区、牧野区、卫辉市、获嘉县、封丘县、辉县市、延津县)  无锡市(新吴区、宜兴市、江阴市、惠山区、滨湖区、梁溪区、锡山区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

攀枝花市(西区、米易县、东区、盐边县、仁和区)

日喀则市(仲巴县、白朗县、萨迦县、定结县、江孜县、南木林县、聂拉木县、吉隆县、康马县、仁布县、昂仁县、拉孜县、萨嘎县、桑珠孜区、岗巴县、谢通门县、定日县、亚东县)海南藏族自治州(同德县、贵南县、兴海县、贵德县、共和县)

武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)  长沙市(芙蓉区、天心区、长沙县、开福区、浏阳市、岳麓区、望城区、宁乡市、雨花区)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、乾安县、长岭县)

葫芦岛市(建昌县、连山区、绥中县、南票区、兴城市、龙港区)

营口市(老边区、大石桥市、盖州市、站前区、鲅鱼圈区、西市区)

阿坝藏族羌族自治州(小金县、茂县、松潘县、汶川县、金川县、马尔康市、理县、阿坝县、红原县、若尔盖县、黑水县、九寨沟县、壤塘县)

抚顺市(新抚区、清原满族自治县、东洲区、顺城区、望花区、新宾满族自治县、抚顺县)

扬州市(江都区、仪征市、邗江区、高邮市、宝应县、广陵区)

鹤岗市(向阳区、工农区、兴山区、南山区、绥滨县、萝北县、兴安区、东山区)

苏州市(太仓市、姑苏区、吴江区、张家港市、昆山市、常熟市、吴中区、相城区、虎丘区)

张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)

舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)

赣州市(崇义县、南康区、安远县、于都县、大余县、章贡区、会昌县、兴国县、全南县、信丰县、瑞金市、定南县、石城县、寻乌县、宁都县、上犹县、赣县区、龙南市)

成都市(彭州市、新津区、新都区、成华区、青白江区、郫都区、温江区、双流区、都江堰市、青羊区、锦江区、金堂县、大邑县、邛崃市、简阳市、武侯区、崇州市、龙泉驿区、金牛区、蒲江县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

梧州市(藤县、龙圩区、岑溪市、苍梧县、长洲区、万秀区、蒙山县)

开封市(祥符区、鼓楼区、兰考县、禹王台区、尉氏县、龙亭区、杞县、通许县、顺河回族区)

漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区、源汇区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 曹县翰林府事件 - 安卓优化大师助你轻松释放手机潜力,畅享流畅体验!的相关文章 越来越多的年轻人开始「赛博相亲」，如何评价这一相亲新模式？为什么会受到年轻人青睐？的相关文章
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