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南京市(秦淮区、雨花台区、溧水区、建邺区、鼓楼区、玄武区、六合区、浦口区、高淳区、江宁区、栖霞区)

河池市(金城江区、环江毛南族自治县、东兰县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、凤山县、天峨县、宜州区)

聊城市(临清市、冠县、阳谷县、高唐县、东昌府区、茌平区、莘县、东阿县)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)  乌兰察布市(集宁区、丰镇市、兴和县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、凉城县、卓资县、商都县、四子王旗、化德县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

宿迁市(泗阳县、宿豫区、沭阳县、泗洪县、宿城区)

烟台市(牟平区、莱州市、龙口市、蓬莱区、芝罘区、福山区、栖霞市、海阳市、莱山区、招远市、莱阳市)绵阳市(安州区、北川羌族自治县、游仙区、盐亭县、江油市、平武县、涪城区、三台县、梓潼县)

邯郸市(魏县、丛台区、成安县、磁县、邱县、肥乡区、永年区、临漳县、武安市、曲周县、大名县、邯山区、涉县、鸡泽县、广平县、馆陶县、复兴区、峰峰矿区)  阿里地区(札达县、措勤县、普兰县、革吉县、改则县、噶尔县、日土县)

佳木斯市(汤原县、东风区、同江市、桦川县、郊区、桦南县、富锦市、向阳区、抚远市、前进区)

安阳市(文峰区、汤阴县、殷都区、龙安区、北关区、内黄县、林州市、安阳县、滑县)

龙岩市(长汀县、武平县、新罗区、连城县、漳平市、上杭县、永定区)

巴中市(平昌县、巴州区、恩阳区、通江县、南江县)

威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)

鹤岗市(绥滨县、兴山区、兴安区、南山区、工农区、向阳区、萝北县、东山区)

双鸭山市(岭东区、友谊县、饶河县、集贤县、宝山区、四方台区、宝清县、尖山区)

池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)

洛阳市(汝阳县、偃师区、老城区、伊川县、洛龙区、孟津区、新安县、西工区、宜阳县、涧西区、嵩县、栾川县、瀍河回族区、洛宁县)

湖州市(德清县、长兴县、吴兴区、安吉县、南浔区)

延安市(甘泉县、洛川县、宜川县、黄陵县、子长市、延长县、延川县、吴起县、黄龙县、安塞区、宝塔区、富县、志丹县)

绍兴市(上虞区、诸暨市、嵊州市、越城区、新昌县、柯桥区)

许昌市(禹州市、长葛市、魏都区、建安区、鄢陵县、襄城县)

钦州市(灵山县、浦北县、钦北区、钦南区)

平顶山市(叶县、鲁山县、新华区、郏县、卫东区、舞钢市、汝州市、宝丰县、石龙区、湛河区)

上海市(崇明区、浦东新区、虹口区、青浦区、嘉定区、宝山区、长宁区、静安区、徐汇区、金山区、普陀区、奉贤区、黄浦区、杨浦区、松江区、闵行区)

衡阳市(常宁市、衡东县、石鼓区、雁峰区、衡阳县、衡南县、祁东县、珠晖区、衡山县、南岳区、蒸湘区、耒阳市)

潍坊市(诸城市、坊子区、寿光市、临朐县、奎文区、寒亭区、高密市、昌乐县、潍城区、安丘市、青州市、昌邑市)

临沧市(云县、永德县、凤庆县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、临翔区)

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肇庆市(端州区、鼎湖区、广宁县、封开县、德庆县、四会市、高要区、怀集县)

山南市(措美县、乃东区、浪卡子县、琼结县、隆子县、错那市、桑日县、洛扎县、贡嘎县、曲松县、扎囊县、加查县)

来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市、忻城县、兴宾区)

青岛市(李沧区、市北区、城阳区、即墨区、平度市、莱西市、市南区、胶州市、黄岛区、崂山区)  遂宁市(船山区、大英县、蓬溪县、安居区、射洪市)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、独山县、惠水县、福泉市、罗甸县、瓮安县、长顺县、贵定县、龙里县、平塘县、三都水族自治县、荔波县)

忻州市(静乐县、宁武县、神池县、保德县、河曲县、偏关县、五台县、岢岚县、定襄县、忻府区、原平市、繁峙县、代县、五寨县)

黑河市(嫩江市、逊克县、孙吴县、北安市、五大连池市、爱辉区)昌都市(类乌齐县、丁青县、洛隆县、边坝县、左贡县、八宿县、卡若区、察雅县、江达县、芒康县、贡觉县)

西安市(长安区、鄠邑区、新城区、灞桥区、碑林区、高陵区、莲湖区、阎良区、雁塔区、临潼区、未央区、周至县、蓝田县)  内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)

马鞍山市(博望区、雨山区、含山县、和县、当涂县、花山区)

上饶市(余干县、德兴市、鄱阳县、广信区、万年县、婺源县、信州区、铅山县、玉山县、横峰县、广丰区、弋阳县)

驻马店市(泌阳县、驿城区、确山县、西平县、正阳县、平舆县、汝南县、新蔡县、遂平县、上蔡县)扬州市(仪征市、江都区、广陵区、高邮市、宝应县、邗江区)

陇南市(徽县、武都区、西和县、礼县、成县、两当县、文县、宕昌县、康县)

邵阳市(绥宁县、双清区、邵阳县、洞口县、城步苗族自治县、新邵县、北塔区、新宁县、大祥区、隆回县、武冈市、邵东市)

日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)

长沙市(芙蓉区、雨花区、天心区、长沙县、岳麓区、望城区、浏阳市、宁乡市、开福区)

七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)

西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

张掖市(甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、山丹县)

三门峡市(渑池县、卢氏县、义马市、陕州区、湖滨区、灵宝市)

乌鲁木齐市(天山区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区、新市区、头屯河区、达坂城区、乌鲁木齐县)

酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)

绥化市(肇东市、绥棱县、明水县、庆安县、望奎县、青冈县、北林区、安达市、兰西县、海伦市)

三明市(清流县、将乐县、沙县区、大田县、宁化县、尤溪县、明溪县、永安市、三元区、建宁县、泰宁县)

淄博市(沂源县、高青县、周村区、淄川区、张店区、桓台县、临淄区、博山区)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

徐州市(云龙区、邳州市、鼓楼区、睢宁县、泉山区、丰县、铜山区、沛县、新沂市、贾汪区)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。